ORANGE COUNTY, California (NV) – Theo một nghiên cứu mới của LendingTree, thế hệ Z đang mong chờ thị trường nhà ở sụp đổ.
Giá nhà ở đạt đỉnh điểm của hai thập niên trong năm nay, khiến hầu hết người Mỹ bị gạt ra bên lề thị trường. Nhưng giá nhà đã hạ nhiệt đủ để một số người mua nhà tiềm năng đang bắt đầu quay trở lại thị trường.
Theo báo cáo của LendingTree, những người trẻ tuổi đặc biệt hy vọng giá nhà sẽ giảm, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho họ. 53% số người thuộc thế hệ Z tham gia cuộc thăm dò cho biết họ mong muốn thị trường nhà ở sụp đổ. Theo nghiên cứu, 43% thế hệ millennial và 46% người Mỹ có con dưới 18 tuổi cũng đang hy vọng thị trường nhà ở sẽ sụp đổ.
Và nghiên cứu chỉ ra rằng 35% người Mỹ nói chung muốn thị trường nhà ở sụp đổ.
“Hiện nay, giá nhà đang cao và lãi suất thế chấp cũng vậy,” Jacob Channel, kinh tế gia cấp cao của LendingTree cho biết trong báo cáo. “Với suy nghĩ đó, tôi có thể hiểu tại sao một số người mong muốn sẽ có một cuộc khủng hoảng nhà ở để từ đó khiến giá nhà xuống thấp hơn. Thật không may, nếu thị trường nhà đất quốc gia sụp đổ, rất có thể nó sẽ kéo phần còn lại của nền kinh tế sụp đổ theo.”
Morgan Stanley và JP Morgan đã dự đoán giá nhà ở sẽ tiếp tục hạ nhiệt trong năm tới, nhưng cả hai đều khẳng định rằng thị trường nhà đất sẽ không sụp đổ.
Tuy nhiên, 39% người Mỹ thuộc thế hệ Z trả lời cuộc khảo sát cho biết một sự sụp đổ là điểm khởi đầu duy nhất để họ có thể sở hữu nhà. Thế hệ millennial cũng đang hy vọng có cơ hội sở hữu nhà, với 38% nói rằng đó là cách duy nhất khiến họ có đủ khả năng để mua nhà. 24% thế hệ X và 26% thế hệ Boomers cần thị trường sụp đổ để mua được nhà.
Sự sụp đổ là “không thể xảy ra”
Theo Mark Zandi, kinh tế gia trưởng của Moody’s Analytics, thị trường nhà ở khó có thể sụp đổ. Và ngay cả khi thị trường sụp đổ, kết quả sẽ là sự thảm họa đối với toàn bộ nền kinh tế, ông cảnh báo.
Zandi nói với Newsweek: “Giảm giá nhà giảm có thể xảy ra do tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trầm trọng. Sự sụt giảm về giá nhà cũng chỉ xảy ra khi có nhiều nhà bị tịch thu và buộc phải bán tháo, điều này rất khó xảy ra vì hầu hết chủ nhà đều có nhiều vốn chủ nhà trong căn nhà của họ.”
“Vì vậy, nếu giá nhà sụt giảm, điều thực sự tồi tệ chắc chắn đang xảy ra với nền kinh tế, với rất nhiều việc làm bị mất và tỷ lệ thất nghiệp gia tăng. Do đó, hãy cẩn thận với những gì bạn mong ước.”
Thế hệ Z đối mặt với những thách thức tài chính
Thế hệ Z, hiện đang ở độ tuổi thanh thiếu niên đến giữa độ tuổi 20, vừa tốt nghiệp trung học và đang học đại học trong bối cảnh thị trường nhà ở có giá cao, lãi suất cao.
Một người dùng của Reddit mới đây đã chỉ ra rằng thế hệ của anh ấy đã bước vào thế giới của đại dịch COVID-19 và đã từ bỏ các lời mời làm việc, đồng thời nhiều người đã bỏ lỡ cơ hội mua nhà cách đây năm đến 10 năm khi giá nhà còn rẻ và lãi suất còn thấp.
DynamicHunter đăng: “Tôi nghe các thành viên trong gia đình bạn gái của tôi nói về việc mua một condo ven hồ ở Ohio trị giá $150,000 cách đây không lâu (có lẽ là 10 năm trước), và bây giờ nó trị giá $450,000. Chúng tôi thì không có cơ hội đó, đặc biệt là với sự gia tăng gấp đôi giá cả và lãi suất hiện tại do COVID-19, trái ngược với mức tăng lương rất ít.” (Ng.Tr) [kn]
