Bị phát hiện bằng giả, trưởng công an xã nói mình ‘bị lừa’

BÌNH ÐỊNH (NV) – Bị phát hiện sử dụng bằng đại học giả, một trưởng công an xã tại tỉnh Bình Ðịnh lập tức “thu hồi” rồi biện minh rằng mình thuê người học hộ nên không hề hay biết đó là bằng giả?!

Ngày 11 Tháng Tư, nói với phóng viên Người Lao Ðộng, ông Lê Thanh Hà, trưởng công an huyện Phù Mỹ, cho biết, chưa nghe thông tin gì về vụ ông Ðoàn Văn Hoài, trưởng công an xã Mỹ Chánh Tây, huyện Phù Mỹ, sử dụng bằng đại học giả.


Bản sao bằng đại học giả của ông Hoài vẫn được ủy ban xã Mỹ Chánh Tây chứng thực. (Hình: Người Lao Ðộng)

“Chúng tôi sẽ kiểm tra rồi trả lời báo chí. Nếu sự thật ông Hoài sử dụng bằng giả thì sẽ có hình thức xử lý nghiêm theo quy định,” ông Hà nói.

Hồi đầu năm nay, chuyện ông Hoài không đi học, không đi thi vẫn có bằng đại học của trường Ðại Học Kinh Tế Sài Gòn, chuyên ngành luật, để bổ sung vào hồ sơ cán bộ, bị một số cán bộ và người dân cho rằng ông Hoài sử dụng bằng giả. Sự việc sau đó lan nhanh khiến dư luận địa phương yêu cầu làm rõ.

Theo nhiều cán bộ xã Mỹ Chánh Tây, sau thông tin bằng đại học giả bị “xì” ra, ông Hoài lập tức “thu hồi” bản sao công chứng của cái bằng giả lưu trong hồ sơ cán bộ. Tuy nhiên, tấm “bằng đại học” của ông đã được sao ra hàng loạt.

Giải thích về chuyện này, ông Hoài thừa nhận, bằng đại học của mình là bằng giả, nhưng phủ nhận chuyện mua bằng mà cho rằng mình nhờ người đi học, đi thi hộ nên không hề biết đó là bằng giả.

“Vì không có thời gian nên qua người quen giới thiệu, cách đây 5 năm, tôi đã nhờ một người học hộ rồi đưa cho họ 8 triệu đồng. Sau khi nhận bằng, tôi tra cứu thông tin mới biết khóa học không có thật nên đã xin rút lại hồ sơ bổ sung của mình để tránh hệ lụy. Bản thân tôi cũng bị lừa vì đã tin tưởng người giới thiệu cho người đi học nhờ,” ông Hoài biện minh.

Nói với báo chí, ông Nguyễn Văn Bình, bí thư xã Mỹ Chánh Tây, nói không biết chuyện ông Hoài dùng bằng đại học giả để bổ sung hồ sơ cán bộ lưu tại xã. Tuy nhiên, ông Bình xác nhận: “Giai đoạn từ năm 2010-2014, ông Hoài không có đề xuất xin đi học và xã cũng không cử ông đi học.”

Khi phóng viên Người Lao Ðộng cung cấp bản sao công chứng bằng giả của ông Hoài do chính ông Bình ký chứng thực năm 2014, thời điểm mà ông giữ chức vụ chủ tịch xã, ông Bình phân bua: “Thời điểm đó, ngày nào giấy tờ trình ký cũng nhiều nên tôi không thể nào bao quát hết được bằng cấp của ai, như thế nào.” (Tr.N)

Dùng đồ lậu, hệ thống thư điện tử công vụ bị tin tặc tấn công

QUẢNG NINH (NV) – Do xài hệ thống phần mềm Windows không có bản quyền, chính quyền tỉnh Quảng Ninh đã bị tin tặc đánh cắp nhiều tài khoản, phát tán thông tin sai lệch, làm ảnh hưởng đến hoạt động điều hành.

Theo VNExpress, ngày 12 Tháng Tư, Sở Thông Tin và Truyền Thông Quảng Ninh, phát đi cảnh báo đến các cơ quan chức năng của tỉnh này về việc tin tặc đã tấn công vào hộp thư điện tử công vụ của tỉnh.


Dòng yêu cầu Active Window ở góc dưới bên phải tố tỉnh Quảng Ninh dùng phần mềm Windows không bản quyền. (Hình: VNExpress)

Tin tặc đã giả mạo địa chỉ thư điện tử giống với tên miền thư điện tử nội bộ của ủy ban tỉnh đang sử dụng dưới dạng file nén: .rar, .zip,… chứa các tin thực thi hoặc giả mạo quản trị hệ thống gửi các thông báo yêu cầu người dùng truy cập đến một trang do tin tặc xây dựng để chúng thay đổi mật khẩu.

Người dùng thư điện tử công vụ tỉnh Quảng Ninh đã nhận được thư giả mạo với tiêu đề “Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh” có địa chỉ gửi là [email protected] với nội dung yêu cầu người sử dụng bấm vào line liên kết dẫn đến địa chỉ website bị nhiễm mã độc tại nước ngoài để “nâng cấp hòm thư.”

Khi người dùng bấm vào đường liên kết, máy tính của họ liền bị nhiễm mã độc. Tin tặc sẽ dùng chính tài khoản email ăn cắp được tiếp tục gửi thư giả mạo đến các địa chỉ khác để phát tán virus, gây ảnh hưởng đến việc điều hành công việc của chính quyền.

Ðể tránh dư luận sau khi bị tin tặc tấn công, Trung Tâm Công Nghệ Thông Tin-Truyền Thông và Sở Thông Tin và Truyền Thông Quảng Ninh thông báo rằng “hệ thống thư điện tử công vụ của tỉnh đã được nâng cấp và trang bị hệ thống chặn lọc thư rác, thư giả mạo, các loại mã độc.”

Tuy nhiên, theo ông Ngô Tuấn Anh, phó chủ tịch phụ trách an ninh mạng của công ty an ninh mạng Bkav, ngoài việc bảo mật quá kém, nguyên nhân chính là do chính quyền tỉnh Quảng Ninh đã dùng phần mềm hệ điều hành Windows lậu không bản quyền nên mới dễ dáng bị tin tặc tấn công. (Tr.N)

Liên tục bắt giữ gần 8 tấn măng tươi ngâm tẩm hóa chất

LÂM ÐỒNG (NV) – Chỉ trong hai ngày, các cơ quan chức năng đã kiểm tra phát hiện gần 8 tấn măng tươi ngâm, tẩm bằng thứ bột màu vàng và chất diêm sinh nhằm “bảo quản cho lâu.”

Theo tin Tiền Phong, sáng 12 Tháng Tư, Phòng Cảnh Sát Phòng Chống Tội Phạm Về Môi Trường, thuộc công an tỉnh Lâm Ðồng, đã kiểm tra nhà bà Trần Thị Diễm Thương, phường 8, thành phố Ðà Lạt, phát hiện vụ ngâm ủ, tẩm màu cho măng tươi.


Công an kiểm tra tang vật măng tươi tại Ðà Lạt. (Hình: Tiền Phong)

Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng công an phát hiện một túi nilông chứa khoảng 300g chất bột màu vàng không nhãn mác, không xác định được đó là chất gì. Trong kho và cũng là nơi chế biến măng của cơ sở này có trên 5 tấn măng tươi đang được ngâm ủ trong các bao tải.

Bà Thương cho biết, số măng trên được ngâm ủ từ Tháng Chín, 2015 đến nay. Trước khi mang ra bán, chúng được ngâm thêm bột màu vàng hòa với nước mà dính vào tay thì sẽ rất khó để rửa sạch từ 10 đến 12 tiếng để khi vớt ra măng sẽ có màu vàng tươi rất bắt mắt.

Công an thành phố Ðà Lạt, Chi Cục Vệ Sinh An Toàn Thực Phẩm tỉnh Lâm Ðồng đã lấy mẫu măng, mẫu chất bột tạo màu đưa đi xét nghiệm.

Trước đó, ngày 11 Tháng Tư, báo Thanh Niên loan tin, ngành chức năng tỉnh Lạng Sơn và Bắc Giang phối hợp điều tra, xử lý vụ buôn bán, tẩm ướp măng độc hại với số lượng lớn.

Theo đó, ông Triệu Tiến Thành (37 tuổi), trú xã Thái Bình, huyện Ðình Lập, tỉnh Lạng Sơn, đến xã An Lạc, huyện Sơn Ðộng, tỉnh Bắc Giang, tổ chức thu mua 21,972 kg măng tươi của người dân, sau đó dùng 320kg chất diêm sinh đốt ủ măng nhằm bảo quản cho lâu, giữ được màu. Tại hiện trường, hóa chất tỏa ra lượng khí nồng nặc khó chịu. (Tr.N)

Mặc dân tức giận, chính quyền vẫn cấp phép khai thác đất đá

QUẢNG NGÃI (NV) – Hàng loạt dự án khai thác đất, đá, cát, sỏi,… gây ô nhiễm môi trường, bất ổn đời sống vẫn được ủy ban tỉnh Quảng Ngãi ồ ạt cấp phép, khiến người dân phản đối quyết liệt.

Nhiều ngày qua, dọc tỉnh lộ 624 qua các xã Hành Thuận, Hành Minh, huyện Nghĩa Hành; xã Nghĩa Hòa, Nghĩa Kỳ, huyện Tư Nghĩa, người dân dùng những khúc gỗ to, bàn ghế chắn đường ngăn xe tải chở đất, đá từ các mỏ khai thác để làm đường cao tốc Ðà Nẵng-Quảng Ngãi.


Xe chở đất, đá gây cản trở giao thông trên tỉnh lộ 624 ở xã Hành Minh, huyện Nghĩa Hành. (Hình: Người Lao Ðộng)

Mới đây nhất, có thêm người dân xã Bình Ðông, huyện Bình Sơn, tham gia phản đối quyết liệt chủ trương của ủy ban tỉnh khi liên tục cho doanh nghiệp ồ ạt khai thác đất.

Theo tin Người Lao Ðộng, việc người dân hành động như vậy là vì đã hai năm qua kể từ khi được ủy ban tỉnh cấp phép doanh nghiệp khai thác đất, đá, mỗi ngày có hàng trăm lượt xe tải chở đất ra vào, nối đuôi nhau cày phá đường, gây ô nhiễm môi trường, mất an toàn giao thông và làm cuộc sống yên bình của họ bị đảo lộn.

“Con đường trong thôn chỉ rộng 5 mét, nhưng xe ben chở đất chạy bạt mạng bụi mù mịt, mỗi ngày cả ngàn lượt bất chấp tính mạng người dân chúng tôi, làm sao người dân sống nổi,” ông Trần Văn Tiến, ngụ xã Bình Ðông, bất bình nói.

Theo ghi nhận của phóng viên Người Lao Ðộng, ngày 11 Tháng Tư, có cả ngàn lượt xe ben chở đất ra vào tuyến tỉnh lộ này. Xe chạy liên tục từ sáng đến đêm, bụi mịt mù. Trừ những gia đình buôn bán, kinh doanh, đa phần nhà dân ven tỉnh lộ 623B đều đóng chặt cửa.

“Chúng tôi khổ lắm nhưng chẳng biết kêu ai. Chúng tôi gửi đơn kiến nghị lên xã, huyện nhiều lần rồi nhưng không thấy giải quyết,” ông Phan Cảnh, ngụ xã Nghĩa Kỳ, nói.

Ông Nguyễn Thanh Vũ, chủ tịch xã Bình Ðông, thừa nhận, người dân phản đối quyết liệt trước việc tỉnh cho các doanh nghiệp khai thác đất ở thôn Thượng Hòa để phục vụ dự án Cà Ninh. “Dân làm quá nên chúng tôi đã tổ chức đoàn kiểm tra, lập biên bản tạm đình chỉ khai thác,” ông Vũ nói.

Không chỉ ở thôn Thượng Hòa, nhiều địa phương khác cũng được chính quyền tỉnh “bật đèn xanh” để doanh nghiệp khai thác đất ồ ạt.

Tin cho biết, qua tìm hiểu, chính ông Phạm Như Sô, phó chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi, là người ký công văn cho phép các doanh nghiệp khai thác cát, đất, đá,… tại hàng chục địa điểm, trong đó nhiều nơi nằm sát khu dân cư. (Tr.N)

Đức Giáo Hoàng Francis thay đại sứ Vatican ở Mỹ

VATICAN CITY, Vatican (NV) – Đức Giáo Hoàng Francis vừa bổ nhiệm Tổng Giám Mục Christophe Pierre, đại sứ của tòa thánh ở Mexico, nắm cùng chức vụ tại Mỹ.

Tổng Giám Mục Christophe Pierre, tân đại sứ Vatican ở Mỹ, đọc thông điệp trên bệ giảng ở một thánh đường tại Chicago năm 2014. (Hình: Getty Images/Charles Rex Arbogast)

Theo đài NPR, vị đại sứ cũ, Tổng Giám Mục Carlo Maria, là người từng dàn xếp để Đức Giáo Hoàng gặp gỡ bà Kim Davis, nữ lục sự cấp quận hạt ở tiểu bang Kentucky, nổi tiếng vì dám từ chối cấp giấy hôn thú cho người đồng tính, mặc dù có lệnh của tòa án, kể cả hôn nhân đồng tính là hợp pháp đối với tiểu bang.

Việc thay thế Tổng Giám Mục Carlo Maria có thể đoán trước được vì đã 75 tuổi hồi đầu năm, tuổi bắt buộc phải về hưu, theo luật của tòa thánh.

Tin Đức Giáo Hoàng gặp riêng bà Davis không đầy 15 phút hồi năm ngoái làm nhiều người Mỹ ủng hộ ngài ngạc nhiên.

Chỉ vài tuần trước đó, bà Davis bị tống giam vì từ chối cấp giấy hôn thú cho các cặp đồng tính.

Sau khi tin bà Davis được Đức Giáo Hoàng đến thăm lộ ra ngoài, dư luận khắp Hoa Kỳ rộ lên sự chú ý.

Vatican phải làm sáng tỏ, rằng bà Davis là một trong “nhiều người” được gặp Đức Giáo Hoàng tại tòa đại sứ của Vatican ở Washington, DC, qua sự sắp xếp của văn phòng ngoại giao của Vatican ở thủ đô Hoa Kỳ.

Về tân đại sứ Vatican ở Mỹ, tạp chí America viết: “Tổng Giám Mục Christophe Pierre, 70 tuổi, được tòa thánh thừa nhận là một trong những nhà ngoại giao hoàn mỹ nhất của Đức Thánh Cha.”

Bài báo tiếp: “Tổng giám mục thông thạo Anh ngữ, từng làm đại sứ ở Mexico từ Tháng Ba, 2007, xuất sắc trong vai trò cố vấn và chủ trì cuộc thăm viếng của Đức Giáo Hoàng ở Mexico. Trước khi đến Mexico, vị tổng giám mục này từng là đại sứ ở Uganda (1999-2007) và Haiti (1995-99).” (TP)

CD ‘Layers’ và nỗi niềm của ca sĩ Fatima


Ðức Tuấn/Người Việt

WESTMINSTER, California (NV) – Tối Thứ Bảy, 9 Tháng Tư, đêm nhạc ra mắt CD “Layers” của ca sĩ Fatima được thực hiện tại hội quán Lạc Cầm, Westminster.

Giống như mọi chương trình ra mắt CD khác, phần đầu tiên là những ca khúc khán giả yêu thích do ca sĩ Fatima, ca sĩ Thanh Mai (mẹ của cô), ca sĩ Huy Sinh (đến từ San Jose), và ca sĩ Tiến Dũng trình bày.


Ca sĩ Fatima (trái) và ca sĩ Thanh Mai hát trong đêm ra mắt CD “Layers.” (Hình: Dân Huỳnh/Người Việt)

Cũng trong phần đầu, Fatima nói nhiều về những câu chuyện liên quan đến các ca khúc cô dịch sang tiếng Anh từ những bài hát của các tác giả như Quốc Dũng, Nguyễn Ánh 9, Thanh Trang…

Trong lời mở đầu chương trình, Fatima ngỏ lòi cảm ơn đến khán giả đã bỏ thời gian đến tham dự chương trình của cô, đồng thời cô nhắc đến công ơn cha mẹ luôn luôn bên cạnh, hỗ trợ và giúp cô có được sự thành công ngày hôm nay.

Fatima là con gái đầu của ca sĩ Thanh Mai, cô yêu nghề hát và đam mê về âm nhạc từ thuở bé.

Ðứng bên cạnh con gái, ca sĩ Thanh Mai nhắc lại câu chuyện ngày xưa con năn nỉ mẹ cho đi hát, dĩ nhiên lúc đó tâm tình của ca sĩ Thanh Mai giống như những bậc cha mẹ khác, cô mong muốn Fatima học hành đến nơi, đến chốn, xong rồi sau đó “muốn làm gì thì làm” tùy theo sở thích của “con bé.”

Fatima khó khăn lắm mới cầm giữ được sự xúc động, khi nhắc đến sự hỗ trợ của mẹ, nhất là của cha cô, là ông Sin, suốt từ nhiều năm nay.

Hiện tại Fatima phụ giúp gia đình trong công việc trông coi nhà hàng Thanh Mai, nằm trên đại lộ Bolsa, Westminster.

Fatima có giọng hát mềm, nhẹ như tơ trời, chất giọng uyển chuyển, mang đến cho người nghe cảm giác bình yên, sự bình yên như nụ cười hiền hòa của người con gái Nam Kỳ.

Bên cạnh một số ca khúc nhạc Mỹ, cũng như nhạc Việt, Fatima còn có sở trường “chuyên trị” nhạc Pháp.

Một loạt các bài hát của một thời nhạc trẻ, thập niên 1970, như liên khúc Tay Trong Tay, Tình Yêu Trong Ðời, Khi Ta 20… được hai mẹ con trình bày mượt mà trong phần mở màn chương trình.

Từ đầu đến cuối chương trình có khoảng 20 tiết mục được trình bày, trong đó có đơn ca, song ca giữa các ca sĩ như Fatima, Thanh Mai, Huy Sinh, Tiến Dũng…

Âm nhạc đêm nay do nhạc sĩ có đôi tay huyền diệu Nguyễn Quang biến hóa, tạo thành dòng suối âm thanh chảy dịu dàng, giúp cho những nhạc phẩm do Fatima và mẹ của cô trình bày được thăng hoa.

“Layers,” tên của cuốn CD đầu tay của ca sĩ Fatima, theo cô có nghĩa là nhiều lớp, những lớp buồn vui, hạnh phúc hay âu lo… xảy ra trong đời sống hằng ngày của mỗi người, thế nhưng cho dù thế nào đi nữa chúng ta đều phải đối mặt với “Layers,” và dĩ nhiên bạn sẽ có phương cách làm sao sống theo đúng ý của mình, giống như Fatima nói.

Fatima có tấm lòng chân thành, trái tim đầy tình người và tính tình nhu mì, đáng được nhiều người yêu thích, mến mộ, bởi vậy trong từng ca từ bằng Anh ngữ do cô chuyển dịch cũng thoát lên được điều ấy.

“Chất liệu giúp cho Fatima có cảm hứng để dịch nhạc, đó là những sự kiện thực tế, xảy ra hằng ngày trong cuộc sống, và Fatima cảm nhận được điều ấy, để chúng vào trong tim, làm hành trang mang theo trên bước đường nghệ thuật,” ca sĩ Fatima chia sẻ.

Trong đêm nhạc này, dường như đã có người cảm động, không cầm được nước mắt, hay nhiều lần khán giả bước lên sân khấu tặng hoa, ôm cô, để tỏ bày tình cảm mến thương với người trẻ tuổi.

CD “Layers” sẽ được bày bán tại nhật báo Người Việt, và nhà hàng Thanh Mai, mọi liên lạc để mua CD này, xin gọi số điện thoại (714) 893-2288.

Hoàng Hiệp ra mắt CD ‘Cuộc Tình Trên Tháng Ngày’


Ðức Tuấn/Người Việt

GARDEN GROVE, California (NV) – CD “Cuộc Tình Trên Tháng Ngày” của ca sĩ Hoàng Hiệp sẽ được chính thức ra mắt ngày Thứ Sáu, 15 Tháng Tư, lúc 8 giờ 30, tại nhà hàng Itango, 10022 Garden Grove Blvd., Garden Grove, CA 92844.

Cầm cuốn CD vừa mới “ra lò,” ca sĩ Hoàng Hiệp nói: “Chưa ai có ngoài anh, đâu nhé!”


Ca sĩ Hoàng Hiệp. (Hình: Facebook)

Với gam hoàng kim làm chủ đạo, bức ảnh chàng ca sĩ Hoàng Hiệp, trông rất tự tin, nhưng cũng toát ra dáng dấp nghệ sĩ, nổi bật trên bức hình bìa album đầu tay này của anh.

Khách mời đặc biệt của anh là hai ca sĩ Nguyễn Hồng Nhung và Lệ Quyên.

“Tôi và Nguyễn Hồng Nhung là bạn học từ những ngày hai đứa cắp sách trường trung học, lúc đó Nguyễn Hồng Nhung học nhỏ hơn tôi hai lớp,” Hoàng Hiệp kể lại.

Ca sĩ Hoàng Hiệp tiếp tục nhắc lại kỷ niệm xa xưa…

Hoàng Hiệp sang Mỹ định cư từ năm 2013, tại thành phố San Jose, sau đó một mình anh dọn xuống vùng Nam California này.

“Dường như sự may mắn luôn mỉm cười với tôi, nhất là khi tôi đặt chân sang nước Mỹ này, có nhiều bạn bè đã giúp đỡ tôi, nhất là quãng thời gian chân ướt, chân ráo, chưa có gì trong tay ở xứ người… Những người ấy có thể nhắc đến như Nguyễn Hồng Nhung, gia đình anh Bằng Kiều,” Hoàng Hiệp nhớ lại.

Anh nói tiếp: “Tôi tốt nghiệp chuyên ngành chỉ huy nhạc, nhưng rồi chưa có một lần nào đứng trên cương vị chỉ huy dàn nhạc cả, ngược lại tôi chỉ tham gia ca đoàn như ca viên, đôi khi là người điều khiển organ cho nhà thờ hoặc có thời gian tôi làm ca trưởng cho ca đoàn.”

Trở lại với CD “Cuộc Tình Trên Tháng Ngày,” không có bài nào có tựa đề giống như chủ đề của CD cả.

Hoàng Hiệp cho biết: “’Cuộc tình trên tháng ngày’ là một trong những câu hát có trong bài ‘Kiếp Dã Tràng,’ tôi thích bài này lắm, lẽ ra đặt tên cho đứa con tinh thần đầu tiên này phải là ‘Kiếp Dã Tràng,’ nhưng rồi tự nhiên ngẫm nghĩ thấy câu ‘Cuộc tình trên tháng ngày’ có lý quá, thế là cuối cùng tôi lấy đó làm tên của cuốn CD.”

Mười hai ca khúc góp mặt trong CD này là những bài hát quen thuộc, như những câu kinh tình yêu, ngọt ngào và luôn mang đến cho người nghe sự rung động.

Thế đấy, mà Hoàng Hiệp chuyên chở 12 ca khúc nhẹ nhàng, đầy tình cảm, anh nói: “Ðó là câu chuyện đời tôi, nhắc lại khúc quanh của đời sống tình cảm, là nỗi nhớ dịu dàng, mà từ trước đến nay tôi vẫn giấu kín những tâm tư ấy, cho đến bây giờ ‘Cuộc Tình Trên Tháng Ngày’ chính là lời thố lộ, sự chia sẻ của tôi với mọi người.”

Bài hát mà Hoàng Hiệp tâm đắc nhất có lẽ là “Kiếp Dã Tràng,” bởi vì: “Tôi tìm thấy tâm sự của mình trong đó, bài hát có ca từ êm như tiếng sóng vỗ, kín đáo như con ốc biển luôn giấu kín tâm sự của nó vào sâu bên trong, và tình yêu đau như những con dã tràng nằm lăn trên cát, mỗi khi có con sóng biết ập đến.”

Mười hai bài hát góp mặt trong tác phẩm CD gồm:Thuở Ấy Có Em, Hiu Hắt Ðời Nhau, Ðời Ðá Vàng, Mình Mất Nhau Bao Giờ, Kiếp Dã Tràng, Cỏ Úa, Sang Ngang, Yêu Là Chết Ở Trong Lòng, Lỡ Lầm, Sầu Ðông, Một Mình, và Ai Ðưa Em Về.

Phải nói CD “Cuộc Tình Trên Tháng Ngày” là tác phẩm cho thấy giọng hát của Hoàng Hiệp là đa dạng, đi từ thể loại buồn chậm, đến Blue sang cả (Thuở Ấy Có Em) và vui, sôi động với thể loại Cha cha cha-Latin (Sầu Ðông, Mình Mất Nhau Bao Giờ).

Dĩ nhiên sự thành công của một tác phẩm CD, điểm chính vẫn là cách chuyển tải truyền cảm, dễ mang đến sự thích thú, lôi cuốn người nghe từ giọng hát của người ca sĩ, tuy nhiên phần hòa âm, phối khí cũng là yếu tố đáng để mang đến sự hài hòa trong tác phẩm.

Nói về phần này, ca sĩ Hoàng Hiệp tiết lộ: “Tôi đã mặc vào chiếc áo mới cho cả 12 ca khúc, vì tôi muốn đưa người nghe đến một thế giới âm nhạc hoàn toàn mới lạ, với nhiều cách phối bài khác nhau, nhưng bảo đảm mọi người sẽ rất hài lòng với tác phẩm CD này của Hoàng Hiệp.”

Ðược biết đêm nhạc ra mắt CD sẽ có một số ca nghệ sĩ tham gia như Bằng Kiều, Nguyễn Hồng Nhung, Ninh Cát Loan Châu, Huy MC, Thương Linh, Diễm Sương, Lưu Việt Hùng, Ðan Kim, DJ Thúy Khanh, Trung Thành, Tân Hy Khánh, Ngô Khải Anh, Leyna Thanh Nga, Bon Nguyễn, Ngọc Linh, Hoàng Anh Khang, và Ðức Tiến.

Thailand drunk drivers face morgue work as punishment


Kenya dùng võ lực đưa công dân Ðài Loan về Trung Quốc

NAIROBI, Kenya (AFP) – Chính phủ Ðài Loan hôm Thứ Ba cho hay cảnh sát Kenya đã đập tường một phòng giam và dùng hơi cay để buộc một nhóm công dân Ðài Loan thứ nhì phải lên máy bay về Trung Quốc, một ngày sau khi cáo buộc Bắc Kinh là bắt cóc tám công dân của mình.


Một dân biểu Ðài Loan đưa hình cho báo chí coi một người Ðài Loan bị nhốt ở đồn cảnh sát tại Kenya. (Hình: Sam Yeh/AFP/Getty Images)

Có 15 người Ðài Loan đã bị giữ trong một trạm cảnh sát dù rằng được tòa Kenya cho là vô tội trong một vụ lừa gạt qua Internet, theo Bộ Ngoại Giao Ðài Loan.

Ðại diện Ðài Loan ở Phi Châu được thông báo vào sáng sớm ngày Thứ Ba rằng cảnh sát Kenya đang tìm cách đưa 15 người Ðài Loan ra khỏi trạm cảnh sát và gửi họ về Trung Quốc.

“Nhân viên chúng tôi lập tức tới nhà giam để gặp các tù nhân nhưng bị cản trở mọi điều,” theo lời ông Chen Chun-shen, đặc trách khu vực Tây Á và Phi Châu tại Bộ Ngoại Giao Ðài Loan.

“Công dân chúng tôi không chịu để bị trục xuất… do đó cảnh sát phá tường phòng giam, dùng hơi cay và sau đó hơn 10 cảnh sát viên võ trang súng ống kéo vào,” theo ông Chen cho biết, khi tuyên bố với báo chí ở Ðài Bắc.

Ông cũng cho hay ba đại diện tòa đại sứ Trung Quốc ở Kenya đã hiện diện khi vụ này xảy ra.

Ðài Loan không có quan hệ ngoại giao với Kenya và tòa đại sứ gần nhất là ở Nam Phi.

Ðài Bắc trước đó cũng đã mạnh mẽ phản đối việc tám người Ðài Loan bị đưa về Trung Quốc, dù họ được tòa Kenya tha bổng tội lừa gạt trên mạng.

Bộ Ngoại Giao Ðài Loan cho hay một trong số tám người này có quốc tịch Mỹ và đòi Bắc Kinh phải sớm giao trả họ. (V.Giang)

CBC không giao dữ kiện Panama cho Sở Thuế Canada

OTTAWA, Canada (NV) – Viện dẫn nguyên tắc của báo chí là không tiết lộ nguồn tin, đài phát thanh Canada, CBC, từ chối đáp ứng yêu cầu giao nộp các dữ kiện của hồ sơ Panama cho Sở Thuế Canada.

Hôm Thứ Sáu tuần qua, ông Andrew Treusch, một ủy viên của cơ quan Sở Thuế Canada, gửi email đến chủ tịch CBC, yêu cầu được cung cấp các dữ liệu, để Sở Thuế có thể rà soát thông tin và bắt đầu làm việc ngay lập tức nếu có những tình tiết sai trái, vi phạm luật thuế Canada. Tuy nhiên, lời yêu cầu này bị từ chối.


Cảnh sát Panama khám văn phòng công ty Mossack Fonseca ở Panama City. Ðây là công ty chuyên giúp mở công ty ở ngoại quốc. (Hình: Rodrigo Arangua/AFP/Getty Images)

Ông Chuck Thompson, phát ngôn viên của CBC, cho biết công ty từng từ chối một yêu cầu tương tự từ Sở Thuế Canada vào năm 2013 và sẽ tiếp tục từ chối một lần nữa.

“Ðơn giản mà nói, CBC News không thể tiết lộ nguồn tin của mình,” ông nói.

Ðầu năm nay, hồ sơ Panama đã được phân phối bằng điện tử đến hãng tin CBC cùng các tổ chức truyền thông chọn lọc khác trên thế giới, và nội dung những câu chuyện trốn thuế bắt đầu xuất hiện trên toàn cầu trong tháng này. Những tiết lộ nặng ký từ hồ sơ Panama đang đưa đến nhiều hậu quả nghiêm trọng về chính trị ở một số nước.

Hội Ký Giả Ðiều Tra Quốc Tế (International Consortium of Investigative Journalists – ICIJ), có trụ sở tại Washington, DC, cơ quan phối hợp phân phối dữ liệu, hiện đang có kế hoạch đăng tải lên mạng toàn cầu một số thông tin từ hồ sơ Panama trên một cơ sở dữ liệu có thể tìm kiếm được vào đầu Tháng Năm tới đây.

Ông Treusch cho biết ông không muốn phải chờ đến khi ICIJ đăng tải thông tin lên.

“Như quý vị cũng hiểu, nếu có được kịp thời, các thông tin này sẽ có giá trị lớn hơn để chúng tôi có thể bắt đầu công việc của mình ngay lập tức,” ông viết trong email. “Xin vui lòng lưu ý rằng chúng tôi không yêu cầu quý vị phải tiết lộ nguồn tin của mình hoặc làm thế nào mà quý vị sở hữu được các thông tin ấy.”

Bà Walker Guevara, phát ngôn viên của JCIJ, cho biết nhiều cơ quan thuế trên toàn cầu đã tiếp cận các hãng tin ở Anh, Ý, Ireland, Latvia và nhiều nơi khác để mong được có hồ sơ dữ liệu Panama nhưng tất cả đều không thành công.

Các cơ quan thuế cũng đã trực tiếp liên lạc với ICIJ, và lâu nay vẫn luôn bị từ chối vì ICIJ “không phải là một công cụ thực thi pháp luật và cũng không phải là một đại lý của các chính phủ.”

Bà Walker Guevara cho biết việc đăng dữ liệu hồ sơ Panama vào đầu Tháng Năm sẽ là một phần nhỏ của các thông tin, để cho phép bất cứ ai cũng có thể tìm kiếm trong số 214,000 công ty ở nước ngoài cùng những kết nối với họ, bao gồm cả các cổ đông và giám đốc.

Tuy nhiên, tài liệu, hình ảnh, địa chỉ email, số hộ chiếu và các thông tin riêng tư khác sẽ không được đăng tải.

“Chúng tôi tin rằng thông tin về người sở hữu một công ty nước ngoài phải được công khai và minh bạch,” bà cho biết trong một cuộc phỏng vấn.

Cũng trog hôm Thứ Hai, bà Diane Lebouthillier, bộ trưởng doanh thu Canada, công bố chính phủ sẽ chi ra nhiều tiền hơn và huy động nhiều kiểm toán viên hơn để đưa vào theo dõi các hoạt động chuyển tiền đến các thiên đường tránh thuế ở nước ngoài. (L.Q.T.)

Luật vay nợ nhà mới không giảm được cơn sốt địa ốc Canada

OTTAWA, Canada (NV) – Trong khi thực tế thị trường đang cho thấy là các thay đổi trong luật vay nợ nhà của chính phủ Tự Do thất bại không giúp làm giảm giá nhà ngày càng lên cao tại một số thành phố lớn, Bộ Trưởng Tài Chính Bill Morneau thúc giục dân Canada hãy kiên nhẫn chờ thị trường xoay chuyển…


(Hình minh họa: Fiona Goodall/Getty Images)

Sau những biện pháp nhằm kiểm soát thị trường dưới thời cựu chính phủ đảng Bảo Thủ, từ trong Tháng Mười Hai, trước cơn sốt không có dấu hiệu hạ nhiệt của thị trường địa ốc Canada, Bộ Trưởng Bill Morneau thông báo rằng người muốn vay nợ nhà cần phải trả trước (down payment) tối thiểu 10% đối với các căn nhà có giá trên nửa triệu.

Quy định vay nợ chặt chẽ hơn nhằm tạo tác động làm giảm bớt sức mua, hạ nhiệt giá nhà đã tăng đến mức đáng ngại trong một số thị trường nóng nhất của Canada. Tuy nhiên, dù các quy định mới có hiệu lực kể từ ngày 15 Tháng Hai, giá nhà chưa cho thấy có dấu hiệu suy giảm.

Trong khi đó, ông Morneau vẫn lạc quan cho rằng sớm muộn gì các quy định mới sẽ có một số tác động nhất định.

“Hy vọng sẽ có thay đổi, chúng tôi chỉ mới áp dụng trong một tháng và chúng tôi mong đợi sự thay đổi đó sẽ có một số ảnh hưởng,” ông Morneau nói với Business News Network (BNN) hôm Thứ Sáu.

Ông Tsur Somerville, giáo sư chuyên ngành về kinh tế đô thị tại Ðại Học British Columbia, nói với tờ Huffington Post Canada rằng biện pháp mới của chính phủ “sẽ có ảnh hưởng ít hơn trong những nơi đang có nền kinh tế suy yếu.”

Ví dụ, tại Calgary, nơi doanh số bán nhà đã giảm 11% trong Tháng Ba so với một năm trước đây, ông Somerville cho biết quy định mới chẳng giúp làm suy giảm giá nhà ở đây.

Và thậm chí nếu các quy định mới có tạo khác biệt thì cũng chỉ là một phần nhỏ so với những thay đổi mà cựu chính phủ đảng Bảo Thủ từng đưa vào thị trường, ông Somerville nói thêm.

Bình luận của ông phù hợp với một phân tích mới của ngân hàng CIBC cho thấy chỉ có 3.9% các khoản nợ nhà mới của Canada bị ảnh hưởng bởi yêu cầu này.

Bản khảo sát mới đây của Royal Lepage cho thấy số nhà bán trong Metro Vancouver vượt 5,000 căn trong tháng trước, tạo kỷ lục trong lịch sử thống kê của Hội Bất Ðộng Sản Vancouver. Chỉ trong một năm, giá trung bình một căn nhà hai tầng tại Metro Vancouver đã tăng 23.6% đến $1.42 triệu một căn. Nhà bungalow độc lập tăng 25.7%, giá trung bình là $1.12 triệu một căn.

Trong khi đó, tại Toronto, giá trung bình một ngôi nhà độc lập là gần $1.2 triệu, nhà song lập (semi-detached) là hơn $800,000.

Trong năm nay, sự gia tăng giá có thể sẽ chậm lại, nhưng cho đến nay, có vẻ như một sự điều chỉnh của thị trường mà nhiều người mong đợi vẫn chưa thấy ló dạng.

Thị trường địa ốc Canada vẫn đang tiếp tục là mối lo, không chỉ của người dân, giới đầu tư mà còn cả chính phủ. (L.Q.T.)

Lần đầu tiên, hai chiến hạm Nhật ghé Cam Ranh

CAM RANH, Việt Nam (NV) – Hai khu trục hạm thuộc Lực Lượng Phòng Vệ Nhật (MSDF) hôm Thứ Ba ghé thăm cảng chiến lược Cam Ranh, nơi hải quân Nga rút khỏi vào năm 2002 và từ đó hiếm có tàu ngoại quốc nào lui tới.

Tàu chiến Nhật trong cuộc diễn tập tại vịnh Sagami, ngoài khơi Yokosuka nước Nhật. (Hình: Getty Images/Tomohiro Ohsumi)

Theo trang mạng Quadrangle Online, ông Fukada Hiroshi, đại sứ Nhật ở Việt Nam, đọc lá thư của Bộ Trưởng Quốc Phòng Nhật Nakatani Gen gửi cho Bộ Quốc Phòng, Hải Quân Việt Nam và chính quyền địa phương, nội dung ca ngợi Hải Cảng Quốc Tế Cam Ranh là cảng tốt nhất trong khu vực.

Cuộc viếng thăm của hai chiến hạm được sự đồng ý hồi Tháng Mười Một, 2015, giữa ông Nakatani và đối tác của phía Việt Nam lúc bấy giờ là ông Phùng Quang Thanh.

RFI trích dẫn tường thuật của báo chí Nhật, nói rằng đây là chuyến viếng thăm đầu tiên của tàu chiến Nhật kể từ khi kết thúc Thế Chiến 2.

Tờ Japan Times gọi đây là chuyến thăm lịch sử, còn Asahi Shimbun nhận định đây là dấu hiệu hợp tác chặt chẽ hơn của quốc phòng Việt-Nhật.

Tòa Đại Sứ Nhật tại Hà Nội khẳng định, hai khu trục hạm Ariake và Setogiri đến Việt Nam trong chuyến viếng thăm kéo dài bốn ngày, nơi MSDF sẽ sử dụng chúng để diễn tập chung với Hải Quân Việt Nam, nằm trong chương trình huấn luyện sinh viên sĩ quan Nhật.

Báo Asahi Shimbun trích dẫn nguồn tin chính phủ Nhật nói rằng, đây là chuyến thăm “mang tính chiến lược cao độ.”

Cũng theo Asahi, do tàu ngoại quốc hiếm khi được phép vào Cam Ranh, sự hiện diện của hai chiến hạm tối tân Ariake và Setogiri là dấu hiệu cho thấy, sự hợp tác quốc phòng Việt-Nhật đang được siết chặt, một phần vì các hành động của Trung Quốc mưu toan kiểm soát Biển Đông.

Bộ Trưởng Quốc Phòng Nakatani Gen hy vọng sẽ có bước tiến mới trong sự hợp tác với Việt Nam.

Ông thêm rằng Nhật sẽ làm việc với Hoa Kỳ và các quốc gia khác để tăng cường quan hệ với các nước xung quanh Biển Đông.

RFI trích thuật nguồn tin các báo Nhật, nhấn mạnh rằng Cam Ranh là một trong những vị trí chiến lược quan trọng nhất đối với quốc phòng Việt Nam tại Biển Đông.

Cam Ranh từng là căn cứ lớn của Mỹ trong thời kỳ chiến tranh Việt Nam, sau đó Liên Xô dùng làm quân cảng chính của họ ở Á Châu, từ năm 1978 đến năm 2002.

Trước khi ghé qua Việt Nam, hai chiến hạm Nhật được tàu ngầm Oyahshio hộ tống cũng đã ghé thăm cảng Subic của Philippines.

Để đáp trả các động thái của Bắc Kinh, Tokyo phải gia tăng sự hiện diện tại Biển Đông, trong đó có việc cung cấp tàu tuần duyên cho Philippines, Việt Nam, đồng thời điều động các máy bay giám sát P-3C đến vùng biển này.

Trong khi đó, báo chí trong nước dẫn lời ông Nguyễn Xuân Phúc, tân thủ tướng Việt Nam, xác nhận rằng ông sẽ tham dự Hội Nghị Thượng Đỉnh G7 Mở Rộng ở Nhật vào cuối Tháng Năm và có thể có cuộc hội đàm với Thủ Tướng Shinzo Abe của Nhật. (TP)

Mưa lũ có thể ngập Houston và New Orleans giữa tuần này

HOUSTON, Texas (NV) – Các trận mưa lớn vào giữa tuần này có thể gây ra lũ quét và nguy hiểm cho vấn đề giao thông dọc theo khu vực phía Tây của vùng vịnh Mexico giữa tuần này.

Theo bản tin của AccuWeather thì đang có một trận bão mới kéo về hướng Texas và Louisiana tối ngày Thứ Ba, đem theo mưa lớn và sấm chớp đến vùng Trung Bộ Texas và Louisiana từ đêm Thứ Ba cho đến hết ngày Thứ Tư.


(Hình minh họa: Smiley N. Pool-Pool/Getty Images)

Mưa lớn nhất dự trù sẽ diễn ra dọc hành lang xa lộ liên bang I-10 từ San Antonio, Texas, tới Houston và kéo sang New Orleans, theo AccuWeather.

Mưa sẽ ào ạt đổ xuống dọc theo biên giới với Mexico, quanh Del Rio, tiểu bang Texas, vào tối ngày Thứ Ba.

Gió mạnh cũng như mưa đá có thể thấy ở khu vực này cùng với lốc xoáy.

Trong đêm Thứ Ba rạng ngày Thứ Tư, có thể sẽ có mưa lớn và lũ quét ở San Antonio và Houston.

Khoảng 1 đến 3 inch nước mưa có thể trút xuống chỉ trong khoảng thời gian 6 giờ đồng hồ hoặc ít hơn, theo AccuWeather.

Tình trạng ngập lụt có thể diễn ra ở khu vực thành phố hay nơi khó thoát nước.

Mực nước các sông suối có thể nhanh chóng dâng cao và tràn bờ, làm ngập đường sá.

Ngay cả trong trường hợp không có lụt, lượng nước đổ xuống sẽ tạo nguy hiểm cho việc giao thông trên xa lộ. Các chuyến bay cũng có thể bị đình trệ.

Dân cư thành phố Houston có thể sẽ thấy tình trạng kẹt xe nặng nề hơn thường ngày vào sáng Thứ Tư, trước khi mưa giảm bớt vào buổi trưa.

Mưa sẽ kéo sang vùng Nam tiểu bang Georgia trong khi khu vực Texas trở nên khô ráo. (V.Giang)

Trung Tâm Phòng Chống Bệnh cảnh cáo nguy cơ virus Zika

WASHINGTON, DC (NV) – Các giới chức y tế công cộng Mỹ hôm Thứ Hai cho hay đã có thêm nhiều hiểu biết về virus Zika kể từ khi chính phủ Obama đưa ra yêu cầu Quốc Hội cấp ngân sách trị giá $1.9 tỷ để chống lại loại virus truyền qua muỗi này, và cũng lo ngại hơn về ảnh hưởng của bệnh tại Mỹ.


Bác Sĩ Anne Schuchat (trái) và Bác Sĩ Anthony Fauci nói về virus Zika. (Hình: Saul Loeb/AFP/Getty Images)

“Những điều chúng tôi biết được rất đáng lo ngại,” theo Bác Sĩ Anne Schuchat, phó giám đốc Trung Tâm Phòng Chống Bệnh (CDC) của chính phủ liên bang Mỹ. “Những gì chúng tôi biết được về vi khuẩn này có vẻ đáng sợ hơn là chúng tôi đã nghĩ.”

Bà cho hay loại vi khuẩn Zika được coi là có liên hệ tới nhiều hình thức dị tật bẩm sinh, xảy ra trong lúc người mẹ có bầu.

Khu vực có khả năng bị ảnh hưởng của Zika nay cũng được thấy là lan rộng về phía Bắc chứ không phải chỉ ở khu vực sát biên giới với Mexico như trước, bao gồm khoảng 30 tiểu bang.

Virus này còn có thể lan truyền qua quan hệ tính dục, khiến CDC phải đưa ra báo động về vấn đề này.

Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu hiện chưa biết có bao nhiêu thai nhi của các bà mẹ bị nhiễm virus Zika sẽ sinh ra với dị tật, hay loại thuốc trị hoặc thuốc chủng ngừa nào sẽ có hiệu lực.

“Ðây là một loại virus rất khác thường và chúng tôi không thể có lối suy nghĩ là đã biết hết về loại virus này,” theo Bác Sĩ Anthony Fauci, giám đốc viện quốc gia về các bệnh dị ứng và truyền nhiễm. (V.Giang)

California tăng trợ cấp cho người nghỉ ở nhà chăm sóc người thân

SACRAMENTO, California (AP) – Thống Đốc Jerry Brown vừa ký đạo luật AB908 tăng tiền cho công nhân trong trường hợp cần phải ở nhà để chăm sóc người thân trong gia đình.

Đại diện nghiệp đoàn hoan nghênh Thống Đốc Jerry Brown trong ngày ông ký lệnh tăng lương căn bản lên $15/giờ. (Hình: Getty Images/David McNew)

Trong buổi lễ ký ban hành đạo luật, ông Brown nói, việc phụ giúp thêm cho công nhân có thu nhập thấp khi phải nghỉ ở nhà để giúp đỡ gia đình, giúp điều chỉnh tình trạng thu nhập không đồng bộ đang ngày càng lớn thêm, mà California và các tiểu bang khác đang phải đối phó.

Đúng ra thống đốc đã ký lệnh này vào tháng trước nhưng hoãn lại vì bận thương thảo với các nghiệp đoàn lao động về việc tăng mức lương căn bản.

Tuần rồi, ông Brown chấp thuận tăng lương tối thiểu lên đến $15/giờ, có hiệu lực từ năm 2017 đến năm 2022.

California nằm trong số bốn tiểu bang và vùng lãnh thổ bắt buộc phải trả tiền cho công nhân ở nhà vì lý do gia đình.

Luật vốn cho phép công nhân được nghỉ tối đa sáu tuần và được nhận tiền bằng với 55% tiền lương, khi có con mới sinh hoặc hoặc phải săn sóc cho thân nhân bị bệnh.

Đạo luật thống đốc ký hôm Thứ Hai tăng mức tiền này lên 60%, bắt đầu có hiệu lực từ năm 2018, và 70% đối với công nhân có thu nhập thấp.

San Francisco hồi tuần rồi trở thành nơi đầu tiên ở Hoa Kỳ, đòi hỏi các doanh nghiệp phải cho phép công nhân được nghỉ sáu tuần khi có con mới sinh và được hưởng 100% tiền lương.

Trong khi ở tiểu bang New York, hồi Tháng Ba, tuy không trả 100% tiền lương nhưng tăng thời gian ở nhà từ 6 lên 12 tuần.

New Jersey và Rhode Island chấp thuận một phần tiền lương cho thời gian nghỉ tối đa 6 tuần.

Luật liên bang đòi hỏi doanh nghiệp tư nhân có 50 nhân viên trở lên và tất cả cơ quan chính phủ phải cho phép công nhân được lấy 12 tuần nghỉ không ăn lương để lo cho gia đình. (TP)

Kết toán món thế chấp là nhiệm vụ hàng năm

(RealtyTimes) – Có bao giờ bạn tự hỏi liệu ngân hàng cho vay của bạn có tính toán đúng kết toán món vay của bạn hiện nay hay không? Thường thường, chúng ta coi như đương nhiên rằng các kết toán do ngân hàng cho vay cung cấp cho chúng ta là đúng và không bao giờ nghĩ tới chuyện tự mình kiểm tra các con số. Khi chúng ta sắp bán nhà, sự kích động thường làm chúng ta bỏ qua một vấn đề quan trọng: bản tuyên bố trả dứt món vay do ngân hàng cho vay cung cấp có chính xác hay không?


(Hình minh họa: Brendan Smialowski/AFP/Getty Images)

Các nhà cho vay khác nhau có những chương trình tính toán khác nhau cho máy điện toán của họ. Tuy nhiên, vào cuối mỗi năm, một ngân hàng thế chấp có bổn phận phải cung cấp cho người vay một bản tuyên bố cho biết số tiền lời đã được thanh toán trong năm trước đó, và, thuế bất động sản được trả bao nhiêu.

Vài ngân hàng cho vay cung cấp một bản tuyên bố nối tiếp từng tháng, cho thấy kết toán món vay cũ, số tiền mà người vay thanh toán được phân tích thành tiền lời và món nợ chính, và kết toán mới sau khi trừ đi khoản thanh toán món nợ chính. Nên nhớ rằng khi bạn trả tiền chế chấp cho ngân hàng cho vay của bạn, tiền lời được tính toán trước đối với kết toán khi đó, và sự sai biệt đi tới việc giảm bớt món nợ chính.

Hãy lấy một thí dụ. Bạn vay $100,000 với lãi suất 4%, được trừ dần trong thời gian ba mươi năm. Theo máy tính thế chấp của Bankrate.com, tiền thanh toán hàng tháng để trả dứt món vay trong 30 năm là $447.42. Kỳ thanh toán đầu tiên gồm $333.33 cho tiền lời và chỉ có $144.08 cho món nợ chính. Kết toán mới là $99,855.92, sẽ được dùng để tính toán tiền lời và nợ chính trong vụ thanh toán kế tiếp. Với số tiền $447.42 được trả cho kỳ thanh toán thứ nhì, tiền lời giảm chút ít: $332.85 và tiền trả cho nợ chính tăng chút ít: $144.56. Vì kết toán nợ sẽ giảm dần, tiền lời trên món nợ sẽ giảm dần trong khi phần thanh toán cho nợ chính sẽ tăng dần.

Người ta có thể thấy rằng nếu bạn thực hiện một vụ thanh toán lớn hơn mỗi tháng, bạn sẽ giảm đáng kể thời gian trả nợ. Thực vậy, nếu bạn trả một khoản tiền phụ trội mỗi năm, bạn có thể giảm thời hạn trả nợ 30 năm còn khoảng 22 năm.

Nếu bạn quyết định thực hiện những vụ thanh toán phụ trội này, hãy bảo đảm bạn thông báo rõ ràng cho ngân hàng cho vay của bạn mỗi lần bạn thực hiện một vụ thanh toán phụ trội như vậy.

Nếu bạn không sử dụng máy điện toán, những phép tính – trong khi có vẻ dễ dàng – có thể đòi hỏi nhiều thì giờ. Do đó, mỗi năm, khi bạn nhận được bản kết toán cuối năm, bạn nên bỏ ra một vài phút thực hiện những phép tính cho năm trước, để đoan chắc các con số được tính đúng.

Nếu các con số của bạn không phù hợp với những con số do ngân hàng cho vay cung cấp, bạn nên yêu cầu ngân hàng cho vay cung cấp ngay một bản tiểu sử những kỳ thanh toán. Ít nhất một lần mỗi năm, ngân hàng cho vay của bạn phải có thể cung cấp cho bạn một bản như vậy – miễn phí. Hãy xem xét bản kết toán thật cẩn thận, bảo đảm bạn đã không bị tính lệ phí trả trễ hoặc các lệ phí tương tự khác một cách sai lầm.

Các ngân hàng cho vay và máy điện toán của họ không phải luôn luôn đúng. Nhưng với điều kiện bạn có thể xác định là bạn tính toán đúng. (n.n.)

Chuẩn bị căn nhà trước cuộc kiểm tra

(ReltyTimes) – Nếu bạn đang dự tính bán căn nhà của bạn, có rất nhiều thứ phải làm để chuẩn bị căn nhà của bạn trước khi quảng cáo bán trên thị trường.

Việc dàn cảnh căn nhà thường đứng đầu danh sách những công việc mà người bán phải làm, cùng với những cải tiến cho căn nhà, hoặc làm mới phong cảnh sân vườn chung quanh nhà. Ngoài ra còn có những công việc để chuẩn bị cho một vụ kiểm tra nhà.


(Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

Nếu bạn thấy có điều gì không vừa ý, bạn có thể sửa chữa nó và cung cấp một biên nhận cho những người có triển vọng mua căn nhà của bạn. Bạn luôn luôn nên sửa chữa một vài món để gây tin tưởng cho người mua.

Sau đây là một số những vấn nạn thông thường nhất được thấy trong những vụ kiểm tra nhà:

Nền nhà ẩm ướt

Nếu căn nhà của bạn có một tầng hầm, việc thấm nước có thể là một vấn nạn, khi nước ngầm dâng lên và ngấm vào sàn nhà và các vách tường qua những vết nứt nhỏ phát sinh theo thời gian. Nếu cứ để mặc không sửa chữa, sự ẩm ướt quá mức có thể gây ra sự hư hại vì nước cho hệ thống dây điện, sàn nhà hoặc vách tường. Cách tốt nhất để chống lại một vùng ẩm ướt là làm cho nó không thấm nước. Có những nhà thầu cung cấp dịch vụ này và có thể cung cấp một cuộc kiểm tra với một đề nghị giá cả để làm cho căn nhà của bạn kín nước.

Những cải tiến do bạn tự bạn làm lấy

Ðây có thể là lý do đưa tới nhiều vấn đề khi kiểm tra. Trong khi việc tiết kiệm được một ít tiền bạc là một điều tốt, nếu bạn không phải là một nhà thầu có kinh nghiệm, bạn có nhiều nguy cơ thực hiện vụng về và không đạt phẩm chất sau một thời gian. Nếu bạn đã hoàn thành vài dự án tự làm lấy, cách tốt nhất để bảo đảm những dự án đó sẽ được chấp nhận trong một vụ kiểm tra nhà là cho một nhà thầu chuyên nghiệp duyệt xét dự án và cho biết có bất cứ vấn đề nào hay không.

Bảo trì tồi

Nói chung, đây có thể là một vấn nạn lớn khi tới lúc kiểm tra nhà. Ðiều quan trọng là bạn phải bảo trì các vật dụng. Những tấm lọc cần được làm sạch thường xuyên, máy đun nước nóng, các hệ thống sưởi ấm và làm lạnh cần được bảo trì định kỳ. Hãy lưu giữ mọi tập sách hướng dẫn và lưu ý mỗi món sau thời gian bao lâu thì cần bảo trì.

Sửa mái nhà

Mái nhà là một vấn đề thường phát sinh trong những cuộc kiểm tra nhà. Mái nhà bị rỉ nước có thể khởi đầu chậm và không nhận thấy trong một thời gian dài. Nếu cứ để tình trạng đó tiếp tục, những rò rỉ có thể đưa tới hư hại lớn, nhất là nếu nó sinh ra rêu mốc. Hiệp Hội Xây Dựng Nhà Toàn Quốc khuyến cáo nên kiểm tra mái nhà mỗi 3 đến 5 năm. Nên cho kiểm tra mái nhà trước khi quảng cáo bán, dù bạn đã thực hiện điều đó trong một vài năm qua.

Mắc dây điện không đúng quy cách

Ðây là một vấn nạn được thấy trong rất nhiều vụ kiểm tra nhà. Dây điện không được mắc đúng tiêu chuẩn là một nguy cơ hỏa hoạn lớn. Bất cứ bộ phận điện hoặc dây điện nào không được lắp đặt đúng cách cũng là điều cần phải được giải quyết ngay lập tức. Cho một thợ điện có phép hành nghề kiểm tra các ổ điện, cầu dao và việc đi dây để bảo đảm rằng hệ thống đang hoạt động đúng, đặc biệt nếu mới đây căn nhà của bạn lắp đặt thêm các bộ phận về điện.

Cách tốt nhất để xác định liệu căn nhà của bạn có bất cứ vấn nạn thông thường này hay không là chính bạn cho thực hiện một vụ kiểm tra nhà. Một khi bạn biết bạn cần sửa chữa những gì để vượt qua một vụ kiểm tra, bạn có thể đương đầu với công việc đó một cách dễ dàng. (n.n.)

Phát hiện nhiều khúc thân người trong thùng rác ở Seattle

SEATTLE, Washington (AP) – Ba phần thân người, gồm cả một bàn chân, được tìm thấy trong một thùng rác tư gia, nhiều phần là của một phụ nữ được báo cáo mất tích vào sáng ngày Thứ Bảy, theo nguồn tin cảnh sát Seattle cho hay hôm Thứ Hai.


Chỉ huy trưởng cảnh sát thành phố Seattle, bà Kathleen O’Toole, cho hay trong cuộc họp báo vào tối ngày Thứ Hai rằng đã có một người bị bắt giữ và các điều tra viên tin rằng các phần thân người này là của bà Ingrid Lyne, 40 tuổi, có ba con, và là một nữ điều dưỡng ở Seattle.








(Hình minh họa: Chris McGrath/Getty Images)


“Các chứng cớ có được cho thấy đây là của người phụ nữ bị mất tích,” bà O’Toole cho hay.


Các bạn của bà Lyne nói rằng lần sau cùng họ nhìn thấy bà là trưa ngày Thứ Sáu và bà đã dự tính có cuộc hẹn đi xem trận bóng chày của đội Mariners vào tối ngày Thứ Sáu với một người bà quen qua mạng.


Cơ quan giảo nghiệm tử thi King County sẽ có xác nhận sau cùng về danh tánh của nạn nhân.


Cảnh sát bắt giữ ông John Robert Charlton, 37 tuổi, vào sáng ngày Thứ Hai ở Snohomish County, nằm về phía Bắc thành phố Seattle. Ông bị bắt giam để điều tra về vụ sát nhân.


Bà O’Toole cho hay cảnh sát không tin là còn có nghi can nào khác.


Một chủ nhà ở Seattle gọi cảnh sát lúc 4 giờ chiều Thứ Bảy để báo cáo là thấy có các bộ phận cơ thể con người trong thùng đựng rác.


Cảnh sát nói rằng các bộ phận này được gói trong bao ni lông và bỏ vào thùng rác khuya Thứ Sáu hay Thứ Bảy. Thùng rác được đổ vào sáng Thứ Sáu.


Cảnh sát cũng cho hay đã kiếm các thùng rác trong khu vực và không thấy có gì khác lạ.


Cảnh sát đang tìm kiếm chiếc xe của ông Lyne, một chiếc Toyota Highlander màu nâu, đời 2015 với bảng số tiểu bang Washington. (V.Giang)

Turkmen government ‘orders people to exercise’


UC Berkeley students sue university over sexual harassment


1...7,6807,6817,682...10,547Page 7,681 of 10,547

Tin mới cập nhật