Ðề nghị cho người ngoại quốc mua nhà “xả láng”
SÀI GÒN (NV) –“Năm nay, chúng tôi sẽ tung ra 2,000 căn nhà chung cư với giá rẻ một nửa so với dự tính,” đó là tuyên bố của ông Ðoàn Nguyên Ðức, chủ tịch hội đồng quản trị công ty Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) hôm 19 tháng 4 vừa qua.
Nhà chung cư “ế” ở Hà Nội. (Hình: Internet)
Theo ông Ðoàn Nguyên Ðức, thường được gọi là “bầu Ðức,” đây là kế hoạch của Hoàng Anh Gia Lai nhằm “phá tan băng” thị trường địa ốc tại Việt Nam đã được thông qua tại đại hội cổ đông thường niên của công ty này.
Theo ông bầu Ðức, việc giảm giá nhà chung cư của công ty HAGL đã được thực hiện liên tiếp từ năm 2009 cho đến nay, khi giảm 40%, lúc giảm 20%.
Nhưng năm nay, theo VNExpress, thì HAGL sẽ tung ra hàng ngàn căn nhà chung cư với giá rẻ bằng một nửa so với giá thị trường. Theo ông bầu Ðức, mỗi năm HAGL đưa ra thị trường khoảng 2,000 căn với giá hạ một cách ung dung.
Ông này cũng cho hay, HAGL có nhiều lợi thế gồm quỹ đất dồi dào, quy trình hoạt động khép kín. Vì vậy, theo ông Ðức, dù giảm 50% giá nhà thì HAGL vẫn không bị lỗ vốn và buộc phải giảm giá để bán nhà được nhanh, thu lại tiền đầu tư vào ngành sản xuất cao su, thủy điện và khoáng sản.
Thừa nhận rằng thị trường địa ốc đang bị đình đốn nên buộc phải giảm giá, lại giảm đến 50%, ông Ðức nói ông bất chấp việc có thể bị chỉ trích rằng HAGL “phá giá bất động sản”.
Trong khi đó theo báo Người Lao Ðộng, Hiệp Hội Bất Ðộng Sản Sài Gòn, viết tắt là HOREA vừa chính thức gửi công văn đến chính quyền Sài Gòn yêu cầu “nới rộng cửa” cho người ngoại quốc mua nhà dễ dàng tại Việt Nam. Chủ trương này, theo HOREA, nhằm “kích cầu,” giúp phục hồi thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Theo qui định của nhà nước Việt Nam hiện nay, người ngoại quốc đang làm việc tại Việt Nam được phép mua một căn nhà và sở hữu với thời hạn tối đa 50 năm. Tuy nhiên, người muốn mua nhà, đứng tên sở hữu nhưng phải có giấy tờ cho phép cư trú tại Việt Nam từ 12 tháng trở lên. Ðiều qui định này hạn chế việc mua nhà của người ngoại quốc ở Việt Nam, kể cả Việt kiều.
Thực tế cho thấy nhiều Việt kiều trên thế giới mua nhà tại Việt Nam phải để cho người thân của họ đang cư trú tại Việt Nam đứng tên. Tình hình này dẫn đến việc lừa đảo, tranh tụng liên miên khiến một số lớn Việt kiều ở ngoại quốc không còn muốn mua nhà tại Việt Nam.
Theo HOREA, việc áp dụng một chính sách thoáng, mở, cho phép người ngoại quốc, đặc biệt là Việt kiều mua nhà mới có thể giúp đánh tan băng thị trường địa ốc tại Việt Nam hiện nay.
