Kế hoạch mới của Israel là chiếm toàn bộ Gaza, các giới chức cho biết

TEL AVIV, Israel (NV) – Hôm Thứ Hai, 5 Tháng Năm, các giới chức cho biết Israel đã phê chuẩn kế hoạch chiếm đóng toàn bộ Dải Gaza và ở lại lãnh thổ Palestine trong một khoảng thời gian vô hạn định, một kế hoạch nhằm nới rộng đáng kể các hoạt động của Israel trên Dải Gaza và có thể khiến cho quốc tế lên tiếng phản đối dữ dội, nguồn tin thông tấn xã AP cho hay.

Các bộ trưởng trong chính phủ Israel đã thông qua kế hoạch này tại một cuộc bỏ phiếu vào sáng sớm trong ngày, chỉ vài giờ sau khi các vị chỉ huy quân đội Israel cho biết họ đang tập trung hàng chục ngàn binh sĩ để thực hiện sách lược này.

Kế hoạch nói trên, mà các giới chức cho biết nhằm giúp Israel đạt được các mục tiêu chiến tranh là đánh bại quân Hamas và giải thoát cho những con tin bị giam giữ ở Gaza, cũng kêu gọi hàng trăm ngàn cư dân Palestine di chuyển về phía Nam Gaza, tức là họ phải di tản đi, do đó còn làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhân đạo vốn đã lên cao rồi.

Một cậu bé Palestine thả diều cạnh những túp lều dựng tạm trên nền các tòa nhà đổ nát ở Gaza City ngày 4 Tháng Năm, 2025. (Hình: OMAR AL-QATTAA/AFP/Getty Images)

Cũng vẫn theo các giới chức đó, kế hoạch nói trên sẽ được thực hiện dần dần trong nỗ lực tạo cơ hội xúc tiến cuộc ngưng bắn và thỏa thuận phóng thích con tin. Israel đã rút khỏi Gaza hồi năm 2005 sau một thập niên chiếm đóng và sau đó, cùng với Ai Cập, đã thực hiện cuộc phong tỏa vùng lãnh thổ này.

Tình trạng có thể chiếm đóng lãnh thổ này thêm một lần nữa trong một khoảng thời gian vô hạn định sẽ không chỉ làm tàn lụi hy vọng về một nhà nước Palestine độc lập mà còn đưa Israel vào chỗ bị một dân tộc khác thù oán sâu xa và đặt ra nghi vấn về kế hoạch để cho Israel cai trị lãnh thổ này, đặc biệt là vào thời điểm Israel đang cứu xét kế hoạch của Tổng Thống Mỹ Donald Trump muốn tiếp thu Dải Gaza vào tay mình.

Kể từ khi Israel chấm dứt lệnh ngừng bắn với nhóm chiến binh Hamas hồi giữa Tháng Ba, Israel đã thực hiện các cuộc tấn công dữ dội vào lãnh địa Gaza và sát hại hàng trăm người. Họ đã chiếm được nhiều vùng đất và hiện kiểm soát khoảng 50% diện tích Gaza. Trước khi thỏa thuận ngưng bắn kết thúc, Israel đã cắt đứt tất cả viện trợ nhân đạo vào lãnh thổ này, bao gồm thực phẩm, nhiên liệu và nước uống, gây ra cuộc khủng hoảng nhân đạo tồi tệ nhất trong gần 19 tháng chiến tranh.

Kế hoạch cúp viện trợ nhân đạo đã dẫn đến nạn đói lan rộng và thiếu hụt nhu yếu phẩm rồi gây ra nạn cướp bóc. Cuộc chiến đã khiến hơn 90% dân số Gaza phải thường xuyên di tản và biến nhiều khu vực trên dải đất này trở thành những nơi không thể cư trú được.

Cuộc chiến tranh tại Gaza khởi sự khi các chiến binh Hamas bất ngờ mở cuộc tấn công vào miền Nam Israel, sát hại 1,200 người và bắt giữ khoảng 250 con tin, và theo Israel thì hiện vẫn còn 59 con tin đang bị giam giữ ở Gaza, chưa kể khoảng 35 người bị coi là đã chết. Cuộc tấn công của các lực lượng Israel đã giết chết hơn 52,000 người ở Gaza, đa số là phụ nữ và trẻ em, theo các giới chức y tế Palestine, và con số đó không phân biệt ai là chiến binh và ai là thường dân. (TTHN)

Giả dạng đi kéo xe để ăn cắp xe hơi ở Nam California

LOS ANGELES, California (NV) – Một phụ nữ miền Nam California báo động cộng đồng sau khi bà bị một tài xế xe vận tải ăn cắp xe hơi bằng một thủ đoạn tráo trở, theo KTLA.

Hôm Thứ Tư, 30 Tháng Tư, một đoạn phim an ninh cho thấy một nam nghi can lái xe bán tải dừng trước nhà nạn nhân trên đường Reseda Boulevard ở khu dân cư Tarzana lúc 2 giờ sáng.

Chiếc xe bán tải này được gắn hệ thống nâng bánh sau, tương tự một xe kéo chuyên dùng. Nạn nhân không nêu tên để giữ an toàn, cho biết chiếc xe bán tải được ngụy trang như một phương tiện kéo xe bị tịch thu để không làm người qua đường ngờ vực.

Xe bán tải ngụy trang thành xe kéo, ăn cắp xe hơi đậu bên lề đường khu dân cư ở Tarzana, California hôm 30 Tháng Tư, 2025. (Hình: KTLA)

Đoạn phim cho thấy nam nghi can móc chiếc sedan bốn chỗ màu đen của nạn nhân vào xe kéo rồi vọt đi trong tích tắc.

Khi nạn nhân ra khỏi nhà để đi làm vào sáng cùng ngày thì mới phát giác ra chiếc Hyundai Elantra đời 2010 biến mất.

Nạn nhân gọi cảnh sát thì mới biết không có đơn vị nào tịch thu xe của bà. Sau khi xem lại đoạn phim từ máy quay an ninh gắn trong nhà, bà lập tức báo cảnh sát. Tới 11 giờ đêm cùng ngày, nhà chức trách phát giác ra chiếc Huyndai Elantra trên phần lề ở đường cao tốc 101 Freeway gần đường Tampa Avenue.

Sau đó chiếc xe được đưa về bãi giữ xe công cộng. Khi nạn nhân tới nhận lại xe thì mới biết nhiều bộ phận trong chiếc xe bị ăn cắp.

“Tôi bật khóc,” nữ nạn nhân nói. “Chúng lấy bình điện, ống pô, ống góp khí trong động cơ. Còn xe tôi thì hư hỏng và móp méo. Thật không thể tin nổi.”

Điều tồi tệ nhất là bà phải trả chi phí đậu xe và kéo xe hết thảy $400, nạn nhân cho rằng chuyện này không công bằng vì xe của bà bị ăn cắp.

Nạn nhân hy vọng bằng cách san sẻ câu chuyện này, người dân sẽ cảnh giác hơn và để ý tới những chiếc xe kéo đáng ngờ hoặc những tài xế lảng vảng trong khu dân cư. (TTHN)

Tỷ phú Buffett tiếp tục làm chủ tịch sau khi nhường chức CEO

OMAHA, Nebraska (NV) – Tỷ phú Warren Buffett vẫn là chủ tịch Berkshire Hathaway khi nhường lại chức vụ tổng giám đốc cho phó chủ tịch Greg Abel vào đầu năm 2026.

Hội đồng quản trị tại đại công ty sở hữu khối tài sản đồ sộ tổ chức bỏ phiếu hôm Chủ Nhật, 4 Tháng Năm nhằm giữ chân nhà đầu tư kỳ cựu 94 tuổi này cho chức vụ đứng đầu hội đồng quản trị, một quyết định phần nào xoa dịu nỗi lo của các nhà đầu tư khi Berkshire Hathaway liên tục đạt được những thành quả đáng khâm phục trong thời điểm nền kinh tế Hoa Kỳ và toàn cầu đang chống chọi với làn sóng đánh thuế, bất ổn tài chánh và nguy cơ suy thoái ngày càng rõ rệt.

Trong phiên họp, hội đồng quản trị cũng chấp thuận Greg Abel, một nhà lãnh đạo kỳ cựu 62 tuổi được Buffett bổ nhiệm chức vụ tổng giám đốc Berkshire. Hôm Thứ Bảy, Buffett bất chợt tuyên bố từ chức tổng giám đốc vào cuối năm nay.

Greg Abel, người được Warren Buffet chọn làm tổng giám đốc Berkshire Hathaway từ đầu năm 2026, cùng vợ Andrea Abel trên đường tới một buổi hội thảo ngày 14 Tháng Bảy, 2023 ở Sun Valley, Idaho. (Hình: Kevin Dietsch/Getty Images)

Cổ phiếu Berkshire giảm hơn 2% trước khi phiên giao dịch mở cửa hôm Thứ Hai.

Trong sáu thập niên lèo lái Berkshire Hathaway, Buffett biến một công ty dệt may tại Massachusetts thành một đại công ty vững chắc nhưng thức thời, sở hữu tất cả từ Dairy Queen và See’s Candies cho tới BNSF Railway và các công ty bảo hiểm danh tiếng.

Công ty phát triển tới đâu danh tiếng của Buffet nổi lên tới đó, giúp cổ phiếu Berkshire Hathaway Hathaway tăng đều đặn, vượt qua các chỉ số chính với biên độ lớn và tạo ra lợi nhuận trung bình 19.9% hàng năm so với 10.4% của Standard & Poor’s 500.

Buffet, còn được biết đến với danh xưng Sage of Omaha (Thức Giả Vùng Omaha), được Berkshire Hathaway quyết định níu chân làm người đứng đầu hội đồng quản trị trong thời điểm dậy lên những đồn đoán rằng Howard Buffett, người con thứ hai trong số ba người con của Buffet, sẽ đảm nhận chức vụ này. Buffett từng nói sau khi nhắm mắt xuôi tay, ông muốn Howard thay ông đảm nhận chức vụ chủ tịch.

Phó chủ tịch đương nhiệm Abel tiếp nhận chức vụ tổng giám đốc khi công ty vẫn còn bỏ ngỏ nhiều câu hỏi chưa lời giải đáp. Bản thân Buffett từng nói rằng Tổng Thống Donald Trump đã gây ra một sai lầm khôn lường với chính sách đánh thuế. Ngoài ra giới quan sát còn lo ngại rằng Berkshire Hathaway khó lòng tránh khỏi số phận của phần lớn đại công ty khi lâm vào tình thế phân tán trước khi kịp thời tái thiết.

Berkshire Hathaway đang nắm giữ khối tài sản $348 tỷ.

Abel là một người Canada kín tiếng và ưa chuộng khúc côn cầu, từng điều hành các công ty phi bảo hiểm tại Berkshire Hathaway suốt nhiều năm liền nhưng vẫn chưa đưa ra quyết định xem nên đầu tư tài sản của công ty vào lãnh vực nào thì hợp lý.

Kế hoạch sử dụng khối tài sản cá nhân gần $170 tỷ cuối cùng sẽ nằm trong tay ba người con của Buffett, gồm có cả chủ tịch tương lai Howard Buffett.

Tháng Sáu vừa qua, Howard và anh chị em được bổ nhiệm làm nhà quản lý quỹ tín thác cho Buffett khi ông qua đời và ông cho biết họ sẽ là người quyết định quyên góp số tiền đó cho tổ chức hay cá nhân nào. Buffett từng quyên góp hàng tỷ Mỹ kim, đáng chú ý nhất là hơn $40 tỷ cho Quỹ Gates do Bill và Melinda French Gates thành lập.

Howard, 70 tuổi, cũng có ngân quỹ riêng và cũng quyên góp hàng tỷ Mỹ kim cho các đề án nhân đạo và an ninh lương thực, kể cả giúp đỡ các đồn điền cà phê ở El Salvador và phá bom mìn tại Ukraine.

Cuối tuần qua Buffett nhận được nhiều lời tri ân, tán tụng kiến thức đầu tư và cung cách điều hành bình dân của ông.

Tổng giám đốc nhà băng JP Morgan Jamie Dimon cho biết Buffett đại diện cho “tất cả những điều tốt đẹp về chủ nghĩa tư bản Mỹ và chính nước Mỹ,” cũng như tán dương ông là “người chính trực, lạc quan và thức thời.” (TTHN)

Trump yêu cầu mở lại nhà tù Alcatraz

SAN FRANCISCO, California (NV) – Hôm Chủ Nhật, 4 Tháng Năm, Tổng Thống Donald Trump cho biết ông yêu cầu chính quyền mở lại và mở rộng Alcatraz, từng là nhà tù khét tiếng tọa lạc trên một hòn đảo gần San Francisco, California.

“Nước Mỹ bị những Kẻ Phạm Tội hung dữ, bạo lực và tái phạm hoành hành quá lâu rồi, chúng là cặn bã xã hội và chẳng làm nên trò trống gì ngoài Khổ Sở và Đau Khổ. Vào thời điểm Hoa Kỳ còn là một Quốc Gia nghiêm minh, chúng ta không ngần ngại giam giữ những kẻ phạm tội nguy hiểm nhất và không cho chúng léo hánh tới gần người dân. Đáng lý ra mọi thứ phải diễn ra như vậy,” Trump viết trên Truth Social.

Trump yêu cầu Cơ Quan Quản Lý Nhà Tù Liên Bang BOP, Bộ Tư Pháp, Cơ Quan Điều Tra Liên Bang và Bộ Nội An “vận hành nhà tù Alcatraz sau khi mở rộng khu vực hoạt động và xây cất lại để tống giam những Kẻ Phạm Tội tàn bạo và bạo lực nhất tại Hoa Kỳ.”

Nhà tù Alcatraz trên đảo trong Vịnh San Francisco, California. (Hình: Andrew Patrick Photo/Pexels)

“Nhân danh Luật Pháp, Trị An và Công Lý, Hoa Kỳ sẽ cho Alcatraz hoạt động lại,” Trump nói thêm.

Cơ Quan Quản Lý Nhà Tù Liên Bang “sẽ tuân thủ tất thảy Mệnh Lệnh Tổng Thống,” một phát ngôn viên BOP nói với hãng tin AP trong một tuyên bố, nhưng không lập tức trả lời các yêu cầu bình luận rằng liệu kế hoạch mở lại Alcatraz có thực tế và khả thi hay không, hoặc trong tương lai BOP có trách nhiệm với nhà tù cũ ra sao khi Cơ Quan Công Viên Quốc Gia NPS kiểm soát hòn đảo này.

Trump đưa ra bài viết trên Truth Social vào thời điểm xung đột với tòa án khi nỗ lực di lý những người bị tình nghi là thành viên băng đảng tới một nhà tù khét tiếng ở El Salvador nhưng không tuân thủ luật pháp. Trump cũng cũng từng nói tới ý định đưa công dân Hoa Kỳ tới nhà tù đó cũng như các nhà tù khác ở ngoại quốc.

Khi quay về Tòa Bạch Ốc vào tối Chủ Nhật, Trump nói với các phóng viên rằng ông nảy ra ý tưởng liên quan tới Alcatraz vì thất vọng khi “các thẩm phán cực đoan” khăng khăng rằng phải xét xử hợp pháp các thành phần bị trục xuất.

Nhà tù Alcatraz tọa lạc trên Đảo Alcatraz, cách San Francisco hơn một dặm (1.6 kilometer) về hướng Bắc, là một nhà tù an ninh tối thượng, nhưng có ít đặc quyền nhất và được xây cất năm 1934 để giam giữ “những tù nhân khó hoán cải nhất trong các nhà tù liên bang,” theo BOP.

Mục đích thành lập nhà tù Alcatraz là “cho công chúng tuân thủ luật pháp thấy rằng Chính Quyền Liên Bang nghiêm trị trong việc ngăn chặn tình trạng phạm tội tràn lan trong những năm 1920 và 1930,” BOP cho biết trên trang mạng.

Các nhân vật khét tiếng như Al Capone, George “Machine-Gun” Kelly, Alvin Karpis (tù nhân đầu tiên được công nhận là Tội Phạm Nguy Hiểm Nhất Quốc Gia) và Arthur “Doc” Barker, là những tù nhân từng ngồi tù tại Alcatraz, theo BOP. Tuy nhiên, phần lớn các tù nhân không phải là những kẻ côn đồ khét tiếng mà là những tù nhân từ chối tuân thủ quy định tại các nhà tù liên bang khác.

Alcatraz có thể chứa được 336 tù nhân, mặc dù trung bình chỉ có khoảng 260 tới 275 người tại bất kỳ thời điểm nào.

Suốt 29 năm hoạt động, nhà tù ghi nhận 36 tù nhân vượt ngục 14 lần riêng biệt. Trong số đó các viên chức bắt giữ lại được 23 người, bắn hạ sáu người và hai người chết đuối.

BOP cho biết nhà tù đóng cửa ngày 21 Tháng Ba 1963 vì tiêu tốn quá nhiều ngân sách để vận hành.

Sau khi đóng cửa, nhà tù bị bỏ hoang. Năm 1969, một nhóm người Mỹ bản địa chiếm đóng Alcatraz trong 18 tháng, tuyên bố đó là lãnh thổ của dân da đỏ.

Hòn đảo nơi nhà tù Alcatraz hoạt động được Quốc Hội gộp vào Khu Giải Trí Quốc Gia Golden Gate thành lập năm 1972 thuộc quyền quản lý của NPS, chính thức chào đón khách du lịch vào mùa Thu năm 1973 và trở thành một trong những di tích nổi tiếng nhất thuộc NPS. (TTHN)

Bé sơ sinh bị bỏ rơi bên cạnh thùng rác ở Riverside

RIVERSIDE, California (NV) – Nhà chức trách phát giác ra một em bé sơ sinh bị bỏ rơi nằm kế bên thùng rác ở Riverside vào chiều Chủ Nhật, 5 Tháng Năm, cảnh sát xác nhận với KTLA.

Sở Cảnh Sát Riverside RPD nhận được lời trình báo vào khoảng 2 giờ 20 chiều cho biết có một em bé nằm trên mặt đất kế bên thùng rác tại một khu chung cư ở dãy 3800 trên đường Jackson Street.

Tin tức chi tiết vẫn còn ít ỏi, giới chức chưa tiết lộ phái tính hay em bé được bao nhiêu ngày. Một số nguồn tin chưa kiểm chứng cho biết em bé đã được cắt cuống rốn.

Trẻ sơ sinh. (Hình minh họa: Martinus/Pexels)

Nhân viên y tế tức thì có mặt và chở em bé đi bệnh viện. Tính tới 4 giờ chiều, cảnh sát cho biết em bé đang ổn định.

Vẫn chưa có tin tức về người bỏ rơi em bé và cảnh sát đang tiến hành điều tra. (TTHN)

Phim ngoại quốc bị Trump đánh 100% thuế

WASHINGTON, DC (NV) – Hôm Chủ Nhật, 4 Tháng Năm, Tổng Thống Donald Trump công bố kế hoạch đánh 100% thuế lên các tựa phim sản xuất ở ngoại quốc và chiếu tại Hoa Kỳ, cáo buộc các quốc gia khác đưa ra các ưu đãi về tài chánh nhằm “lôi kéo các nhà làm phim và hãng phim rời khỏi Hoa Kỳ,” theo NBC.

“Hollywood và một số lãnh vực khác tại Mỹ đang bị tàn phá. Đây là một nỗ lực do các quốc gia thông đồng với nhau làm an ninh quốc gia bị đe dọa,” Trump viết trên Truth Social, mô tả phim ngoại quốc là “công cụ tuyên truyền.”

“Tôi ủy quyền cho Bộ Thương Mại và Đại Diện Thương Mại Hoa Kỳ lập tức đánh 100% thuế lên tất cả tựa phim sản xuất ở ngoại quốc và chiếu tại Hoa Kỳ,” Trump nói tiếp.

Hollywood, kinh đô điện ảnh Hoa Kỳ. (Hình minh họa: Edgar Colomba/Pexels)

Trump nói với các phóng viên tại Tòa Bạch Ốc hôm Chủ Nhật rằng “các quốc gia ăn cắp ngành công nghiệp phim ảnh và năng lực sản xuất phim tại Hoa Kỳ,” sau đó nói rằng tình trạng suy giảm sản xuất phim ảnh tại Hollywood trong những năm gần đây là do lỗi của Thống Đốc California Gavin Newsom.

Phát ngôn viên văn phòng Newsom không trả lời yêu cầu bình luận vào tối Chủ Nhật.

“Nếu họ không chịu làm phim trong nước thì chúng ta nên đánh thuế phim ngoại quốc,” Trump nói. “Tôi dám cá là các nhà làm phim rất đồng tình với điều này.”

Điện ảnh Mỹ chịu ảnh hưởng nặng nề từ nền kinh tế trong những năm gần đây, gồm có các cuộc bãi công diễn ra tại Hollywood và đại dịch Covid-19.

California ghi nhận tình trạng suy giảm trong hoạt động quay phim thực tế do cắt ngân sách cũng như do các nơi khác đưa ra các ưu đãi hấp dẫn hơn về thuế.

Tỷ lệ sử dụng phim trường trong những năm gần đây thấp hơn bình thường, FilmLA, tổ chức bất vụ lợi cung cấp giấy phép quay phim và hỗ trợ sản xuất tại khu vực Los Angeles cho biết.

FilmLA cũng chỉ ra rằng các khu vực có chính sách pháp lý cạnh tranh như Vương Quốc Anh và Ontario, Canada gia tăng công suất sản xuất phim ảnh lên hơn gấp đôi trong những năm qua, bên cạnh một số tiểu bang Hoa Kỳ như New York và Georgia.

Tuy vậy, dù tỷ lệ sản xuất phim ảnh ở Los Angeles giảm, phúc trình từ FilmLA lại cho thấy riêng lãnh vực sản xuất phim điện ảnh tăng 18.8% trong năm ngoái, dẫu vẫn thấp hơn mức trung bình năm năm trước đó.

Hồi Tháng Giêng, Trump bổ nhiệm các tài tử Jon Voight, Mel Gibson và Sylvester Stallone làm “đại sứ đặc biệt” cho Hollywood, đồng thời nói rằng ngành công nghiệp này là một “lãnh vực chói lọi nhưng đang gặp rắc rối.” Trump nói vào thời điểm đó rằng nhiệm vụ của các tài tử là vực dậy Hollywood vì ông cho rằng Hoa Kỳ “vuột mất rất nhiều đề án làm phim vào tay các quốc gia ngoại quốc trong bốn năm qua.”

Tháng trước, nhà quản lý đại diện cho Voight, Steven Paul xác nhận với NBC News rằng ông và Voight dự định trình bày với Trump hàng loạt ý tưởng nhằm vực dậy lãnh vực sản xuất phim ảnh và truyền hình tại Mỹ. Vẫn chưa rõ đôi bên đã gặp gỡ nhau hay chưa.

Hiệp Hội Điện Ảnh Hoa Kỳ MPA, tổ chức thương mại đại diện cho các hãng phim tên tuổi tại Hollywood, từ chối bình luận. Trong một phúc trình kinh tế gần đây dựa trên dữ liệu từ chính phủ Hoa Kỳ, MPA cho biết Hollywood đang có thặng dư thương mại tại tất cả thị trường lớn trên thế giới.

NBC News chưa lập tức nhận được hồi âm từ Paul, Cinema United, tổ chức thương mại đại diện cho các rạp chiếu bóng, cũng như một số nhà phát hành phim ngoại quốc như Netflix.

Trung Quốc cũng công bố mức thuế mới dành cho phim Hollywood chiếu tại quốc gia này khoảng một tháng trước, tuy nhiên Reuters cho biết hành động này khó lòng làm cho Hollywood chịu ảnh hưởng lớn về tài chính do doanh thu phòng vé từ thị trường Trung Quốc đang giảm dần dần. (TTHN)

‘Giấc mơ Mỹ’ về sở hữu nhà ‘sẽ đầy bất ổn’

ORANGE COUNTY, California (NV) – Người mua nhà sẽ chứng kiến một thị trường nhà ở với nhiều bất ổn hơn trong suốt năm 2025, theo trang mạng TheStreet.

Trong vài thập niên qua, chi phí mua nhà đã tăng vọt so với thu nhập hộ gia đình. Trước đây, việc sở hữu nhà từng được xem là điều hiển nhiên, khả thi ngay cả với chỉ có một nguồn thu nhập duy nhất.

Với nhiều người Mỹ, làm chủ căn nhà luôn là “một giấc mơ.” (Hình minh họa: Kindel Media/Pexels.com)

Nhưng giờ đây, nhiều hộ gia đình có hai nguồn thu nhập vẫn phải sống chật vật từng kỳ lương, vừa cố gắng để trả tiền thuê nhà, vừa phải tiết kiệm hàng chục ngàn đô la cho khoản trả trước để mua nhà.

Những người mua nhà trẻ tuổi đã chọn tiếp tục đi thuê nhà, hy vọng điều kiện mua nhà và lãi suất thế chấp sẽ được cải thiện trong tương lai.

Tuy nhiên, thị trường nhà ở đã mất nhiều thời gian để phục hồi hơn so với mong đợi, khiến thế hệ trẻ phải trì hoãn việc đạt được “Giấc Mơ Mỹ.”

Trong một cuộc phỏng vấn độc quyền với TheStreet, chuyên gia tài chính Dave Ramsey tiết lộ khi nào thế hệ trẻ có thể kỳ vọng cán cân thị trường sẽ nghiêng về phía họ, và thị trường nhà ở sẽ thay đổi ra sao trong năm tới.

Dave Ramsey cho biết việc sở hữu nhà chỉ bị trì hoãn, nhưng người mua trẻ tuổi sẽ có cơ hội cuối cùng.

Chỉ có một nửa thế hệ Millennials và một phần tư thế hệ Z sở hữu nhà, nguyên nhân là do lãi suất thế chấp và giá nhà. Chi phí nhà ở đã vượt xa tốc độ tăng trưởng tiền lương, khiến thế hệ trẻ ngày càng khó xoay xở tài chính.

Chỉ 33% những người ở độ tuổi 27 đã sở hữu nhà, so với 40% của thế hệ baby boomers ở cùng độ tuổi.

Tuy vậy, Ramsey giải thích lý do tại sao người mua nhà trẻ tuổi không nên mất hy vọng vào thị trường địa ốc.

“Ồ, việc sở hữu nhà chỉ bị trì hoãn thôi,” ông nói. “Bạn phải nhớ rằng tại bất kỳ thời điểm nào, cuộc đời bạn chỉ là bức ảnh chụp một khoảnh khắc, nhưng bức ảnh đó không dự đoán cả cuộc đời bạn. Cuộc sống là một cuộn phim. Nó sẽ tiếp tục chuyển sang khung hình tiếp theo, rồi lại tiếp theo nữa.”

Hầu hết người mua nhà thế hệ Millennials và thế hệ Z cho biết mức lãi suất thế chấp dưới 6% sẽ đủ để thúc đẩy họ mua nhà, nhưng điều đó có vẻ khó có khả năng xảy ra trong thời gian tới, vì lãi suất hiện tại đã bắt đầu tiến gần lại mức 7%. Ramsey nhấn mạnh rằng người mua nhà luôn có thể phục hồi và mua được nhà, ngay cả sau những thời kỳ bất ổn lớn hoặc suy thoái.

“Khoảng một năm nữa mọi thứ sẽ khác; có thể tốt hơn, có thể tệ hơn, nhưng chắc chắn sẽ khác. Điều này đã đúng với mọi thế hệ trong suốt 35 năm qua kể từ khi tôi bắt đầu giảng dạy về tài chính.” 

Vẫn lạc quan về sự phục hồi của thị trường nhà 

Mặc dù lãi suất thế chấp hiện nay cao một cách cố chấp hơn so với mức 3% trong thời kỳ Covid, nhưng lãi suất từ 6% đến 7% vẫn hoàn toàn phù hợp với mức trung bình lịch sử. Những năm 1980 từng chứng kiến lãi suất thế chấp ở mức hai chữ số trong nhiều năm liền.

Dù chi phí sinh hoạt và giá nhà vẫn tăng, Ramsey kỳ vọng thị trường sẽ sớm tự điều chỉnh, như thường lệ.

“Tôi đã chứng kiến những thị trường này thăng trầm,” ông nói. “Tôi đã thấy mọi người hoảng loạn về thị trường địa ốc, nói rằng, ‘Tôi sẽ không bao giờ sở hữu được nhà vào năm 2008.’ Nhưng đoán xem, giờ họ đều có nhà cả rồi.”

Dù thị trường nhà ở khó đoán có thể khiến nhiều người bất an, thời gian sẽ chữa lành tất cả – kể cả sự thiếu khả năng chi trả và nguồn cung hạn chế.

“Ngay lúc này, thu nhập của ai đó có thể không theo kịp giá cả trong bối cảnh hiện tại này, nhưng tôi rất lạc quan,” Ramsey nói. “Tôi nghĩ thế hệ Z sẽ có rất nhiều cơ hội sở hữu nhà. Họ sẽ ổn cả thôi.” (Ng.Tr) [kn]

10 ưu đãi tài chính mua xe tốt nhất Tháng Năm

QUẬN CAM, California (NV) – Trong thời điểm giá xe đang bất ổn do sự thay đổi liên tục về chính sách thuế quan như hiện nay, người mua cần thận trọng hơn, nghiên cứu thông tin kỹ hơn khi mua xe. Trang mạng xe hơi kbb.com có đưa ra một danh sách các mẫu xe có ưu đãi tài chính đặc biệt trong Tháng Năm, bao gồm nhiều loại xe từ xe điện (EV) cho đến xe sedan cỡ trung, xe SUV cỡ nhỏ.

Sau đây là 10 mẫu xe có ưu đãi tài chính tốt nhất Tháng Năm. Lưu ý rằng giá được nêu chưa bao gồm thuế, phí đăng bạ, hoặc phí cấp phép. Người mua nên kiểm tra trang web của nhà sản xuất để biết thông tin chi tiết và hàng tồn kho trước khi đến đại lý tại địa phương.

2025 Kia EV6 đứng đầu danh sách ưu đãi tài chính tốt nhất trong Tháng Năm. (Hình của nhà sản xuất Kia)

1. 2025 Kia EV6
Lãi suất 0% APR cộng với $1,000 hoàn lại tiền mặt; thời hạn vay lên đến 72 tháng.
MSRP: $43,995
Hết hạn: 6/2/2025
2024 Kia EV6 là một chiếc xe điện hấp dẫn với công nghệ sạc nhanh, tăng từ 10% lên 80% dung lượng bình chỉ trong 18 phút. Những người mua xe điện thích cảm giác mạnh nên lưu ý các mẫu xe dẫn động bốn bánh (AWD), có mức tăng tốc 0-60 mph trong 5.1 giây nhờ vào động cơ thứ hai. EV6 được trang bị tiêu chuẩn với nhiều tính năng và công nghệ hỗ trợ người lái: hai màn hình thông tin lớn, sạc không dây, ổ cắm để cấp điện cho nhiều thiết bị khác nhau.

2. 2025 Toyota Corolla
Ưu đãi thuê: Trả trước $2,999 và trả góp $249/tháng trong 36 tháng
MSRP: $23,460
Hết hạn: 6/2/2025
2025 Toyota Corolla tiếp tục thống trị danh hiệu xe bán chạy nhất thế giới. Trong suốt 58 năm qua, Corolla đã chứng tỏ mình là một chiếc xe nhỏ gọn thiết thực, đáng tin cậy, thoải mái và tiết kiệm nhiên liệu. Trang bị tiêu chuẩn bao gồm màn hình cảm ứng 8 inch, Apple CarPlay/Android Auto không dây, kết nối điện thoại Bluetooth kép, cập nhật qua mạng. Ưu đãi thuê dành cho phiên bản LE cơ sở.

3. 2025 Hyundai Ioniq 5
Lãi suất APR 1.99% trong 60 tháng
MSRP: $44,075
Hết hạn: 02/06/2025
2025 Hyundai Ioniq 5 nhạy bén, dễ điều khiển, thoải mái và yên tĩnh. Đây là một chiếc xe điện có phạm vi di chuyển sau một lần sạc xa; khả năng sạc nhanh và điều kiện bảo hành vượt trội. Xe được Kelley Blue Book trao giải xe điện đáng mua nhất trong ba năm liên tiếp.

4. 2025 Mazda CX-30
Lãi suất APR 2,9%, thời hạn vay 36 tháng
MSRP: $26,615
Hết hạn: 02/06/2025
Với Cảm giác lái xe dễ dàng, nội thất cao cấp và nhiều tính năng hỗ trợ người lái, 2025 Mazda CX-30 thổi luồng sinh khí cho những chuyến đi làm hàng ngày. Hệ dẫn động bốn bánh là tiêu chuẩn, cũng như thắng khẩn cấp tự động, cảnh báo chệch làn đường, giám sát điểm mù và hỗ trợ giữ làn đường. CX-30 được cung cấp ở tám phiên bản khác nhau, trong đó S Select Sport và S Preferred là phổ biến nhất.

5. 2025 Kia K5
Lãi suất APR 2.9%, thời hạn vay 48 tháng
MSRP: $28,365
Hết hạn: 6/2/2025
2025 Kia K5 là một chiếc sedan cỡ trung với cảm giác lái xe năng động và nội thất cao cấp. Xe có điều kiện bảo hành tuyệt vời; được trang bị tiêu chuẩn màn hình cảm ứng/thông tin kép. Các tính năng tiêu chuẩn đáng chú ý khác bao gồm kiểm soát hành trình thông minh, cảm biến khi đậu xe phía trước và phía sau.

6. 2024 Subaru Impreza
Lãi suất APR 2,9%, thời hạn vay là 48 tháng
MSRP: $24,115
Hết hạn: 02/06/2025
2024 Subaru Impreza là một chiếc xe nhỏ gọn có không gian tương đối rộng rãi. Xe được trang bị nhiều tính năng công nghệ mới bao gồm màn hình cảm ứng 11.6 inch, kết nối Apple CarPlay/Android Auto không dây. Hệ dẫn động bốn bánh là tiêu chuẩn. Xe có bộ công nghệ an toàn EyeSight của Subaru, bao gồm thắng khẩn cấp tự động, giám sát điểm mù và cảnh báo phương tiện cắt ngang phía sau.

7. 2024 Honda Prologue
Lãi suất APR 0%, thời hạn 72 tháng
MSRP: $48,850
Hết hạn: 07/07/2025
2024 Honda Prologue hoàn toàn mới là một chiếc SUV điện cỡ trung, có phạm vi di chuyển lên tới 296 dặm. Xe có nội thất rộng rãi, có thể chở tối đa năm người. Các tính năng tiêu chuẩn bao gồm Apple CarPlay/Android Auto không dây, màn hình hiển thị thông tin kỹ thuật số 11 inch, màn hình cảm ứng thông tin giải trí 11.3 inch, hệ thống thông tin giải trí dựa trên Google.

8. 2025 Buick Encore GX
Lãi suất: 0.9%
MSRP: $27,395
Hết hạn: 6/2/2025
2025 Buick Encore GX là một chiếc SUV nhỏ gọn cao cấp với nội thất rộng rãi; là một trong những cabin yên tĩnh nhất trong phân khúc. Trang bị tiêu chuẩn trên toàn bộ dòng sản phẩm là cụm đồng hồ kỹ thuật số 8 inch, màn hình cảm ứng thông tin giải trí 11 inch, Apple CarPlay/Android Auto không dây. Lưu ý: Buick còn giảm giá thêm $3,000 cho những chủ nhân của những thương hiệu khác từ năm 2011 trở lên muốn đổi xe Buick; hoặc người hiện thuê xe thương hiệu khác từ năm 2020 trở lên.

9. 2024 Dodge Hornet
Lãi suất: 0% APR, thời hạn vay 72 tháng
MSRP: $32,995
Hết hạn: 02/06/2025
Chiếc 2024 Dodge Hornet trông hào nhoáng, mạnh mẽ, thú vị khi lái. Mẫu xe plug-in hybrid R/T có thể di chuyển toàn bằng điện lên đến 33 dặm khi sạc đầy. Khả năng tăng tốc từ 0-60 mph trong khoảng 5.6 giây.

10. 2024 Subaru Solterra
Lãi suất 0% APR, thời hạn vay 72 tháng
MSRP: $46,340
Hết hạn: 02/06/2025
Solterra 2024 có nội thất rộng rãi, được trang bị đầy đủ công nghệ an toàn tiên tiến, hệ dẫn động bốn bánh toàn thời gian là tiêu chuẩn. Xe có gầm cao, với tình năng lái X-Mode dành cho những cuộc phiêu lưu địa hình đầy thử thách.
(HD)

Trúc Lâm Yên Tử, chùa Việt Nam đầu tiên ở Mỹ, mừng Đại Lễ Phật Đản 2025

Trà Nhiên/Người Việt 

SANTA ANA, California (NV) – Trúc Lâm Yên Tử, ngôi chùa đầu tiên của người Việt tị nạn ở Hoa Kỳ, long trọng tổ chức Đại Lễ Phật Đản 2025, Phật Lịch 2569, sáng Chủ Nhật, 4 Tháng Năm, tại khuôn viên chùa ở thành phố Santa Ana. 

Chư tôn thiền đức dâng hương trong Đại Lễ Phật Đản 2025 tại chùa Trúc Lâm Yên Tử. (Hình: Trà Nhiên/Người Việt)

Đông đảo Phật tử và đồng hương có mặt từ rất sớm để đón mừng đại lễ dù tiết trời Xuân năm nay se lạnh hơn mấy năm trước. 

Đại lễ bắt đầu với nghi thức chào cờ VNCH, Hoa Kỳ, Đạo Kỳ Phật Giáo Việt Nam Thống Nhất và phút mặc niệm do MC và ca sĩ Thúy Anh điều hợp.

Hòa Thượng Thích Minh Nguyện, thành viên Hội Đồng Liên Tôn, viện chủ của Trúc Lâm Yên Tử, cho biết chùa chuẩn bị cho Đại Lễ Phật Đản trong vòng một tháng.

“Như hằng năm, chúng ta tổ chức Lễ Khánh Đản mừng ngày sinh Đức Phật và đem ánh đạo vàng sáng soi cho tất cả chúng sinh từ xưa cho đến nay,” Hòa Thượng Thích Minh Nguyện mở đầu buổi lễ.

Vị sư trụ trì Trúc Lâm Yên Tử cũng chúc chư tôn hòa thượng và thượng tọa, thượng đức tăng “thân tâm thường lạc, sự nghiệp sớm viên thành và chúc chư vị Phật tử, quý đồng hương luôn được sức khỏe dồi dào, vạn sự an lành, sở cầu như ý nguyện, nhất là con đường giác ngộ và giải thoát.”

Bà Lê Thị Tư (giữa) thực hiện nghi thức tắm Phật ở Đại Lễ Phật Đản tại chùa Trúc Lâm Yên Tử. (Hình: Trà Nhiên/Người Việt)

Hòa Thượng Thích Minh Nguyện cùng chư tôn thiền đức thực hiện nghi thức thời kinh Khánh Đản, và sau đó là nghi thức Mộc Dục của Phật tử.

Nghi thức Mộc Dục trong lễ Phật Đản là lễ tắm Phật, tượng trưng cho sự thanh tịnh thân tâm và nhắc nhở Phật tử gột rửa phiền não, sống hướng thiện.

Bà Lê Thị Tư vừa thực hiện xong nghi thức Mộc Dục, cho biết: “Tôi năm nay 90 tuổi rồi và sống một mình ở Los Angeles nên tôi vui lắm khi tới dự lễ Phật Đản hôm nay.”

Đứng cạnh bà Tư là cô Châu Hoàng, người cháu dâu từ Canada sang thăm bà.

“Tôi ở xa nên không biết chùa tổ chức lễ Phật Đản hôm nay. Gia đình tôi chỉ tình cờ chở bà cụ tới lễ Phật thôi. Được gặp đông đảo Phật tử ở đây nên chúng tôi rất vui mừng,” cô Châu cười nói.

Trong tà áo dài màu xám thướt tha và cũng là đồng phục của Trúc Lâm Yên Tử là Phật tử với pháp danh Huệ Giác, cư dân Corona.

“Tôi là Phật tử trung thành của chùa cũng hơn 10 năm nay. Tuy lái xe khoảng 40 phút mới tới chùa nhưng không sao cả, chỉ cần được lễ Phật và làm công đức là tôi mãn nguyện rồi,” bà Huệ Giác chia sẻ.

Bà Huệ Giác cũng điêu khắc hai trái dưa hấu công phu để trên bàn thờ Phật mừng đại lễ.  

Nhóm Tuệ Đăng trình bày “Phật Đản Ca” mừng Đại Lễ Phật Đản với Phật tử chùa Trúc Lâm Yên Tử. (Hình: Trà Nhiên/Người Việt)

Chương trình còn có nhiều tiết mục văn nghệ đan xen của các ca sĩ, và nhóm Tuệ Đăng từ San Jose. 

Hòa Thượng Thích Minh Nguyện cho biết Trúc Lâm Yên Tử được thành lập vào 1 Tháng Giêng năm 1978.

Vào năm 2012, thành phố Santa Ana tổ chức buổi lễ gắn bảng đồng kỷ niệm 34 năm ngày thành lập ngôi chùa Phật Giáo đầu tiên của người Việt tị nạn tại Santa Ana, Orange County, cũng như tại Hoa Kỳ. [kn]

—-

Liên lạc tác giả: [email protected]

Chiều nghiêng – Thơ Nguyễn Đức Bá

Nguyễn Đức Bá
Chiều nghiêng 

Ngọn gió nào đi hoang/ Để lòng ta chợt lạnh. (Tranh: Đinh Trường Chinh)

Ngọn gió nào đi hoang
Để lòng ta chợt lạnh
Giữa muôn trùng xa vắng
Một chiều rơi mênh mang

Ngọn gió nào đi hoang
Bên rừng xưa bóng đổ
Bên con suối trăng mờ
Đêm lặng thầm sương giăng

Ngọn gió nào đi hoang
Nghìn năm bờ cát trắng
Biển chiều thu nhạt nắng
Cho mây ngàn vỡ trôi

Hoàng hôn rồi chợt tắt
Xanh xao đôi mắt gầy
Chạm sợi trăng loang úa
Vết buồn ru hồn say

Ai về ngang qua cửa
Có chiếc lá thu phai
Chiều nghiêng con sóng vỗ
Nghe đời bỗng rong rêu

 


LTS: Nhằm mục đích tạo thêm tình thân ái giữa bạn đọc và tòa soạn, nhật báo Người Việt trân trọng kính mời quý bạn đọc, thân hữu tham gia “Vườn Thơ Người Việt” Bài vở xin gửi về địa chỉ email: [email protected], hoặc “Vườn Thơ Người Việt” 14771 Moran Street, Westminster, CA 92683
(Vì trang báo có giới hạn, toà soạn được quyền quyết định đăng bài cho phù hợp)


 

Di chuyển ở các phi trường Nam California có thể chậm lại vì Real ID

LOS ANGELES, California (NV) – Các phi trường ở Nam California sẽ đòi kiểm tra thẻ căn cước Real ID (được liên bang công nhận) của hành khách bay các chuyến nội địa, và nhiều người đang thắc mắc là các phi trường sẽ thay đổi như thế nào.

Theo nhật báo The Orange County Register, phi trường sẽ đòi hành khách trình căn cước như Real ID để bay nội địa vào Thứ Tư, 7 Tháng Năm, nhưng chưa ai biết sẽ thay đổi ra sao.

Phi trường có thể bị chậm lại vì nhiều người không có Real ID. (Hình minh họa: Daniel Slim/AFP via Getty Images)

Ông Steve Lambert, phát ngôn viên phi trường Ontario, cho biết phi trường này chưa biết sẽ thay đổi ra sao, đề nghị hành khách coi những ngày sắp tới như mùa lễ, nên đến sớm vài tiếng đồng hồ có thể đối phó với những trường hợp chuyến bay bị chậm trễ hoặc hoãn  lại.

Bà AnnaSophia Servin, phát ngôn viên phi trường John Wayne ở Santa Ana, cho biết: “Chúng tôi không nghĩ thời gian đợi sẽ tăng đáng kể. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên hành khách kiểm tra ID trước khi đến. Chúng tôi cũng khuyến khích đến sớm hơn bình thường.”

Trong nhiều năm, các giới chức California và liên bang thúc đẩy cư dân lấy thẻ căn cước Real ID, nhưng thời hạn bắt buộc sử dụng căn cước đó bị dời lại vài lần, và bây giờ đã đến lúc.

California có 18.6 triệu cư dân đã đổi bằng lái hay thẻ căn cước thành Real ID, có hình con gấu vàng và ngôi sao trên mặt.

Bà Lorie Dankers, phát ngôn viên của Cơ Quan An Ninh Vân Chuyển Hoa Kỳ (TSA), cho biết hành khách có thể bị kiểm tra nhiều lần hơn tại phi trường hoặc bị từ chối, sẽ làm nhiều người khác bị chậm lại.

“Tôi không nói rõ được quý vị cần tới sớm bao lâu, nhưng thời gian mà quý vị phải chờ sẽ do những người chưa chuẩn bị Real ID gây ra. Xin quý vị nhớ đến điều đó,” bà nói.

Tuy thẻ căn cước Real ID đang được chú ý đến, nhưng có một số căn cước khác được liên bang chấp nhận mà hành khách có thể trình tại phi trường như:

1) Thẻ hoặc sổ thông hành (passport) Hoa Kỳ.

2) Thẻ căn cước của Bộ Quốc Phòng.

3) Thẻ thường trú nhân.

4) Thẻ cho phép qua biên giới.

5) Thẻ căn cước của các bộ lạc thổ dân Hoa Kỳ được liên bang công nhận.

6) Sổ thông hành nước ngoài.

Thẻ Real ID. (Hình: DMV)

Ngoài các chuyến bay nội địa, một số tòa nhà liên bang và lò nguyên tử cũng sẽ đòi căn cước được liên bang công nhận.

Hôm Thứ Sáu, 2 Tháng Năm, hành khách tại phi trường John Wayne nghe thông báo có giọng nói của Bộ Trưởng Nội An Kristi Noem, nhắc nhở họ lấy Real ID để “bảo vệ quốc gia.” Tại phi trường còn có nhiều màn hình chiếu các hình ảnh khuyến khích hành khách đổi bằng lái hay thẻ căn cước thành Real ID.

Một số hành khách tại phi trường John Wayne được hỏi về vấn đề Real ID. Có người cho rằng điều này sẽ giữ an ninh tốt hơn, còn có người thì cho hay không hiểu tại sao lại cần Real ID nhưng không có vấn đề gì với việc phải đổi thẻ mới, và cũng có người cho rằng sẽ giảm các thẻ căn cước giả tại phi trường.

Trong vài tuần vừa qua, Nha Lộ Vận California (DMV) tăng giờ mở cửa của các văn phòng để cư dân lấy Real ID dễ hơn, nhưng bây giờ đang dễ dãi hơn cho những người có căn cước khác.

Cũng vào Thứ Sáu, 2 Tháng Năm, trang web của DMV viết: “Xin quý vị sử dụng sổ thông hành bây giờ – lấy thẻ Real ID sau… vào lúc cần gia hạn bằng lái.”

California đang khuyến khích cư dân đến DMV để làm thẻ Real ID. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

Real ID giúp hành khách dễ dàng ra vào phi trường, và có thể bắt đầu thủ tục xin thẻ căn cước này qua mạng, sau đó cư dân phải ra DMV và mang theo các giấy tờ như:

1) Một số thẻ căn cước khác như sổ thông hành hay giấy khai sanh.

2) Hai hồ sơ chứng minh là cư dân California như hóa đơn của ngân hàng hay hóa đơn tiền điện nước ga.

3) Thẻ An Sinh Xã Hội.

Đa số người Mỹ đã có thẻ căn cước được công nhân để bay nội địa, hay vào các tòa nhà liên bang và lò nguyên tử. Bà Dankers cho biết có khoảng 80% người Mỹ đã có Real ID. Trẻ em hay người dưới vị thành niên không cần thẻ căn cước để bay nội địa, nhưng cần có người lớn có Real ID hay căn cước được liên bang công nhận đi chung. (TL) [kn]

Đón mùa kiwi mới cùng Zespri và những loại kiwi tươi ngon

Thiện Lê/Người Việt

LOS ANGELES, California (NV) – Công ty Zespri tổ chức một buổi giới thiệu ở Los Angeles hôm Thứ Ba, 29 Tháng Tư, với sự tham dự của nhiều cơ quan truyền thông Á Châu để nói về mùa kiwi sắp tới và một loại trái kiwi mới.

Các đại diện của Zespri tại buổi giới thiệu. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Buổi họp báo có sự hiện diện của nhiều đại diện của Zespri để nói về mùa kiwi của năm 2025, với những loại kiwi hấp dẫn sắp được bán tại nhiều siêu thị khắp Hoa Kỳ.

Các đại diện của Zespri cho biết loại kiwi vàng của họ, được gọi là SunGold, nhập cảng vào Los Angeles và Philadelphia vào giữa Tháng Tư, còn loại kiwi xanh nhập cảng vào đầu Tháng Năm.

Họ còn cho hay nhờ điều kiện trồng trọt thuận lợi, mùa thu hoạch 2025-2026 dự kiến sẽ đạt sản lượng hơn 200 triệu khay kiwi các loại bán ra trên toàn thế giới, làm các công ty bán lẻ ở Hoa Kỳ đang háo hức chuẩn bị cho một mùa kiwi thành công.

Theo Zespri, kiwi là loại trái cây bán được nhiều nhất trong mùa thu hoạch, và Zespri là thương hiệu kiwi hàng đầu, có doanh số cao gấp năm lần so với thương hiệu đứng thứ nhì.

Loại kiwi đỏ RubyRed mới của Zespri. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Ông Darren LaMothe, tổng giám đốc Zespri khu vực Bắc Mỹ, cho biết: “Trong mùa trước, chúng tôi đưa ra chiến dịch truyền thông ‘Taste the Obsession’ (Nếm Thử Niềm Đam Mê) lên một tầm cao mới nhờ giới thiệu các nhân vật thương hiệu KiwiBrothers trên các phương tiện truyền thông và các hoạt động dùng thử sản phẩm.”

Theo ông LaMothe, chiến dịch đó đã vượt qua mục tiêu, cho thấy sự quan trọng của hai nhân vật Zespri KiwiBrothers trong việc tạo mối quan hệ với người tiêu dùng.

Trong chín năm qua, hai nhân vật KiwiBrothers góp phần thúc đẩy doanh số và tăng trưởng khối lượng tiêu thụ kiwi tại 19 thị trường toàn cầu. Hai nhân vật đó tiếp tục giúp Zespri phát triển thị trường kiwi bằng cách hóa thân thành nhiều ngôi sao điện ảnh một cách hài hước qua nhiều đoạn giới thiệu như Hollywood và các chiến dịch quảng cáo đậm chất điện ảnh. Điều đó giúp người tiêu dùng “nếm thử niềm đam mê.”

Ông Darren LaMothe, tổng giám đốc Zespri vùng Bắc Mỹ. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Vào mùa kiwi mới, Zespri sẽ đưa KiwiBrothers vào nhiều cửa hàng bán lẻ với bao bì mới của các hộp kiwi, và có nhiều kệ và bảng giới thiệu sản phẩm có hình hai nhân vật này.

“Các sáng kiến quảng cáo của chúng tôi đưa KiwiBrothers đến gần với khách hàng hơn nữa qua các chương trình nhằm khuyến khích chuyển sang mua thương hiệu của chúng tôi,” ông LaMothe cho biết. “Người tiêu dùng nhìn thấy các nhân vật KiwiBrothers trên vỏ hộp độc đáo, sáng tạo và vui nhộn, giúp thương hiệu nổi bật trên kệ, và từ đó giúp họ mua nhiều hơn.”

Trong mùa trước, Zespri vận chuyển hơn 50,000 đơn vị trưng bày trên toàn nước Mỹ, và các công ty bán lẻ ghi nhận mức tăng doanh số trung bình lên đến 110% trong các đợt khuyến mãi có sử dụng trưng bày.

Món thịt bò steak ăn với kiwi xanh. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Không chỉ vậy, trái kiwi của Zespri vẫn được người tiêu dùng lựa chọn nhiều hơn, và việc bày bán cả hai loại là kiwi vàng SunGold và kiwi xanh cùng lúc sẽ góp phần mở rộng thị trường. Khi hai loại kiwi này được trưng bày cùng nhau, doanh số tăng 32% so với số bán ra của một thương hiệu kiwi xanh khác. Đặc biệt, khi loại SunGold và kiwi xanh hữu cơ được đưa vào trưng bày, người tiêu thụ cho thấy cảm nhận tốt đẹp về thương hiệu tăng lên rõ rệt.

Tại buổi giới thiệu, ông LaMothe còn nói về một sản phẩm mới của Zespri là loại kiwi màu đỏ, có tên RubyRed, sắp được bán thử nghiệm ở thị trường Hoa Kỳ. Theo ông, loại kiwi này được nhân giống hoàn toàn tự nhiên, giàu chất chống oxy hóa như vitamin C và hợp chất anthocyanin tạo ra màu đỏ rực tự nhiên.

Về mùi vị, ông cho hay loại kiwi RubyRed có vị ngọt tự nhiên, còn có thêm mùi vị như trái dâu, rất khác so với kiwi vàng SunGold.

Ngoài việc nói về các loại kiwi và mùa kiwi mới, Zespri còn chuẩn bị một số món ăn được làm từ loại trái cây này để người tiêu dùng có thể thấy được họ không chỉ ăn sống thôi, mà có thể nấu được nhiều món bằng kiwi.

Món bánh kiwi đỏ với kem chanh. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Những món ăn đó gồm có những món mặn như kiwi trộn thành salsa, thịt bò steak ăn với kiwi, và các món tráng miệng như panna cotta (kem nấu) với kiwi và món bánh pie có kiwi với kem chanh.

Các món mặn sử dụng trái kiwi rất khéo léo, kết hợp vị chua ngọt của kiwi xanh với vị béo của thịt bò, còn trộn thành salsa với cà chua để tô điểm vị chua ngọt tự nhiên. Các món tráng miệng thì có vị chua ngọt của kiwi vàng kết hợp với vị béo của kem, và có vị ngọt của kiwi đỏ kết hợp với vị chua của kem chanh.

Với những loại kiwi ngon đứng đầu thị trường, Zespri đang nóng lòng đón mùa kiwi mới cùng với người tiêu dùng, nhất là muốn họ thử được loại kiwi đỏ RubyRed mới. [đ.d.]

Liên lạc tác giả: [email protected]

Nội chiến MAGA

Trúc Phương/Người Việt

Hàng ngũ MAGA đang choảng nhau chí chóe. Các cuộc khẩu chiến tóe lửa ngày càng nóng hực. Tâm điểm của cuộc xung đột MAGA là Elon Musk…

Steve Bannon, một trong những nhân vật MAGA có sức ảnh hưởng rất mạnh, liên tục xỉa xói và khinh bỉ Elon Musk. (Hình minh họa: Anna Moneymaker/Getty Images)

Dân túy đụng độ tư bản đầu sỏ

Một số phe phái chủ chốt trong hàng ngũ MAGA bắt đầu cảm thấy bị tước quyền. Một số có cảm giác bị phản bội. Một số vô cùng bất bình trước sự ngổ ngáo xem thiên hạ bằng vung của Elon Musk. Ngay cả một số người trung thành Trump đến mức cuồng tín cũng tự hỏi tất cả hỗn loạn này rồi sẽ làm hỏng “đại cuộc” như thế nào.

Tương tự các cuộc tranh chấp giữa những người theo truyền thống và cấp tiến trong hàng ngũ Cộng Hòa (GOP) vào thập niên 1960, nội bộ GOP ngày nay bị chia rẽ giữa những người theo chủ nghĩa tư bản của Elon Musk và những người theo chủ nghĩa dân túy truyền thống mà đại diện là Steve Bannon. Trong khi phe Elon Musk theo đuổi mô hình phi truyền thống, sùng bái hình thái quản trị tư bản, thì những người theo chủ nghĩa cực hữu truyền thống của Steve Bannon đưa ra lời kêu gọi dân túy nhắm đến tầng lớp cấp tiến trung lưu Mỹ.

Các cuộc khẩu chiến nhốn nháo ngày càng nóng hực, với nguyên cớ từ chính sách thuế quan của Trump. Kiến trúc sư của chủ nghĩa bảo hộ, Peter Navarro, đồng minh lâu năm của Steve Bannon, bị Elon Musk gọi là “thằng ngốc” (“moron”), là cái thứ “đần hơn con cù lần” (tạm dịch từ nguyên văn “dumber than a sack of bricks”). Ở quy mô lớn hơn, các thành viên thuộc Viện Doanh Nghiệp Hoa Kỳ (American Enterprise Institute) – được xem là “nhóm nghiên cứu bảo thủ của giới cầm quyền” – chỉ trích biểu thuế quan là “gian lận” và là sản phẩm của “bọn nghiệp dư.”

Sự xung đột trong hàng ngũ MAGA không chỉ trong thương mại. Nó còn được mở rộng sang các vấn đề liên quan điều hành quốc gia, trong bối cảnh chính quyền Trump đối mặt gần 200 đơn kiện và dân chúng sục sôi biểu tình chống đối. Elon Musk là nhân vật gây tranh cãi nhất trong bối cảnh chia rẽ và hỗn loạn. Không chỉ bị một nửa nước Mỹ thù ghét, Musk cũng là cái gai chọc vào mắt nhiều nhân vật chóp bu trong chính quyền Trump, đặc biệt với Ngoại Trưởng Marco Rubio và Bộ Trưởng Giao Thông Sean Duffy.

Steve Bannon, một trong những nhân vật MAGA có sức ảnh hưởng rất mạnh, liên tục xỉa xói và khinh bỉ Elon Musk ra mặt. Cần nhắc lại, Steve Bannon, từng nổi tiếng với tư cách người điều hành trang tin cánh hữu khét tiếng Breitbart, là một trong những gương mặt bảo thủ đầu tiên thúc đẩy chủ nghĩa dân túy và phong trào cánh hữu “alt-right.”

Hắc ám và cực đoan đến mức được gọi là phát xít, Steve Bannon đã nuôi dưỡng chủ nghĩa cực hữu, kết hợp chủ nghĩa dân tộc da trắng với chủ nghĩa dân tộc Cơ Đốc Giáo; dựng lên phong trào cánh hữu lan rộng khắp Mỹ, với sự tham gia của các tổ chức phát xít, bám vào hình thái “chủ nghĩa bản sắc,” kêu gọi đoàn kết trên cơ sở bản sắc Châu Âu da trắng (white European identity). Steve Bannon là chiến lược gia trưởng trong chiến dịch tranh cử 2016 của Trump, giúp lôi kéo những kẻ cực hữu vào sân khấu chính của GOP.

Tuy nhiên, ảnh hưởng Steve Bannon đối với Trump yếu dần khi Trump bắt đầu xa con đường dân túy ban đầu, như được thể hiện bằng sự thay đổi chữ nghĩa, từ thuật ngữ “dân túy quốc gia” (“national populist”) sang “chủ nghĩa bảo thủ quốc gia” (“national conservatism” – “NatCon”). Trong nhiệm kỳ Tổng Thống Joe Biden, cấu hình mới của các nhóm NatCon bắt đầu hợp nhất, dựa vào sự ủng hộ từ những nhân vật tư bản như Peter Thiel, Marc Andreessen và Elon Musk.

Steve Bannon vs Elon Musk trên võ đài MAGA

Sự rạn nứt trong nội bộ MAGA thật ra xuất hiện từ cuối năm 2024, khi những người theo chủ nghĩa truyền thống tức giận trước việc Trump chuẩn bị đưa một số người Mỹ gốc Ấn vào các vị trí cấp cao. Trump chọn Vivek Ramaswamy đồng lãnh đạo DOGE với Musk; và bổ nhiệm doanh nhân công nghệ Sriram Krishnan làm cố vấn công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI). Việc Musk ủng hộ các nhà khoa học và kỹ sư di cư đến Mỹ bằng thị thực H-1B cũng khiến phe bảo thủ cực đoan khó chịu. Gọi chương trình H-1B là “trò lừa đảo,” Steve Bannon thề nhấn Elon Musk “xuống bùn,” nói “đây là một trò chơi tổng bằng không mà nhất định phải có một bên thua.”

Là tín đồ lâu năm của thuyết thần bí do nhà tâm linh người Armenia gốc Hy Lạp Georgij Ivanovic Gurdziev truyền thụ, Bannon ủng hộ chủ nghĩa dân túy dựa trên cái mà ông gọi là “các giá trị Do Thái-Thiên Chúa Giáo” để kiến tạo nên nền tảng giá trị cho nước Mỹ. Với Steve Bannon, chữ “T” viết hoa trong “Traditionalist” là thứ gì đó cao siêu, chứ không thuần túy là một người ủng hộ các truyền thống và nghi lễ cũ; nó đại diện cho đức tin tâm linh vào những bí truyền về bản chất của thời gian và vũ trụ.

Bannon cho rằng những ý tưởng phá hoại của Musk đang làm suy yếu các giá trị cốt lõi quốc gia của Mỹ, và cuối cùng dẫn đến sự hình thành một xã hội vô tri, đen tối, nơi chỉ có đau khổ, bất công (nguyên văn: “dystopian”). Trong cuộc phỏng vấn gần đây với The New York Times, Bannon nói, Musk là “một thằng người vượn thượng cổ hung hang,” rằng “đám tỷ phú công nghệ phản động hàng đầu” như Elon Musk hoặc Marc Andreessen là “đám con nít 11 tuổi hoàn toàn vô thần”; và vì “chúng ta đã trao đất nước cho họ, thì, vâng, tôi đây, sẽ chiến đấu với chúng từng bước một.”

Steve Bannon nói thêm, “hệ tư tưởng” của Musk “đang đưa chúng ta trở lại chế độ phong kiến thời cách đây một thiên niên kỷ,” và sự trỗi dậy của đám tỷ phú công nghệ trong hàng ngũ GOP chẳng khác gì “một kiểu xâm lược từ phía đối diện.” “Tất cả bọn chúng đều là đám cánh tả”… Chưa hết, trong các chương trình podcast “War Room” của mình, Steve Bannon cảnh báo, “về cơ bản, tôi nghĩ Tổng Thống Trump đang bị lừa.”

Sau cuộc phỏng vấn ngày 10 Tháng Ba của Elon Musk với Larry Kudlow trên FOX Business liên quan việc cắt ngân sách Medicaid, cuộc xung đột nội bộ trong hàng ngũ MAGA thậm chí dữ dội hơn. “Không còn là sự phản kháng âm ỉ nữa, mọi người bắt đầu vô cùng tức giận,” một thành viên GOP giấu tên nói với nhà báo điều tra Tara Palmeri. “Medicaid không chỉ dành cho người da đen ở khu ổ chuột mà còn cho tất cả cử tri của chúng ta” – nhân vật GOP giấu tên nói. Hai ngày sau, màn trình diễn mua chiếc Tesla của Trump trong khuôn viên Tòa Bạch Ốc khiến phe MAGA dân túy truyền thống càng nổi điên.

MAGA-dân túy có cảm giác họ đang bị phản bội. Hậu quả, sự chia rẽ về văn hóa và chính trị của MAGA, liên quan trực tiếp đến các cử tri GOP, đã dẫn đến ít nhất một sự rời bỏ hàng ngũ. Thượng nghị sĩ tiểu bang Utah, Daniel Thatcher, đã rời bỏ GOP để gia nhập Đảng Tiến Bộ (Forward Party) của Andrew Yang vào ngày 7 Tháng Ba, sau khi nói rằng cơ quan lập pháp của tiểu bang đã “xa rời người dân.”

Ngoài các vấn đề kinh tế, việc Cơ Quan Thực Thi Di Trú (ICE) bắt Mahmoud Khalil, một người có thẻ xanh và là cựu sinh viên Đại Học Columbia, vì tội tham gia biểu tình phản đối Israel, cũng gây ra sự bất mãn trong giới chóp bu MAGA. Ann Coulter, một nhân vật cực hữu nổi tiếng, bực tức nói, “Tôi gần như không ủng hộ việc trục xuất ai cả, trừ phi họ phạm tội. Đây chẳng phải là hành vi vi phạm Tu Chính Án Thứ Nhất sao?”

Với tỷ lệ ủng hộ ngày càng tệ bởi sự bất bình trước hàng loạt hành vi phá hoại của Elon Musk cũng như những sai lầm trong chính sách thuế quan khiến dân tình lao đao, Trump đang đối mặt với việc trở lại con đường dân túy truyền thống của Steve Bannon để có thể dễ dàng kiếm phiếu cử tri như đã từng, hoặc đứng về phe tỷ phú để nhận được tài trợ tranh cử, như cách mà Elon Musk đã “đầu tư” cho Trump. Chẳng có chọn lựa nào dễ dàng.

Trước mắt, cuộc nội chiến MAGA chưa giảm nhiệt. Mới đây, Steve Bannon chỉ trích Bộ Trưởng Thương Mại Howard Lutnick, nhân vật trung thành tuyệt đối với Trump và ủng hộ chính sách thuế quan mà Trump đang thực hiện, “gần như là một thảm họa không thể cứu vãn.” Và Steve Bannon tiếp tục xỉa xói Elon Musk.

Trong chương trình phỏng vấn trang tin UnHerd, Steve Bannon nói “Musk là một tên nhập cư bất hợp pháp sống bám,” rằng “hắn muốn thực hiện những cuộc thí nghiệm kỳ quái và đóng vai Chúa trong khi chẳng hề biết tôn trọng lịch sử, giá trị hay truyền thống của đất nước,” rằng những gì mà Cơ Quan Hiệu Suất Chính Phủ (DOGE) làm chỉ “mang tính biểu diễn”… Phần mình, Elon Musk “đá” lại rằng, đại loại, Steve Bannon biết làm khỉ khô gì, chỉ giỏi nói cái miệng (“Bannon is a great talker, but not a great doer”)…

Steve Bannon không phải hạng vừa. Ông là bậc thầy về thao túng tâm lý, có tài hô phong hoán vũ, có thể kích động tạo ra một chiến dịch truyền thông với sức phá hoại lớn. Xét về kỹ thuật tuyên truyền, Elon Musk chỉ là học trò của Steve Bannon. Bất luận thế nào, cuộc chiến nào cũng dẫn đến việc phân chia ranh giới “địch-ta,” với hai phe và lực lượng ủng hộ riêng, huống hồ ở đây là quỷ dữ đấu với quỷ dữ. [kn]

Bệnh viện Nam Định bị tố yêu cầu ‘nộp đủ tiền mới cấp cứu’ trẻ em

NAM ĐỊNH, Việt Nam (NV) – Bị tố cáo chuyện bác sĩ yêu cầu “nộp đủ tiền mới cấp cứu,” bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Nam Định phản hồi rằng đây chỉ là “hiểu lầm.”

Theo báo VietNamNet hôm 4 Tháng Năm, một ngày trước, clip, ông HTT,  ở thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, đang chạy xe trên đường thì thấy bé trai MTA, 4 tuổi, bị một chiếc xe ba bánh tông bị thương nặng.

Đứa bé 4 tuổi phải ngồi chờ cấp cứu ngoài hành lang tại bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Nam Định. (Hình: VietNamNet)

Ông T. dừng xe, đưa bé A. cấp cứu tại bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Nam Định.

Tại đây, ông T. chỉ có 500,000 đồng ($19.2) trong túi để nộp, trong lúc các nhân viên bệnh viện yêu cầu ông phải nộp đủ tiền tạm ứng viện phí thì mới cấp cứu cho bé trai.

Do bất bình, ông T. quay video clip và đăng trên mạng xã hội.

Sau khi các báo đưa tin về vụ này, bệnh viện Nam Định phản hồi rằng bé A. nhập viện trong tình trạng “tỉnh táo, quấy khóc nhiều, không khó thở, không tím tái, xây xát khuỷu tay phải.”

Bệnh viện cho rằng đứa bé đã được các bác sĩ khám dù “chưa đăng ký khám và nộp tiền.”

Tiếp đó, bé trai được bác sĩ chỉ định chụp cắt lớp, siêu âm ổ bụng và X-quang.

Sau khi được cho uống thuốc, truyền dịch, bé A. được chuyển đến bệnh viện Nhi Trung Ương.

Bệnh viện Nam Định phủ nhận chuyện nhân viên đòi ông T. “nộp đủ tiền mới cấp cứu” và cho rằng đây là “hiểu lầm.”

Bệnh viện cho biết thêm rằng cha mẹ bé A. “không có ý kiến gì” về cách thức cơ sở y tế này cấp cứu cho con trai mình.

Bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Nam Định. (Hình: Người Lao Động)

Ông T. cho biết mình “không đồng ý với báo cáo của bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Nam Định.”

“Sự tình như thế nào, tôi nghĩ chỉ cần trích xuất camera an ninh là sẽ sáng tỏ,” ông này nói.

Giới chức Sở Y Tế tỉnh Nam Định cho biết đã yêu cầu bệnh viện Nam Định “chấn chỉnh công tác trực viện, rà soát quy trình cấp cứu” và “xem xét trách nhiệm của cá nhân, kíp trực.”

Theo cập nhật của báo Tuổi Trẻ vào đêm 4 Tháng Năm, bé A. đã được mổ tại bệnh viện Nhi Trung Ương nhưng “hiện nguy kịch, tiên lượng nặng.”

“Điều lo lắng nhất là các tạng như thận, ruột… [của đứa bé] cần theo dõi chức năng phục hồi ra sao. Điều đáng mừng là sau mổ, đến nay các chỉ số đang được giữ ổn định,” ông Cao Việt Tùng, phó giám đốc bệnh viện Nhi Trung Ương, cho hay. (N.H.K) [kn]

Một người bị cáo buộc ‘gây rối’ tại Nội Bài ngày Tập Cận Bình sang thăm

HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Một vụ gây rối xảy ra từ hồi giữa tháng trước nhưng đến nay truyền thông Việt Nam mới công bố do liên quan đến chuyến thăm Hà Nội của Chủ Tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, nên bị coi là có yếu tố “nhạy cảm.”

Theo tờ Tuổi Trẻ hôm 3 Tháng Năm, bị can Đỗ Xuân Long, 37 tuổi, ở huyện Mê Linh, Hà Nội, bị bắt, khởi tố với cáo buộc “cố tình gây rối, chống đối công an” tại phi trường Nội Bài, ngay trước khi phi cơ của ông Tập đáp xuống.

Bị can Đỗ Xuân Long lúc bị bắt. (Hình: Tuổi Trẻ)

Hồ sơ của Công An Hà Nội cho hay, vào trưa hôm 15 Tháng Tư, bị can Long uống rượu cùng bạn tại huyện Đông Anh.

Sau khi say xỉn, bị can chở bạn nhậu trên xe gắn máy, cả hai đều không đội mũ bảo hiểm, phóng ngược chiều trên đường Võ Nguyên Giáp theo hướng Nhật Tân-Nội Bài với tốc độ 60-70 cây số mỗi giờ.

Khi hai ông này chạy qua đoạn đường thuộc huyện Sóc Sơn, công an làm nhiệm vụ bảo vệ đoàn xe của ông Tập chặn lại nhưng bị can Long tiếp tục phóng xe đi.

Khi bị can Long chạy đến vòng xoay vào sảnh VIP A của phi trường Nội Bài, một công an viên yêu cầu bị can Long tấp xe gắn máy vào lề đường nhưng ông này giằng co, xô đẩy công an.

Nhóm công an viên sau đó đã khống chế nam bị can và đưa về đồn trong phi trường.

Công An Hà Nội cáo buộc bị can Đỗ Xuân Long gây rối tại nơi công cộng, vào thời điểm nhà chức trách cấm đường, đe dọa đến sự an toàn của đoàn xe của Tập Cận Bình sắp sửa đi vào đường Võ Nguyên Giáp.

Bị can Đỗ Xuân Long (phải) tại phi trường Nội Bài, Hà Nội, hôm 15 Tháng Tư. (Hình: Tuổi Trẻ)

Ngoài ra, khi sự việc diễn ra, có một số người ở phi trường Nội Bài đã dùng điện thoại quay video clip rồi đăng lên mạng xã hội.

Vụ gây rối của bị can Long bị công an cho là “khiến dư luận bất bình, làm  ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương.”

Bản tin của tờ Tuổi Trẻ không làm rõ chi tiết là bị can Đỗ Xuân Long có hay biết gì về chuyến thăm của ông Tập Cận Bình hay chỉ vô tình xuất hiện tại Nội Bài vào ngày hôm đó do say xỉn. (N.H.K) [kn]

Lãnh 20 năm tù vì lừa $800,000 ‘chạy’ ghế phó giám đốc công an tỉnh

HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Bị cáo Bùi Thị Lượng, 58 tuổi, ở thành phố Đà Nẵng, bị Tòa Án Hà Nội kết án 20 năm tù vì lừa $800,000 “chạy” ghế phó giám đốc công an tỉnh.

Theo báo VNExpress hôm 4 Tháng Năm, nạn nhân trong vụ này là vợ chồng một phụ nữ được nêu tên tắt là bà Thu, ở tỉnh Quảng Ninh.

Bị cáo Bùi Thị Lượng lúc bị bắt. (Hình: Công An TP.HCM)

Vợ chồng bà này bị bị cáo Lượng lừa hàng chục tỷ đồng (hàng trăm ngàn đô la), trong đó đáng kể nhất là vụ lừa $800,000 chạy ghế phó giám đốc công an tỉnh cho một người quen của bà Thu.

Chiêu thức của bị cáo Lượng là “nổ” mình có quan hệ rộng với lãnh đạo cấp cao, do vậy có thể “xoay” được từ bảng số xe đẹp đến “chạy” ghế phó giám đốc công an tỉnh, khiến nạn nhân tin tưởng chi tiền mà không nghi ngờ.

Hồi đầu năm 2022, vợ chồng bà Thu nói với bị cáo Lượng về chuyện có người nhà làm công an kinh tế, cần nhờ “can thiệp” để lên chức cao hơn.

Tờ Tuổi Trẻ cho biết rõ hơn là ghế phó giám đốc công an tỉnh. Nữ bị cáo ra giá $800,000.

Ngày 23 Tháng Giêng, 2022, vợ chồng bà Thu mang một phần tiền từ tỉnh Quảng Ninh đến phòng khách sạn của bị cáo Lượng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Việc giao nhận tiền có ba người khác là người quen của bà Thu chứng kiến. Hai bên không lập giấy tờ biên nhận.

Đến tháng sau, khi vợ chồng bà Thu đưa thêm tiền, bị cáo Lượng ký giấy xác nhận về số tiền $800,000 để “xử lý công việc bổ nhiệm chức vụ.”

Nữ bị cáo còn cam kết rằng nếu sau ngày 31 Tháng Ba cùng năm mà không “chạy” được ghế nêu trên sẽ trả lại tiền.

Sau đó, bị cáo Lượng thất hứa và liên tiếp đưa ra nhiều lý do để né tránh việc trả tiền cho nạn nhân.

Việc nữ bị cáo Bùi Thị Lượng nhận tiền của nạn nhân diễn ra tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. (Hình: CafeF)

Khi bị bắt, bị cáo Lượng khai rằng mình chuyển số tiền nêu trên cho một người đàn ông không rõ danh tính ở phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Việc giao nhận tiền chỉ có nữ bị cáo và ông này biết.

Tuy nhiên, khi công an điều tra, bị cáo Lượng thay đổi lời khai rằng mình đã dùng $800,000 chi tiêu cá nhân và trả nợ.

Sau khi sự việc vỡ lở, vợ chồng bà Thu khai rằng mình không trao đổi gì với cán bộ công an về việc nhờ “thăng chức” mà làm việc này vì “quý mến” ông ta.

Trong khi đó, cán bộ công an nói mình “không biết việc này,” “chưa từng gặp bị cáo Lượng” và “không có ý định nhờ vả ai để thăng chức.” (N.H.K) [kn]

Thêm người của Tịnh Thất Bồng Lai bị cáo buộc ‘nhận tiền mạnh thường quân’

LONG AN, Việt Nam (NV) – Tòa Án Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đột ngột đưa ông Lê Thanh Nhất Nguyên, 34 tuổi, thành viên Tịnh Thất Bồng Lai, ra xét xử vào giữa tuần này, với cáo buộc “chiếm đoạt 365 triệu đồng ($14,035) của ba người, thực chất là mạnh thường quân.

Tờ Tuổi Trẻ hôm 4 Tháng Năm đưa tin nêu trên và cho rằng ông Nguyên là con trai ông Lê Tùng Vân, 93 tuổi, người sáng lập Tịnh Thất Bồng Lai. Ông Vân dự kiến bị Tòa Án Long An đem ra xử ngày 21 Tháng Năm về cáo buộc “loạn luân.”

Ông Lê Thanh Nhất Nguyên hiện đang thụ án bốn năm tù trong phiên tòa diễn ra hồi năm 2022. (Hình: Tuổi Trẻ)

Ông Lê Thanh Nhất Nguyên hiện đang thụ án bốn năm tù trong phiên tòa diễn ra hồi năm 2022.

Tịnh Thất Bồng Lai là một cơ sở tu tại gia tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khước từ sự quản lý của chính quyền địa phương.

Bản tin dẫn cáo buộc của Công An Long An rằng từ năm 2015, ông Nguyên đăng số điện thoại và tài khoản ngân hàng bên dưới những video clip về các chú tiểu tại Tịnh Thất Bồng Lai để kêu gọi “sự ủng hộ, tài trợ, giúp đỡ và quảng cáo.”

Trong các năm 2018-2021, công an cho rằng có nhiều người trao tiền, tặng quà hoặc chuyển khoản cho ông Nguyên.

Một vài người trong số này, sau đó làm đơn tố giác ông Nguyên về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản.”

Báo Tuổi Trẻ không cho biết việc tố cáo có phải là do công an “tác động” hay không.

Trong một diễn biến khác, trước phiên tòa hôm 21 Tháng Năm xử ông Lê Tùng Vân, các luật sư lên tiếng tố cáo tỉnh Long An “bất chấp pháp luật” khi xử ông là người cao niên.

Trước đó, các báo hôm 2 Tháng Năm vu vạ rằng ông Vân “loạn luân với hai con gái” khiến họ đẻ ra ba đứa bé, sống cùng tại Tịnh Thất Bồng Lai.

Nhóm ba luật sư trợ giúp pháp lý cho Tịnh Thất Bồng Lai gồm các ông Đặng Đình Mạnh, Đào Kim Lân và Nguyễn Văn Miếng, phát đi bản tuyên bố yêu cầu các cơ quan tiến hành tố tụng tỉnh Long An “đình chỉ ngay mọi quyết định tố tụng nhắm vào ông Lê Tùng Vân cũng như các thành viên Tịnh Thất Bồng Lai.”

Ông Lê Tùng Vân (giữa) và những người ở Tịnh Thất Bồng Lai. (Hình: Thanh Niên)

Văn bản nêu trên tố cáo chuyện ông Vân và những người ở cơ sở tu tập “bị Công An Long An cưỡng chế thu thập mẫu DNA, ngăn chặn việc tiếp xúc với luật sư” vào ngày 24 Tháng Chín, 2022.

“Việc giám định khoa học hình sự bằng các mẫu DNA thu thập bất hợp pháp đều không có giá trị pháp lý như là chứng cứ buộc tội công dân, bất luận kết quả ấy như thế nào,” bản tuyên bố nhấn mạnh.

Ba luật sư nêu trên cho rằng họ chưa từng khẳng định ông Lê Tùng Vân “bị oan về tội danh loạn luân,” vì không thể biết được việc loạn luân đã từng xảy ra trong thực tế hay không.

Tuy vậy, theo các luật sư, không có cơ sở pháp lý để buộc tội ông Lê Tùng Vân và các thành viên Tịnh Thất Bồng Lai vì tiến trình điều tra đến nay đều “không hợp pháp.” (N.H.K) [kn]

Gia Lai: Vợ cãi nhau với chồng, giết 2 con rồi tự tử

GIA LAI, Việt Nam (NV) – Nhà chức trách xác nhận tại huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai, xảy ra vụ một người mẹ cho hai đứa con nhỏ uống thuốc diệt cỏ rồi treo cổ chết ngay tại nhà sau khi cãi nhau với chồng.

Theo báo Lao Động và Pháp Luật TP.HCM hôm 4 Tháng Năm, vào chiều ngày hôm trước, cô HLN, 20 tuổi, con gái bà CTT, 45 tuổi, về nhà thì thấy khóa cửa bên trong bất thường.

Đám tang ba mẹ con diễn ra tại huyện Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai. (Hình: Thanh Tuấn/Lao Động)

Sau khi phá khóa vào nhà, cô N. phát giác hai đứa em 5 và 6 tuổi nằm chết trên giường trong tình trạng sùi bọt mép.

Khi vào bếp, cô N. thấy thi thể bà T. trong tình trạng treo cổ.

Một giới chức địa phương cho hay, vợ chồng bà T  làm công nhân ở một xưởng gỗ gần nhà, có hoàn cảnh khó khăn, có năm đứa con. Hai vợ chồng thường xảy ra xích mích, cãi vã.

Vào đêm 2 Tháng Năm, vợ chồng bà T. lại xảy ra tranh cãi. Sáng hôm sau, trong lúc chồng cùng hai đứa con gái lớn đi làm, bà T. được nhìn thấy đột ngột đến nhà trẻ đón hai đứa con nhỏ về nhà.

Camera an ninh của nhà trẻ ghi lại cảnh bà T. đưa tay lau nước mắt như đang khóc lúc đón con.

Do gia cảnh bà T. nghèo khó, giới chức địa phương kêu gọi các mạnh thường quân đóng góp để lo hậu sự cho ba mẹ con.

Trong một bi kịch tương tự xảy ra gần đây, theo tờ Người Lao Động hôm 3 Tháng Năm, vụ phát giác ba thi thể tại một căn phòng của khách sạn OYO ở thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, là do người chồng hờ giết vợ và con riêng của bà này rồi tự sát.

Chồng bà CTT (giữa). (Hình: Thanh Tuấn/Lao Động)

Theo bản tin, cô NTB, 28 tuổi, ở huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa, cùng chồng hờ, ông HMND, 39 tuổi, và đứa con 5 tuổi, đi chơi Nha Trang với tám người thân trong gia đình.

Vào sáng ngày 1 Tháng Năm, một người nhà gõ cửa phòng cô B. nhưng không thấy phản hồi.

Sau khi người nhà yêu cầu nhân viên lễ tân mở cửa thì phát giác cô B. và đứa con đã thiệt mạng trên giường, còn ông D treo cổ chết.

Nhà chức trách cho biết cô B. và ông D. sống với nhau như vợ chồng nhưng chưa làm hôn thú. Cô B. có bầu 3 tháng khi bị giết.

Theo lời người nhà nạn nhân, vào đêm hôm trước vụ án mạng, giữa cô B. và ông D. xảy ra cãi vã do ghen tuông. (N.H.K) [kn]

Những nạn nhân đầu tiên bị CSVN đàn áp ngày 30 Tháng Tư, 1975

Chuyện Vỉa Hè

Đặng Đình Mạnh

Ngày 30 Tháng Tư, 1975, đã đi vào lịch sử Việt Nam như một trang sử đau thương, đánh dấu sự sụp đổ của chính thể Việt Nam Cộng Hòa và mở đầu cho giai đoạn đen tối của đất nước dưới sự cai trị độc tài của Cộng Sản Việt Nam.

Thương binh VNCH được săn sóc tại Tổng Y Viện Cộng Hòa, thuộc quận Gò Vấp. (Hình: VNCH Today)

Sau thời khắc này, tất cả quân, dân, cán, chính miền Nam đều lần lượt bị đàn áp, như một sự trả thù vì đã phụng sự trong chính thể Việt Nam Cộng Hòa.

Có điều, họ chỉ bắt đầu bị điểm danh vào sau ngày 30 Tháng Tư, 1975. Thế nhưng, có những người bị đàn áp ngay tức khắc từ buổi chiều ngày 30 Tháng Tư theo cách phi nhân, táng tận lương tâm và độc ác nhất mà loài người chỉ có thể tưởng tượng ra. Hơn nữa, họ, những người bị đàn áp cũng không phải là những người khỏe mạnh.

Đó là những thương binh Việt Nam Cộng Hòa đang nằm điều trị tại Tổng Y Viện Cộng Hòa.

Thật vậy, trong những giờ phút hỗn loạn cuối cùng vào những ngày cuối Tháng Tư, hàng nghìn binh sĩ Việt Nam Cộng Hòa vẫn chiến đấu để bảo vệ tự do cho miền Nam, và rất nhiều người trong số họ đã phải gánh chịu những vết thương chiến tranh trên cơ thể mình.

Tổng Y Viện Cộng Hòa, một trong những bệnh viện lớn nhất Sài Gòn, đã trở thành nơi chứng kiến những đau đớn thể xác và tinh thần của những binh sĩ này, những người mà sau đó đã trở thành những nạn nhân đầu tiên của sự đàn áp và trả thù từ phía Cộng Sản Việt Nam.

Ngay cả vào ngày 30 Tháng Tư, năm 1975, ngày cuối cùng của cuộc chiến, tại một số khu vực trên đường phố đô thành Sài Gòn vẫn còn sự kháng cự của nhiều đơn vị binh sĩ Việt Nam Cộng Hòa, như tại Tân Cảng, Thị Nghè, Bảy Hiền… để ngăn bước tiến công của quân đội Bắc Việt.

Còn kháng cự là vẫn còn thương binh, Tổng Y Viện Cộng Hòa nằm ở khu vực Gò Vấp vẫn là nơi tiếp nhận hàng loạt thương binh được đưa về điều trị thương tích. Các bác sĩ và y tá làm việc không ngừng nghỉ, cố gắng cứu chữa những người lính bị thương nặng. Tiếng rên rỉ, tiếng khóc than và mùi máu tanh nồng bao trùm cả bệnh viện.

Ngoài số những binh sĩ bị thương mới được đưa về, vẫn gồm cả những binh sĩ đã chiến đấu ở tuyến đầu, bảo vệ từng tấc đất của miền Nam. Họ bị thương vì đạn pháo, bom mìn, và súng trường. Nhiều người mất đi một phần cơ thể, có người bị mù, có người bị liệt.

Tổng Y Viện Cộng Hòa, nơi gìn giữ hy vọng của thương binh

Tổng Y Viện Cộng Hòa, tọa lạc khu vực Gò Vấp, Sài Gòn. Nơi đây là cơ sở y tế quân sự lớn nhất của Việt Nam Cộng Hòa, với sức chứa lên đến 1,800 giường vào thập niên 1970. Tổng Y Viện được trang bị hệ thống y tế tiên tiến, cùng với đội ngũ bác sĩ tận tâm và sự hỗ trợ từ các chương trình viện trợ quốc tế, Tổng Y Viện Cộng Hòa không chỉ là nơi chữa lành vết thương thể xác mà còn là biểu tượng của hy vọng cho những người lính đã mất đi một phần cơ thể hay sức khỏe trong chiến tranh.

Những thương binh tại đây mang trên mình những vết thương kinh hoàng: Cụt tay, cụt chân, mù mắt, hay những vết thương nội tạng phức tạp. Theo thống kê, khoảng 35,000 thương binh bị cụt chi và 31,000 người mù mắt do chiến tranh đã từng được điều trị tại Tổng Y Viện.

Thời điểm chấm dứt cuộc chiến, nhiều người trong số họ vừa trải qua các ca phẫu thuật, vẫn còn băng bó, nằm bất động trên giường bệnh, hoàn toàn phụ thuộc vào sự chăm sóc y tế. Đối với họ, Tổng Y Viện Cộng Hòa là nơi duy nhất mang lại cơ hội sống sót và hồi phục, dù mong manh.

Ngày 30 Tháng Tư 1975, bi kịch bắt đầu

Khi xe tăng của Cộng Sản Bắc Việt tiến vào Dinh Độc Lập, trái tim của đô thành Sài Gòn vào trưa ngày 30 Tháng Tư. Chỉ độ vài giờ đồng hồ sau đó, thảm kịch nhân đạo đã diễn ra tại Tổng Y Viện Cộng Hòa.

Theo các nhân chứng và tài liệu lịch sử, ngay sau khi chiếm được Sài Gòn, Cộng Sản Bắc Việt đã tiến vào Tổng Y Viện Cộng Hòa. Thay vì tôn trọng luật nhân đạo quốc tế về việc bảo vệ bệnh nhân và cơ sở y tế trong chiến tranh, họ đã ra lệnh xua đuổi tất cả các thương binh Việt Nam Cộng Hòa ra khỏi bệnh viện.

Một bài viết trên Việt Báo Online mô tả: “Trong các quân y viện khắp miền Nam, mọi thương bệnh binh Cộng Hòa đều bị đuổi ra đường.” Những người lính này, nhiều người còn đang trong tình trạng nguy kịch, bị buộc phải rời khỏi giường bệnh, bất kể vết thương chưa lành hay tình trạng sức khỏe yếu ớt.

Hạ Sĩ Nhất Võ Phùng Dương, một thương binh tại Tổng Y Viện Cộng Hòa, là một trong những nhân chứng sống của sự kiện này. Trong bài đăng trên mạng xã hội X vào ngày 30 Tháng Tư, 2025, đã chia sẻ hình ảnh ông cùng câu chuyện đau lòng: “Chiều 30 Tháng Tư, 1975, quân Cộng Sản đã tràn vào Tổng Y Viện Cộng Hòa và đuổi hết các thương bệnh binh Việt Nam Cộng Hòa ra ngoài. Trong đó có nhiều người mới giải phẫu và vết thương chưa lành.”

Hình ảnh những thương binh lê lết trên đường phố Sài Gòn, với băng gạc thấm máu và thân thể tàn tật, là minh chứng sống động cho sự tàn nhẫn, phi nhân của hành động này.

Thương phế binh VNCH đến nhà thờ Dòng Chúa Cứu Thế ở Sài Gòn để được giúp đỡ chữa bệnh suốt nhiều năm qua. Tuy nhiên, chương trình này phải chấm dứt hồi Tháng Tư, 2024, do các áp lực của nhà cầm quyền CSVN. (Hình: Tin Mừng Cho Người Nghèo)

Tội ác đàn áp, vết nhơ không thể xóa nhòa

Hành động đuổi thương binh ra khỏi Tổng Y Viện Cộng Hòa không chỉ vi phạm Công Ước Geneva về bảo vệ dân thường và thương binh trong chiến tranh, mà còn thể hiện sự vô nhân đạo của lực lượng chiến thắng. Những thương binh này không còn khả năng chiến đấu, không phải là mối đe dọa quân sự, và nhiều người thậm chí không thể tự di chuyển. Việc xua đuổi họ khỏi nơi điều trị là một hành động cố ý gây tổn hại, đẩy họ vào cảnh nguy hiểm và tuyệt vọng.

Nhiều thương binh, sau khi bị đuổi, không có nơi nương tựa. Gia đình họ, nếu còn ở Sài Gòn, thường không đủ khả năng chăm sóc trong bối cảnh hỗn loạn. Một số người đã qua đời trên đường phố do vết thương tái phát hoặc thiếu chăm sóc y tế. Những người sống sót phải đối mặt với sự kỳ thị và đàn áp từ chế độ mới.

Câu chuyện của ông Trần Văn Phụng, một thương binh mù cả hai mắt, cánh tay trái gãy và khuôn mặt dị dạng, là một ví dụ điển hình. Ông kể lại: “Tui chết đi sống lại. Tui nằm bệnh viện một năm trời.” Sau ngày 30 Tháng Tư, trợ cấp thương tật từ chính phủ Việt Nam Cộng Hòa không còn, gia đình ông rơi vào cảnh khốn cùng, phải buôn bán lặt vặt để kiếm sống. Những thương binh như ông không chỉ mất đi sự chăm sóc y tế mà còn bị tước đoạt phẩm giá và cơ hội tái hòa nhập xã hội.

Di sản của nỗi đau và bài học lịch sử

Sự kiện tại Tổng Y Viện Cộng Hòa ngày 30 Tháng Tư, 1975, không chỉ là một chương đau thương trong lịch sử Việt Nam mà còn là lời cảnh tỉnh về hậu quả của hận thù và sự thiếu nhân đạo trong chiến tranh.

Những thương binh Việt Nam Cộng Hòa, vốn đã hy sinh tất cả cho lý tưởng tự do, đáng lẽ phải được đối xử với lòng trắc ẩn, bất kể bên thắng hay thua. Thay vào đó, họ trở thành nạn nhân của một chính sách trả thù, đàn áp có chủ đích, nhằm xóa bỏ mọi dấu vết của chế độ cũ.

Hôm nay, khi nhìn lại biến cố 50 năm trước, chúng ta cần ghi nhớ câu chuyện của những thương binh tại Tổng Y Viện Cộng Hòa như một phần không thể tách rời của lịch sử dân tộc. Họ không chỉ là nạn nhân của chiến tranh mà còn là biểu tượng của sự kiên cường và hy sinh. Việc tố cáo tội ác này không nhằm khơi lại hận thù, mà để khẳng định giá trị của nhân quyền và lòng nhân ái – những điều mà nhân loại cần bảo vệ trong mọi hoàn cảnh.

Hãy để những vết thương của quá khứ trở thành bài học cho tương lai, để không một ai, dù là thương binh hay thường dân, phải chịu cảnh bị bỏ rơi hay đàn áp trong những thời khắc định mệnh của lịch sử.


Tài liệu tham khảo:
-Phùng Annie Kim, “Người Thương Binh và Bóng Tối Còn Lại,” Việt Báo Online.
-“Y tế Việt Nam Cộng hòa,” Wikipedia tiếng Việt.
-Bài đăng của @ThanhPhoSaiGon trên X, 30/4/2025.


 

Tìm hiểu thêm về tịch biên nhà đất vì thiếu nợ

Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Hoạch Ðịnh Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ: 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

Luật Sư LyLy Nguyễn

Mỗi khi đấu giá bất động sản do cơ quan công khởi tố thì kết quả sẽ trở thành chung cuộc và sau đó người nợ không có quyền kêu ca. (Hình minh họa: Tumisu/Pixabay)

Trong bài trước chúng tôi trình bày những thủ tục pháp lý tiêu biểu trong một vụ kiện xin tịch biên nhà đất đem bán đấu giá lấy tiền trả cho chủ nợ vì lý do chủ nhà không trả tiền như đã giao kết. Chủ nợ đề cập ở đây là cơ sở xuất tiền cho người nợ vay mua nhà, có thể là tư nhân, công ty tài trợ, ngân hàng hay cơ quan công quyền đứng ra bảo đảm để ngân hàng cho vay như HUD và VA.

Vào thời gian bán đấu giá ngôi nhà tịch biên, nguyên đơn – tức là chủ nợ – nếu nhất định muốn đòi cho bằng được đủ nợ trong trường hợp số tiền bán ít hơn thì phải nộp đơn xin tòa “xử bù thiếu hụt” (deficiency judgment) như đã đề cập kỳ trước. Nếu được tòa án chấp thuận thì cuộc đấu giá bán ngôi nhà tịch biên không chấm dứt trong ngày đó mà còn phải mở ngỏ thêm 30 ngày kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá đầu tiên. Sau đó cả nguyên đơn lẫn người trả giá cao nhất đều không được tham dự lần đấu giá kế tiếp. Vì vậy nếu nguyên đơn muốn xin tòa “xử bù thiếu hụt” thì phải cho giá đấu khá nhất trong lần đầu và cũng là lần đấu duy nhất vì nguyên đơn sẽ không được phép đấu giá lần nữa. Sau hạn định 30 ngày chấm dứt, vị thẩm phán “Master” cho mở lại cuộc đấu giá lần thứ nhì cho các đấu giá viên khác có quyền trả giá thêm từ $1 trở lên so với giá cao nhất đạt được trong buổi đầu.

Vị thẩm phán “Master” công bố kết quả ngay khi đấu giá xong lần thứ nhì. Trường hợp nguyên đơn có xin tòa “xử bù thiếu hụt” mà số tiền bán đấu giá ít hơn số tiền nợ thì vị thẩm phán “Master” sẽ ra một phán quyết có tên là “Order of Deficiency Judgment” tạm dịch là “lệnh xử bù thiếu hụt.” Đồng thời vị “Master” cũng cấp văn tự trao quyền sở hữu ngôi nhà mới bán cho người trả giá cao nhất.

Nếu nguyên đơn xin tòa cho “xử bù thiếu hụt” và được chấp thuận, trong hạn định 30 ngày kể từ vụ đấu giá hoàn tất tất cả các bị cáo chính và phụ có dính dáng đến số tiền còn thiếu trong món nợ nhà có quyền nộp “đơn xin tòa cho ước lượng lại trị giá ngôi nhà” (petition for an appraisal of the property). Trong đơn xin người nợ phải đề cử một lượng giá viên (appraiser) do mình lựa chọn. Chủ nợ lúc đó cũng có 10 ngày để cử một lượng giá viên khác phía bên mình và sau cùng tòa án cũng chỉ định lượng giá viên thứ ba.

Cả ba lượng giá viên này đều phải là chuyên gia lượng giá bất động sản có môn bài của tiểu bang công nhận và không hề dính dáng liên hệ gì với nhau. Trong vòng 30 ngày sau khi tòa chỉ định người thứ ba, hai lượng giá viên của nguyên đơn và bị cáo phải phúc trình kết quả lượng định giá trị ngôi nhà. Tiêu chuẩn lượng giá phải là “trị giá vừa phải” (fair value) trên thị trường bất động sản địa phương vào thời điểm ngôi nhà được đấu giá.

Trong số các lượng giá viên được chỉ định, nếu bất cứ người nào đưa ra giá ngôi nhà có giá trị cao hơn giá bán trong buổi đấu giá thì tòa sẽ cho giảm hoặc triệt bỏ đơn xin “xử bù thiếu hụt.” Tuy nhiên cho dù lượng giá viên có xác định rằng ngôi nhà có giá cao hơn giá bán trong cuộc đấu giá nhưng kết luận của người này không thể giúp cho bị cáo lấy được số tiền sai biệt. Nói cho rõ hơn kết quả lượng giá chỉ có tác dụng giúp cho bị cáo loại bỏ khỏi phải mang nợ “bù thiếu hụt” nhưng không giúp bị cáo thâu lại ít tiền nào cả.

Bất cứ hai bên nguyên đơn và bị cáo đều có quyền phản kháng lại ý kiến của các lượng giá viên. Nói chung việc kháng tố này được đưa lên cho vị thẩm phán “Master” phân xử. Bất cứ bên nào cũng có quyền khai giá trị ngôi nhà theo lượng định của phía mình mà không hẳn chỉ căn cứ vào kết luận của ba lượng giá viên chính thức. Vị thẩm phán “Master” sẽ có hai đường lựa chọn, hoặc phê chuẩn đề nghị của lượng giá viên hay phủ nhận kết quả và chấp thuận cho nguyên đơn được đòi nợ “bù thiếu hụt” đã tuyên phán trước đó. Theo kinh nghiệm tòa án, các thẩm phán “Master” thường phê chuẩn ngả theo đề nghị của lượng giá viên. Tuy rằng thẩm phán “Master” có quyền hạn ra lệnh cho mở một cuộc lượng giá khác khi đôi bên vẫn tranh chấp không đạt đến thỏa thuận, nhưng trường hợp cho lượng giá lại rất hiếm xẩy ra.

Mọi cuộc kháng tố quyết định của thẩm phán “Master” sẽ được đưa lên Tối Cao Pháp Viện của tiểu bang xét lại nếu lệnh xử bù “Order of Deficiency Judgment” có nói rõ như vậy. Ngược lại nếu không có chỉ thị rõ ràng thì vụ kháng tố sẽ được đưa ra tòa án liên bang vùng (U.S. Circuit Court) và dĩ nhiên sau đó có thể được đưa lên Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ (U.S. Supreme Court) nếu bị cáo không đồng ý với phán quyết của tòa án liên bang vùng.

Tuy nhiên có  ngoại lệ đối với các vụ tịch biên bất động sản do cơ quan chính quyền như HUD và VA đứng ra đảm bảo với ngân hàng cho người nợ vay thì sẽ không được xin tái lượng giá. Mỗi khi đấu giá bất động sản do cơ quan công khởi tố thì kết quả sẽ trở thành chung cuộc và sau đó người nợ không có quyền kêu ca gì hết. Về ngoại lệ này Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ đã từng tuyên phán rằng các đơn xin tái lượng giá sau vụ tịch biên nhà đất kể như đi ngược lại quyền lợi công cộng thì đều mất hiệu lực. Tiếp theo phán quyết này quốc hội cũng ban hành đạo luật khước từ việc cho phép xin lượng giá ngoại trừ các vụ tịch biên nhà đất liên hệ tới chốn cư ngụ hoặc tới giao dịch tín dụng của người tiêu thụ.

Để việc đặc miễn có hiệu lực, người nợ (kể cả người cùng ký nợ hay người bảo đảm nợ) phải được chủ nợ thông báo bằng giấy trắng mực đen trước khi ký giấy rằng “giao kèo vay tiền mua nhà có kèm điều kiện không được đòi lượng giá” nếu sau này có xẩy ra việc tịch biên nhà đất đem bán đấu giá. Hơn thế nữa người nợ cùng các người bảo đảm liên hệ đều cùng phải ký một văn bản xác nhận giao dịch có kèm theo từ ngữ “khước từ (waiver) quyền xin lượng giá”. Điều kiện khước từ quyền xin lượng giá có thể viết trong bất cứ văn kiện nào dính dáng đến giao dịch vay tiền nhưng bắt buộc phải ở trang nào có chữ ký của người khước từ. Ngoài ra một vài phần của ngôn ngữ “khước từ” phải được gạch dưới hoặc viết bằng kiểu chữ in.

Cũng cần nhấn mạnh rằng việc nộp đơn xin lượng giá (appraisal petition) của bị cáo không có ảnh hưởng gì tới người mua và nhân vật này hoàn toàn có quyền đem bán hay chuyển nhượng lại ngôi nhà tịch biên liên hệ vừa mới mua xong. Đơn xin lượng giá của bị cáo chỉ có ảnh hưởng tới lệnh xử bù thiếu hụt “Order of Deficiency Judgment” mà thôi, do đó người mua nhà tịch biên có thể tiến hành việc sử dụng hay bán ngôi nhà đó đi mà hoàn toàn không phải bận tâm gì đến vấn đề thưa kiện tiền nong thiếu hụt giữa chủ nợ và người bị tịch thâu.

Nếu người chủ cũ – tức là người nợ bị tịch biên – nại cớ ngôi nhà còn đang khiếu nại mà lần khân không chịu dọn ra sau khi đã bán đấu giá xong thì tòa có thể phát một trát tòa gọi là “Writ of assistance” ra lệnh cho nhân viên công lực đến trục xuất mọi người cư ngụ cũ phải rời khỏi ngôi nhà đó ngay tức khắc.

Vị thẩm phán “Master” được phép thu lệ phí 1% của giá bán đấu giá ngôi nhà nhưng không quá $2,500. Thêm vào đó còn phải trả thuế chuyển giao chủ quyền (transfer tax) đánh trên văn tự bằng khoán mới của ngôi nhà và số tiền thuế này khác biệt tùy từng tiểu bang.

Thời gian cần có để hoàn tất một vụ tịch biên nhà đất đem bán đấu giá kể từ lúc chủ nợ nộp đơn “Lis Pendens” đến lúc đấu giá bán xong nhà – cho dù có giản dị nhất trong trường hợp người nợ không chịu trả lời trát tòa hay không chịu ra hầu tòa – cũng phải ít nhất 90 ngày. Nếu có thêm đơn xin “xử bù thiếu hụt” thì phải cần thêm thời gian 30 ngày nữa. Ngược lại nếu người nợ trả lời tòa đúng hạn và đi hầu tòa thì vụ tịch biên còn có thể kéo dài lâu hơn.

Biện pháp phòng ngừa tịch biên nhà đất – Qua phần tìm hiểu diễn tiến một vụ xiết nhà tiêu biểu vừa trình bày chúng ta có thể rút tỉa bài học cho những vừa thấy triệu chứng sắp lâm vào tình trạng tài chánh khủng hoảng mà muốn giữ được nhà đất là cần chuẩn bị kịp thời tìm biện pháp cứu vãn.

Trước hết người chủ nhà nào còn nợ vay, bất ngờ gặp tình trạng tài chánh khó khăn do tai họa xẩy ra trong gia đình, làm ăn thua lỗ, bị mất việc,… khiến phải chậm trễ vài tháng tiền nhà. Gặp tình cảnh đó điều quan trọng là phải tìm cách giải quyết ngay càng sớm càng tốt đừng để chậm trễ quá 90 ngày bởi vì chuyện tịch biên nhà có thể xẩy ra trở tay không kịp. Kiện ra tòa xin tịch biên là biện pháp mà chủ nợ thường dùng pháp luật để thâu lại số tiền đã bỏ ra cho vay và dĩ nhiên hậu quả là người nợ mất nhà và phải dọn đi. Ngoài ra còn chưa kể đến trường hợp bán đấu giá xong vẫn không đủ trả nên còn bị chủ nợ xin “xử bù thiếu hụt.”

Dĩ nhiên bị tịch biên hoặc bị kiện “xử bù thiếu hụt” sẽ gây ảnh hưởng nặng nề làm hại hồ sơ tín dụng khiến người ấy sau này khó vay được tiền trong tương lai. Muốn tránh tình huống bất lợi ấy, ngay khi nhận được thư đòi nợ đầu tiên nên liên lạc liền với chủ nợ và giải thích tình trạng tài chánh của mình hiện tại. Nên chuẩn bị cung cấp cho họ tin tức liên hệ về tài chánh, thí dụ như số lợi tức thâu về hàng tháng và những khoản chi dụng bắt buộc. Một điều tối quan trọng khác là phải ở tại nhà trong thời gian này. Không ai có thể giúp đỡ cho người rời bỏ nhà mình ra đi.

Ngoài ra người nợ còn có thể liên lạc với cố vấn gia cư (housing counseling agency) được cơ quan HUD của chính phủ chuẩn nhận. Những cố vấn này có nhiều hiểu biết về các dịch vụ và chương trình tài trợ có thể giúp đỡ chỉ dẫn một số trường hợp. Ngoài ra các cố vấn này cũng còn có thể giúp ý kiến về vấn đề nợ nần và tín dụng. Thông thường các cơ sở này đều miễn phí. Riêng những ai vay tiền mua nhà do cơ quan tài trợ VA đứng bảo đảm cho vay thì nên liên lạc với cơ quan VA gần nhất.

Kỳ tới chúng tôi trình bày vài phương cách thông thường có thể áp dụng được để tránh bị tịch biên nhà đất vì thiếu nợ.

Cũng như thường lệ người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ có mục đích sử dụng với tính cách thông tin (information) giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi và không thể coi như liên hệ của luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên quan đến luật, quý độc giả vẫn cần thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quý vị.

Tin mới cập nhật