SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Nhiều người ở Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đang Nam tiến, tìm mua bất động sản ở các tỉnh thành mới sáp nhập.

Báo VNExpress hôm 11 Tháng Tám dẫn tin từ các sàn môi giới, cho biết cuối tuần qua, tại một sự kiện giới thiệu dự án căn chung cư nghỉ dưỡng tại phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu trước kia, nay là Sài Gòn, đã thu hút hàng trăm khách hàng tham gia. Trong đó, hơn 50% người đến từ các tỉnh miền Bắc Việt Nam.

Cô Hải Tú ở phường Chợ Quán, Sài Gòn, một khách hàng tham dự, cho biết mình đại diện người thân ở Hà Nội vào xem dự án và đặt cọc mua nhà.

Nhiều khách tại sự kiện cũng cho biết đi thay người quen ở miền Bắc để tìm hiểu trước khi trực tiếp giao dịch.

Tương tự, tại một sự kiện mở bán dự án khu đô thị ở tỉnh Long An trước kia, nay là Tây Ninh, nhiều sàn phân phối bất động sản xác nhận có khoảng 50% căn chung cư trong dự án đã được người ở phía Bắc mua.

Hay tại một số dự án chung cư tầm trung đang khai triển tại phường Dĩ An, Tân Đông Hiệp thuộc Bình Dương trước kia như: Bcons City, Solary, Phú Đông Sky Garden, Phú Đông Sky One,… bóng dáng nhà đầu tư từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương… xuất hiện ngày càng nhiều.

Cô Trang, môi giới nhà đất khu vực Bình Dương trước kia, cho biết sáu tháng qua, hơn 40% giao dịch chốt thành công là người mua nhà từ miền Bắc. Nhu cầu mua bất động sản của họ đa dạng từ đất nền, nhà liền thổ đến căn chung cư, nhưng ưu tiên vẫn là nhà đất có giấy tờ rõ ràng, giá vừa túi tiền.

Theo số liệu từ Savills Việt Nam, nhiều dự án mở bán tại Sài Gòn, Tây Ninh, Đồng Nai… gần đây ghi nhận tỷ lệ giao dịch thành công đến từ nhà đầu tư miền Bắc chiếm 61%, tăng gấp đôi so với các năm trước, và sẵn sàng tài chính để “đánh bắt xa bờ.”

Trong khi đó, số liệu từ One Mount Group chỉ ra, hiện hơn 50% khách hàng Hà Nội có ý định mua bất động sản tại Sài Gòn, trong đó 20% sẵn sàng xuống tiền ngay trong năm nay.

Lý giải nguyên nhân trên, bà Cao Thị Thanh Hương, quản lý cấp cao Bộ Phận Nghiên Cứu Savills, cho rằng trước dịch COVID-19, giá căn chung cư ở Hà Nội thấp hơn Sài Gòn khoảng 30%, nhưng từ quý 2, 2024 đã tăng vọt, vượt 20% so với Sài Gòn. Hiện nay, giá nhà Hà Nội được cho là cao gấp đôi Sài Gòn. Các khu vực vùng ven cận trung tâm Sài Gòn trở thành điểm đến nhờ giá hợp lý và kỳ vọng tăng giá khi các tuyến giao thông lớn đi vào hoạt động.

Ông Quốc Cường, 33 tuổi, ở Hà Nội, nhận xét giá chung cư vùng ven Sài Gòn vẫn dễ tiếp cận hơn Hà Nội. Với khoảng 2 tỷ đồng ($76,140), có thể tìm được nhà trong bán kính 20-25 km tính từ trung tâm thành phố, trong khi với giá này ở Hà Nội phải đi xa trên 30 km.

Bà Nguyễn Thị Miền, phó viện trưởng Viện Nghiên Cứu Bất Động Sản Việt Nam, thừa nhận cho biết thời gian qua thị trường ghi nhận dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển từ miền Bắc vào miền Nam.

“Nhà đầu tư miền Bắc có kinh nghiệm theo dõi phát triển hạ tầng và thường đón đầu cơ hội tại các khu vực đang xây dựng giao thông, quy hoạch. Họ sẵn sàng mua bất động sản vùng ven, thành phố cấp hai nếu dự án có tiềm năng tăng giá, khác với nhà đầu tư phía Nam thường ưu tiên sản phẩm vừa ở vừa khai thác dòng tiền,” bà Miền giải thích. (Tr.N) [qd]

TÂY NINH, Việt Nam (NV) – Sau thời gian tạm giữ chức phó bí thư Huyện Ủy Mộc Hóa, tỉnh Long An trước kia, hôm 12 Tháng Tám, ông Trương Tấn Sơn đã được Ban Thường Vụ Tỉnh Ủy Tây Ninh chỉ định làm bí thư đảng ủy xã Hậu Nghĩa nhiệm kỳ 2025-2030.

Ông Sơn, 41 tuổi, con trai ông Trương Tấn Sang – cựu chủ tịch nước, quê ở xã Mỹ Hạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An trước kia, nay là xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh.

Xã Hậu Nghĩa nằm ở giữa trục kết nối trung tâm tỉnh Tây Ninh trước kia và tỉnh Long An trước kia và là vùng gần cả hai phía Sài Gòn và Cambodia.

Theo báo Người Lao Động, trước đó hồi Tháng Tư, 2020, ông Trương Tấn Sơn, khi đó 36 tuổi, bỗng dưng “được phê chuẩn sau khi được bầu” vào ghế phó chủ tịch quận Tân Bình trước kia.

Tân Bình là một trong những quận lớn của Sài Gòn, có phi trường Tân Sơn Nhất, nên được coi là “rất màu mỡ” với quan chức.

Luật Sư Nguyễn Văn Miếng đề cập trên trang cá nhân rằng, những dân oan ở Vườn Rau Lộc Hưng, quận Tân Bình trước kia, “không thể quên Trương Tấn Sơn.”

Tuy nhiên, đến Tháng Mười Hai, 2023, ông Sơn bất ngờ bị đẩy về tỉnh Long An “chờ bố trí công tác mới.” Đến Tháng Giêng, 2024, Ban Thường Vụ Tỉnh Ủy Long An tiếp nhận và bổ nhiệm ông Sơn vào ghế phó giám đốc Sở Xây Dựng. Cuối năm 2024, ông Sơn bị điều về làm phó bí thư đảng ủy huyện Mộc Hóa cho đến nay.

Ông Sơn từng bị truyền thông “lề trái” tố là “ngu dốt, ăn chơi,” trước đó “ngồi ghế” phó tổng giám đốc tổng công ty Du Lịch Sài Gòn (Saigontourist), một doanh nghiệp nhà nước kinh doanh du lịch hàng đầu của Việt Nam.

Từ nhiều năm qua, trên mạng xã hội lưu hành nhiều “giai thoại không mấy tích cực” xoay quanh hai cha con ông Trương Tấn Sang. Phần lớn, các thông tin tiết lộ được cho là xuất phát từ đấu đá nội bộ giữa hai phe ủng hộ Trương Tấn Sang và phe Nguyễn Tấn Dũng, cựu thủ tướng, mà dân mạng quen gọi là “Ba Tư Đại Chiến.”

Trang “Chân Dung Quyền Lực” hồi năm 2013 mô tả, ông Trương Tấn Sơn “được xếp vào hàng quý tử VIP từ trong trứng, phát huy các đặc điểm ngu dốt nhà nòi.”

Trang này giải thích biệt danh Sơn “Nhớt” của ông Trương Tấn Sơn là do khi còn là học sinh trung học, ông này “cực kỳ lười biếng, rất ham chơi và học hành ngu dốt, nhiều lần nhờ cha can thiệp, gửi gắm để khỏi bị lưu ban.”

Trang này còn công khai bảng điểm cho thấy “các môn toàn 2, 3, 4 điểm” của ông Trương Tấn Sơn tại trường Đại Học Bách Khoa mà vẫn tốt nghiệp.

“Được thừa hưởng tầm nhìn và năng lực chính trị của Tư Sang, Sơn ‘Nhớt’ đặc biệt tiếp thu kém, học dốt và thi rớt lên rớt xuống các môn ‘nhà nòi’ như tư tưởng Hồ Chí Minh, chủ nghĩa xã hội khoa học, lịch sử đảng, kinh tế chính trị, chủ nghĩa Mác-LêNin. Các môn chuyên ngành địa chính quan trọng thì Sơn ‘Nhớt’ lẹt đẹt 1, 2 điểm, mặc dù nhờ Tư Sang can thiệp để ‘ngoi ngóp’ tốt nghiệp nhưng Sơn Nhớt hầu như không biết gì, dốt đặc và còn mê chơi, mê gái hơn trước nên Tư Sang đã phải vội nhét cậu quý tử vào Ban Quản Lý Dự Án của Tổng Công Ty Saigontourist,” theo “Chân Dung Quyền Lực.”

Trang “Dân Làm Báo Việt Nam” hồi năm 2014 đưa cáo buộc, ông Sơn đứng tên hai căn penthouse liền kề của chung cư cao cấp Imperia An Phú, trị giá hàng chục tỷ đồng. Ông Sơn cũng được cho là đứng tên sở hữu một công ty thương mại, xây dựng-trang trí nội thất, một trong những doanh nghiệp “sân sau” của ông Trương Tấn Sang. (Tr.N) [qd]

TÂY NINH, Việt Nam (NV) – Vụ án Tịnh Thất Bồng Lai đã được xét xử và những người liên quan đã bị kết án tù, với nhiều cáo buộc gây tranh cãi.

Thế nhưng, báo đài tại Việt Nam vẫn chưa muốn yên khi liên tục loan tin về cô Võ Thị Diễm My, 26 tuổi, ở quận Bình Tân trước kia, người được cho là đã bỏ nhà ở Sài Gòn đến Tịnh Thất Bồng Lai tu tập và bị cho là đã “mất tích.”

Tịnh Thất Bồng Lai tọa lạc ở xã Hòa Khánh, tỉnh Tây Ninh, được biết đến là cơ sở tu tại gia do ông Lê Tùng Vân, 93 tuổi, sáng lập, không chịu sự quản lý và chi phối của Giáo Hội Phật Giáo Việt Nam.

Báo VTC News hôm 11 Tháng Tám dẫn tin từ Công An Tỉnh Long An trước kia, nay là tỉnh Tây Ninh, cho biết thời gian qua lực lượng hữu trách đã dùng mọi cách và phát thông báo truy tìm cô Võ Thị Diễm My trên khắp Việt Nam, tuy nhiên đến nay vẫn chưa xác định được tung tích cô này.

Cô Diễm My được cho là “mất tích” từ Tháng Sáu, 2020, sau khi rời khỏi nhà ở Sài Gòn. Thời điểm đó, cô đang là sinh viên năm thứ ba của một trường đại học.

Theo lời kể của người thân, khoảng sáu năm trước, trong chuyến đi thăm 10 ngôi chùa ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước kia cùng gia đình và họ hàng, cô Diễm My đã gặp gỡ một nhóm người tại Tịnh Thất Bồng Lai.

Sau khi trở về nhà ở Sài Gòn, cô Diễm My cùng các chị em họ đã quay lại tịnh thất để thăm viếng các em nhỏ và cùng sinh sống tại đây.

Đến cuối năm 2019, gia đình đã nhờ Công An Huyện Đức Hòa trước kia cưỡng ép cô Diễm My trở về nhà.

“Con bé như bị một thứ gì đó cuốn hút đến mức bỏ nhà đi, xuống đó ở, rồi cạo đầu xuất gia. Gia đình tôi nhiều lần đến tìm, nhờ sự can thiệp của cơ quan chức năng mới đưa được con về,” bà Đoàn Thị Tuyết Mai, mẹ cô Diễm My, nói.

Sau khi trở về nhà chừng khoảng sáu tháng, cô Diễm My xin phép cha mẹ đi học trở lại và được đồng ý. Tuy nhiên, đến hôm 20 Tháng Sáu, 2020, cô Diễm My bất ngờ rời khỏi nhà và mất liên lạc từ đó đến nay.

“Vợ tôi vì quá lo lắng, nhớ con mà đổ bệnh, phải nhập viện cấp cứu nhiều lần. Nghe ai báo tin có người giống con, vợ chồng tôi lại tất tả tìm đến. Nhưng rồi tất cả đều không có manh mối gì. Đến giờ, với chúng tôi, tung tích Diễm My vẫn là một điều bí ẩn,” ông Võ Văn Thắng, cha cô Diễm My, nói với báo Dân Trí.

Trong thời gian dài, nhiều tin đồn cho rằng cô Diễm My đang bị nhốt trong “mật thất” ở Tịnh Thất Bồng Lai. Song, Công An Tỉnh Long An trước kia khẳng định, những tin đồn trên mạng xã hội đều chưa chính xác, bởi vì nhà chức trách nhiều lần khám xét Tịnh Thất Bồng Lai nhưng không thấy “mật thất” ở nơi này.

Theo bà Mai, bà đã gửi đơn đến Công An TP.HCM, Công An Tỉnh Tây Ninh trình báo về việc con gái mình mất tích.

Hiện sự việc đang nhận được sự chú ý của công luận.

Trong bài đăng hôm 9 Tháng Tám, báo Người Lao Động cho biết con đường dẫn vào Tịnh Thất Bồng Lai hiện rất vắng vẻ, yên bình. Căn nhà mà ông Lê Tùng Vân và những người liên quan từng sinh sống đã khóa trái cửa, nhiều nhánh cây đã che hết một phần cánh cổng màu xanh.

Một người phụ nữ không được nêu danh tính, ở cách Tịnh Thất Bồng Lai tầm 100 mét, cho biết không còn thấy dòng người từ khắp nơi đổ về như các năm trước đây, trong lúc những người ở cơ sở này hiếm khi ra vào.

Bà ta nói thêm: “Không thấy người ra vào nhưng cứ vào chập tối thì nghe tiếng khóc rất lớn của trẻ nhỏ ở trong đó. Có thể bọn nhỏ khóc đòi ăn trước khi ngủ.”

Một người đàn ông ở cạnh đó cho biết “cảm thấy bình yên” khi những người của Tịnh Thất Bồng Lai bị đưa ra xét xử và đi chấp hành án. Theo ông ta, cuộc sống ở khu vực này “trở nên yên bình như trước khi ông Tùng Vân và những người trong đó tới đây sinh sống.” (Tr.N) [qd]

SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Hôm 12 Tháng Tám, hai bị cáo Quach Ken Chee, 48 tuổi, Việt kiều Úc, và Dinh Christina Phuong Thi, 30 tuổi, Việt kiều Mỹ, cùng bốn người khác bị Tòa Án TP.HCM đưa ra xét xử về tội ”giết người.”

Thời điểm xảy ra vụ án, có hai bị cáo chưa đủ tuổi thành niên.

Báo VNExpress dẫn cáo trạng cho hay, hai bị cáo Chee, Thi và anh Phạm Trần Đức Thịnh quen biết nhau từ năm 2021.

Do anh Đức Thịnh nhiều lần mượn tiền không trả, nên giữa năm 2023, bị cáo Chee nhờ bị cáo Thi tìm người đánh “dằn mặt.”

Nữ Việt kiều Mỹ nhận lời, lên Facebook tìm thuê nhóm người không rõ lai lịch đi đánh anh Đức Thịnh với giá 10.5 triệu đồng ($399).

Do “con nợ” Đức Thịnh chỉ bị xây xát nhẹ, nên bị cáo Chee yêu cầu bị cáo Thi thuê người đánh “phải chảy máu” và quay video gửi cho mình xem. Lần này, bị cáo Chee sẽ trả công cho cô ta 15 triệu đồng ($571).

Cuối Tháng Bảy, 2023, bị cáo Thi kể chuyện này cho bạn trai là bị cáo Nguyễn Văn Dũng, kém mình 10 tuổi, và được anh ta nhận lời hỗ trợ.

Sau đó, bị cáo Dũng mua ba con dao, rủ thêm các bị cáo Nguyễn Thanh Thịnh, Bùi Đức Tín và Đồng Quốc Khánh cùng tham gia.

Tuy nhiên, trên đường đi nhóm này gặp lực lượng công an tuần tra nên vứt hung khí, bỏ kế hoạch.

Bị cáo Chee đã chuyển cho bị cáo Thi và đồng phạm 10 triệu đồng ($380) tiền công để chia nhau tiêu xài. Do vậy, nhóm này tiếp tục lên kế hoạch, tìm cơ hội ra tay với anh Đức Thịnh.

Sau nhiều lần đến quán bar nơi anh Đức Thịnh làm việc để “đón lõng” bất thành, chiều 3 Tháng Tám, 2023, bị cáo Dũng vờ gọi điện thoại cho anh này hỏi thăm, hẹn gặp mặt tại vòng xoay Lý Thái Tổ, quận 3 trước kia. Sau đó, anh ta gửi vị trí cho đồng phạm biết để bám theo.

Đến khoảng 6 giờ tối cùng ngày, khi anh Đức Thịnh chạy xe gắn máy trên đường Tôn Thất Thuyết, quận 4 trước kia, thì bị bị cáo Nguyễn Thanh Thịnh ép xe, đâm hai nhát vào ngực và vai.

Bị đâm trọng thương, anh Đức Thịnh ôm ngực bỏ chạy đến khu vực quận 7 trước kia thì gục xuống đường. Tuy được người dân đưa đi cấp cứu, nhưng nạn nhân đã thiệt mạng do mất máu.

Bị cáo Khánh đi theo phía sau quay video lại toàn bộ sự việc để gửi cho bị cáo Thi. Bà này sau đó chuyển video cho bị cáo Chee xem để đòi 15 triệu đồng tiền công.

Khi biết anh Đức Thịnh đã chết, bị cáo Thi đề nghị bị cáo Chee trả thêm tiền để cả nhóm làm lộ phí bỏ trốn sang Cambodia, nhưng không được đồng ý, phải chuyển sang vay 50 triệu đồng ($1,903). Tuy nhiên, cả nhóm chưa kịp bỏ trốn thì bị công an bắt giữ.

Cơ quan tố tụng xác định, trong vụ án này bị cáo Chee là người chủ mưu, cầm đầu. Tuy không mong muốn hậu quả chết người, nhưng đã chấp nhận để mặc cho sự việc xảy ra nên phạm tội “giết người.”

Các bị cáo khác bị truy tố với vai trò thực hành, giúp sức.

Tại tòa, thay vì xét xử, trong phần thủ tục, sau khi thẩm vấn lý lịch của các bị cáo, Hội Đồng Xét Xử đã quyết định trả hồ sơ điều tra bổ sung do có một bị cáo khai hai quốc tịch Canada và Việt Nam nhưng chưa được cơ quan điều tra làm rõ. (Tr.N) [qd]