
Ðài Loan tập trận chống Trung Quốc đổ bộ
ÐÀI BẮC, Ðài Loan (NV) – Ðài Loan hôm Thứ Ba khởi sự cuộc tập trận kéo dài hai ngày nhằm đối phó với một cuộc đổ bộ có thể xảy ra từ phía Trung Quốc, trong lúc chính phủ Ðài Loan tìm cách trấn an dân chúng do sự căng thẳng ngày càng gia tăng với Bắc Kinh.
Các đơn vị quân đội Ðài Loan tập trung ở khu vực miền Trung quốc gia này để tiến hành cuộc tập trận thường niên, có sự tham dự của chiến xa, thiết vận xa, trực thăng tấn công và trọng pháo, theo bản tin của hãng thông tấn AFP.
“Quân đội chúng tôi có đủ các biện pháp để đối phó với tình hình ở eo biển Ðài Loan và Biển Ðông nên công chúng có thể an tâm. Chúng tôi sẽ tăng cường huấn luyện 365 ngày một năm,” theo lời phát ngôn viên Bộ Quốc Phòng Ðài Loan, ông Chen Chung-chi.
Bắc Kinh coi Ðài Loan là một tỉnh ly khai và chờ ngày thống nhất, bằng võ lực nếu cần.
Mỹ hiện là quốc gia bán võ khí nhiều nhất cho Ðài Loan và tổng thống tân cử Mỹ, ông Donald Trump, trong vài tuần trở lại đây có các phát biểu làm Bắc Kinh giận dữ khi tỏ vẻ không muốn tuân thủ thỏa thuận “Một Trung Quốc.”
Ngoài cuộc tập trận, Không Quân Ðài Loan hôm Thứ Ba cũng xác nhận kế hoạch tân trang 143 chiếc F-16 của quốc gia này đang được tiến hành, với chi phí lên tới $3.47 tỷ và kéo dài trong sáu năm.
Bộ trưởng Quốc Phòng Ðài Loan, ông Feng Shih-kuan, nói loại F-16 V mới này có thể đối đầu với loại chiến đấu cơ tàng hình Chengdu J-20 của Trung Quốc, một điều mà giới truyền thông Trung Quốc gọi là “sự mơ tưởng.” (V.Giang)
Ukraine kiện Nga tội “khủng bố” trước tòa tối cao Liên Hiệp Quốc
Thổ Nhĩ Kỳ bắt nghi can tấn công hộp đêm ở Istanbul
ISTANBUL, Thổ Nhĩ Kỳ (AP) – Cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ hôm Thứ Ba loan báo vừa bắt được hung thủ tấn công hộp đêm ở Istanbul vào đêm giao thừa Tết Tây, làm chết 39 người.
Nguồn tin giới thẩm quyền nước sở tại cho biết hung thủ mang quốc tịch Uzbekistan, được huấn luyện ở Afghanistan, đã tự thú về hành vi thảm sát tại hộp đêm Reina, nơi hàng trăm người tu tập để gĩa từ năm 2016 đầy rối ren nhưng trở thành những nạn nhân đầu tiên của năm 2017.
Hung thủ bắn chết một cảnh sát viên và một nhân viên bảo vệ trước khi xông vào bên trong.
Thủ Tướng Binali Yildirim nói với báo chí ở Ankara rằng hung thủ đang bị thẩm vấn và hy vọng sẽ biết được “những lực lượng nào” đứng đằng sau vụ tấn công, mà ISIS đã từng nhận trách nhiệm.
Hầu hết nạn nhân đều là người ngoại quốc và phần lớn đến từ Trung Đông.
Ông Yildirim không cung cấp chi tiết về vụ bắt giữ hay về cuộc điều tra nhưng nói rằng nhà chức trách sẽ công bố “vào thời điểm thích hợp.”
Trong khi ấy, ông Vasip Sahin, thống đốc Istanbul, nói rằng ông tin là hung thủ vào Thổ Nhĩ Kỳ từ hồi Tháng Giêng, 2016 và được nhận diện với tên Abdulkadir Masharipov, ra đời năm 1983 nhưng không rõ ngày sinh, tuy nhiên truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ loan tin hung thủ tên là Abdulgadir.
Ông Sahin cho hay hung thủ bị bắt vào khuya Thứ Hai và thú nhận đã tiến hành cuộc thảm sát, và rằng dấu tay của đương sự ăn khớp với các dấu tay để lại tại hiện trường.
Theo sắc lệnh tình trạng khẩn trương ban ra ở Thổ Nhĩ Kỳ sau khi xảy ra vụ đảo chánh bất thành hồi Tháng Bảy năm ngoái, hung thủ có thể bị cầm giữ tối đa 30 ngày trước khi bị truy tố và bắt giữ chính thức.
Ngoài ra, công tố viện phải mất thêm nhiều tháng trước khi đưa ra xét xử.
Cũng theo Thống Đốc Sahin, hung thủ là một tên khủng bố có học vấn, người có thể nói được bốn thứ tiếng và rõ ràng là đã nhân danh ISIS khi tiến hành cuộc tấn công.
Ukraine kiện Nga tội “khủng bố” trước tòa tối cao Liên Hiệp Quốc
Đương sự thi hành sứ mệnh dưới biệt danh “Ebu Muhammed Horasani.”
Cuộc hành quân bắt đương sự được tiến hành sau 7,200 giờ xem lại các đoạn video an ninh và 2,200 báo cáo của công chúng.
Cảnh sát lục soát 152 địa chỉ và bắt giữ tổng cộng 50 người tình nghi.
Khi bắt hung thủ, cảnh sát tịch thu số tiền mặt trị giá tương đương gần $200,000, hai cây súng và hai máy bay không người lái.
Nhiều hình ảnh của các cuộc bố ráp được truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ đăng tải rộng rãi cho thấy một người đàn ông tóc đen, mặt trầy trụa và có dính máu trên áo, với một bàn tay túm ở cổ.
Đài truyền hình NTV nói, tay súng này đã kháng cự khi bị bắt.
Truyền thông địa phương cũng đăng hình hung thủ nằm úp mặt xuống sàn, tay bị trói ra phía sau lưng với chiếc bốt của một ai đó đạp xuống phía sau đầu của đương sự.
Thống Đốc Sahin nói thêm: “Ngoài tên khủng bố, một người đàn ông Iraq và ba phụ nữ thuộc nhiều nước khác nhau, từ Ai Cập và từ Phi Châu, cũng bị bắt vì họ đều ở chung nhà với đương sự.”
Cơ quan thông tấn chính phủ Anadolu loan tin, đứa con trai bốn tuổi của hung thủ được đưa về trung tâm chăm sóc trẻ em sau khi đương sự bị bắt.
Nhật báo Hurriyen trước đó tường thuật rằng vợ của hung thủ và đứa con gái một tuổi bị cảnh sát bắt trong cuộc hành quân ở Zeytinburnu, một khu lao động nằm ở ngoại ô Istanbul, vào hôm 12 Tháng Giêng.
Một tường thuật khác trích lời của cảnh sát nói rằng hung thủ đi đến Zeytinburnu để đón con trai sau khi tấn công ở hộp đêm.
ISIS nhận trách nhiệm về vụ thảm sát và rằng hành động đó để trả đũa những cuộc hành quân của Thổ Nhĩ Kỳ ở miền Bắc nước Syria.
Cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ cũng tiến hành nhiều cuộc bố ráp các thành viên người Uzbekistan thuộc một tổ khủng bố ISIS tại năm khu ngoại ô của Istanbul, bắt giữ nhiều người.
Thổ Nhĩ Kỳ, một thành viên của khối NATO và cũng là đồng minh của liên minh chống ISIS do Mỹ lãnh đạo, trong thời gian gần đây chứng kiến hàng loạt những cuộc tấn công của ISIS lẫn dân quân người Kurd. (TP)
FBI bắt vợ hung thủ vụ tấn công hộp đêm Pulse ở Orlando
SAN FRANCISCO, California (NV) – Cô Noor Salman, vợ của Omar Mateen, hung thủ vụ tấn công hộp đêm Pulse ở Orlando, vừa bị FBI bắt ở San Francisco hôm Thứ Hai.
Theo CNN, cô Salman phải trực diện với các tội danh gồm cản trở công lý và tán trợ khủng bố qua việc tiếp tay với chồng.
Theo dự trù, cô ra trình diện tòa trong ngày Thứ Ba tại Oakland, California.
Giới chức thẩm quyền tin rằng cô Salman cố tình cản trở cuộc điều tra về vụ thảm sát vì không khai báo về hành vi của chồng nhưng cô biện minh rằng, sợ bị chồng hành hạ vì ông là người vũ phu.
Một giới chức khác nói, chứng cớ cho thấy cô Salman đồng lõa và biết rõ về hành động ghê gớm mà chồng sắp thực hiện.
Trong khi đó luật sư biện hộ cho cô lại nói rằng thân chủ ông không hay biết việc chồng sẽ thực hiện cuộc thảm sát đẫm máu nhất trong lịch sử Hoa Kỳ tại hộp đêm Pulse ở Orlando.
Ông John Mina, cảnh sát trưởng thành phố Orlando, nói: “Dựa theo những thông tin tôi biết và nhận được từ FBI trong bảy tháng qua, tôi không chút nghi ngờ rằng cô ấy có tiếp tay và bản thân cô có thể làm cho thảm kịch này đừng xảy ra.”
Cô Salman, người lấy hung thủ Mateen vào năm 2011, bị nhà chức trách theo dõi kỹ trong khi điều tra về Mateen, người sát hại 49 người và làm bị thương hơn 50 người khác khi đương sự nổ súng tại hộp đêm Pulse dành cho người đồng tính hồi Tháng Sáu năm ngoái.
Mateen bị bắn chết sau khi cố thủ trong phòng tắm của hộp đêm.
Cũng theo nhà chức trách, trong lúc thẩm vấn, cô Salman đưa ra những lời khai trái ngược nhau về những gì cô biết được về ý định của Mateen, nhiều giờ trước khi xảy ra vụ tấn công.
Cô khai với FBI rằng chồng cô có nói ông muốn thực hiện một cuộc tấn công thánh chiến nhưng không hay biết về kế hoạch chi tiết của chồng.
Nặng lời với bác sĩ có thể gây nguy hiểm chết người
Vài tháng trước ngày tấn công, Mateen thêm tên vợ vào hồ sơ bảo hiểm nhân thọ, đồng thời mua cho cô một món nữ trang đắt tiền.
Cô khai thêm rằng, vài tuần trước ngày định mệnh, Mateen xài hàng ngàn đô la mua nhiều thứ, trong đó có những khẩu súng được dùng trong vụ thảm sát.
Hồi Tháng Tư, 2016, Mateen cùng vợ đi chơi ở công viên giải trí Disney World, nơi mà giới chức an ninh tại đây tin là Mateen có ý định thăm dò.
Theo lời cô Salman, hai ngày trước ngày tấn công, Mateen xách túi đựng súng đi ra khỏi nhà với vẻ giận dữ, đến nỗi cô phải níu tay van xin đừng đi.
Hai giờ sau khi tấn công, Mateen gửi text cho vợ lúc 4 giờ sáng và hỏi cô Salman có nghe tin tức gì không.
Năm ngoái, cô Sitora Yusufiy, vợ cũ của Mateen, kể sơ về mối quan hệ sóng gió mà, về sau cô có thể thoát được nhờ sự giúp đỡ của gia đình, và theo cô, Mateen là người chồng vũ phu cả về vật chất lẫn tinh thần. (TP)
Tổng Thống Obama giảm án cho Chelsea Manning
WASHINGTON, DC (NV) – Tổng Thống Barack Obama hôm Thứ Ba giảm án cho Chelsea Manning, người bị kết tội đánh cắp 750,000 trang tài liệu và video của chính phủ rồi cung cấp cho WikiLeaks.
Theo CNN, tổng thống cũng ân xá cho Tướng James Cartwright, cựu phó tổng tham mưu trưởng quân đội Mỹ, người hồi Tháng Mười năm ngoái nhận có tội man khai đối với các nhà điều tra liên bang hồi năm 2012, khi ông bị chất vấn về việc tiết lộ cho hai nhà báo những thông tin mật về nỗ lực của Hoa Kỳ nhằm làm kiệt quệ chương trình nguyên tử của Iran.
Manning, một cựu binh sĩ Mỹ đổi giới tính thành phụ nữ, thọ án 35 năm tù tại Fort Leavenworth, một nhà tù dành riêng cho phái nam ở miền Đông tiểu bang Kansas, mặc dù đương sự yêu cầu được chuyển qua một nhà tù dân sự.
Một thông cáo của Tòa Bạch Ốc đưa ra hôm Thứ Ba nói rằng, án tù của Manning sẽ hết hạn vào ngày 17 Tháng Năm tới.
Tài liệu mà WikiLeaks công bố vào năm 2010, gồm một video mật về vụ một trực thăng quân đội Mỹ tấn công thường dân và phóng viên ở Iraq vào năm 2007, khiến gặp phải sự chỉ trích của các nhà hoạt động nhân quyền vì cái chết của những người dân vô tội.
Mặc dù bị xét thấy có tội đối với 20 trong 22 tội danh, gồm tội vi phạm Đạo Luật Gián Điệp Mỹ, Manning không bị kết tội đối với tội danh nặng nhất là tiếp tay cho địch quân, tội danh có thể làm cho đương sự bị tù chung thân.
Nhiều nghị sĩ Dân Chủ tẩy chay lễ nhậm chức của ông Trump
Quyết định giảm án của Tổng Thống Obama gặp phải sự phản đối của Bộ Trưởng Quốc Phòng Ash Carter, đồng thời cũng gây “sốc” đối với một cựu nhân viên tình báo, người nói rằng “cả cộng đồng tình báo đều sửng sốt về việc sử dụng quyền hành pháp một cách không thể lý giải được.” (TP)
Philippines: Duterte xác nhận con trai thủ lãnh dân quân bị bắt
MANILA, Philippines (NV) – Tổng Thống Rodrigo Duterte của Philippines xác nhận, con trai lãnh đạo phong trào ly khai Moro National Liberation Front (MNLF) vừa bị bắt vì bị cáo buộc có liên hệ đến một vụ nổ bom đẫm máu hồi cuối năm qua.
Theo tuần báo Newsweek, MNLF được thành lập vào thập niên 1970 với mục đích thành lập một nhà nước Hồi Giáo độc lập hoặc vùng tự trị cho người Philippines Hồi Giáo thiểu số.
Các thành viên thuộc nhánh Maute của phong trào bị cáo buộc đã phối hợp tổ chức cuộc nổ bom tại thành phố Davao hồi Tháng Chín, 2016, khiến 15 người chết và 70 bị thương.
Truyền thông địa phương trước đó tường thuật rằng Datu Mohammad Abduljabbar Sema, con trai của Muslimin Sema, cựu thị trưởng Cotabato và cũng là lãnh đạo của MNLF, bị bắt vì có liên hệ đến vụ nổ bom, điều được Tổng Thống Duterte xác nhận hôm cuối tuần.
Trong một buổi họp doanh nghiệp, ông Duterte nói: “Những thành viên Maute phải chịu trách nhiệm về vụ nổ bom. Tôi vừa bắt được tất cả, mà một trong bọn họ là con trai của Sema, thị trưởng thành phố Cotabato. Đương sự nay đang bị cầm giữ ở Malaysia. (TP)
Ukraine kiện Nga tội “khủng bố” trước tòa tối cao Liên Hiệp Quốc
Dạ tiệc kết hợp Tết và Valentine tại Orange County
SANTA ANA, California (NV) – Ðêm nhạc “Tết Valentine Party” sẽ được tổ chức lúc 7 giờ tối Thứ Sáu, 10 Tháng Hai, tại nhà hàng Majesty, 5015 W. Edinger Ave., Santa Ana, CA 92704.
Ông Dũng Lưu, trưởng ban tổ chức, cho biết: “Valentine là dịp lễ ca tụng tình yêu, mà nhạc hát về tình yêu thì nhiều lắm. Vì vậy, trong phần âm nhạc của chương trình này, chúng tôi chuẩn bị khá nhiều bài hát thích hợp, cả về nhạc Việt lẫn nhạc ngoại quốc thời thập niên 1960-1970 rất tình tứ, lãng mạn.”
Ông cho hay nếu tính thời gian thì thời điểm tổ chức đêm nhạc chỉ vừa qua khỏi Tết chưa được bao lâu, và không khí của ngày lễ tình yêu lại vừa tới, nên “Chúng tôi kết hợp cả hai dịp lễ lại, để tạo thành một đêm âm nhạc phục vụ bà con quận Cam.”

“Bên cạnh phần âm nhạc, khán giả sẽ được thưởng thức một bữa ăn thịnh soạn gồm tám món ăn rất đậm đà của nhà hàng,” ông giới thiệu.
Chương trình có sự tham gia của các ca sĩ Tuyết Dung, Vân Khanh, Thanh Vy, Chiêu Phương, Dũng Rock, Thanh Tùng, Thanh Long Bass, Chí Trung.
Âm thanh và keyboard Thiên Tú. Ðặc biệt chương trình có sự kết hợp của hai ban nhạc The Rock và The Black Stone.
Giá vé VIP $55, đồng hạng $45. Vé bán tại Tú Quỳnh (714) 531-4284, Majesty (714) 775-5161, The Rock (310) 951-7324, (714) 348-1950. (Ð.T.)
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Ba, ngày 17 tháng 1 năm 2017
Mẹ ruột của Zahara Jolie-Pitt muốn nối lại sự liên hệ mẹ con
HOLLYWOOD, California – Tháng Bảy, 2005, nữ tài tử nổi tiếng Angelina Jolie nhận nuôi một bé gái sáu tháng tuổi người Ethiopia và đặt tên là Zahara Jolie-Pitt.
Khi bé Zahara Jolie-Pitt được 12 tuổi thì mẹ ruột là cô Mentewab Dawit Lebiso ngỏ lời xin nối lại sự liên hệ với đứa con ruột của mình.
Nói với tờ Daily Mail, cô Mentewab Dawit Lebiso cho hay cô chỉ muốn là một phần trong đời sống của bé Zahara.
“Tôi chỉ muốn cho cháu biết tôi còn sống, ở đây và mong muốn được nói chuyện với cháu. Tôi không muốn đòi con bé lại, nhưng chỉ muốn nối lại mối dây liên lạc, và có thể gọi điện thoại nói chuyện với con bé,” cô nói tiếp.
Tuy nhiên, cô không cảm thấy tự hào khi con gái cô được Angelina Jolie nhận làm con nuôi và cho bé Zahara Jolie-Pitt một cuộc sống khá đầy đủ, bởi vì chuyện đó không giúp ích gì cho việc nối lại mối quan hệ giữa hai mẹ con cô.
Cô chia sẻ: “Angelina thật sự là một người mẹ tốt. Cô ấy đã chăm sóc con bé từ khi nó còn là em bé, nhưng như vậy không có nghĩa là tôi không nhớ nó, tôi luôn luôn nghĩ đến con tôi, và mong muốn gặp, nói chuyện với con bé. Tôi biết ngày sinh nhật của con bé, điều đó làm tôi buồn vì tôi không thể ăn mừng với nó được. Tôi thật sự mong muốn được mừng sinh nhật, cũng như chia vui với cháu trong bất cứ dịp lễ nào.”
Nặng lời với bác sĩ có thể gây nguy hiểm chết người
“Tôi muốn Zahara biết rằng con bé còn có một người mẹ cũng yêu nó như Angelina yêu thương nó vậy, tôi biết đời sống của con bé với Angelina là ở một đất nước khác, và nó đang nói bằng một thứ ngôn ngữ khác, con bé đang có một đời sống sung túc mà tôi không thể nào mang đến cho nó được. Dẫu sao tôi vẫn muốn tiếp xúc với nó, tôi muốn được nhìn thấy khuôn mặt của con gái tôi. Con tôi lớn lên trong hình hài của một thiếu nữ đẹp, tôi tự hào về con gái tôi,” cô nói. (Ð.T.)
Tom Price, ứng viên bộ trưởng y tế, có thể vi phạm luật
WASHINGTON, DC (NV) – Thượng Nghị Sĩ Chuck Schumer (Dân Chủ-New York) hôm Thứ Ba nói, Dân Biểu Tom Price (Cộng Hòa-Georgia), người được Tổng Thống Tân Cử Donald Trump đề cử chức bộ trưởng y tế, có thể vi phạm luật vì có liên hệ đến vụ mua bán cổ phiếu.
CNN trích lời ông Schumer kêu gọi mở cuộc điều tra, sau khi CNN tường thuật rằng ông Price từng mua cổ phiếu của Zimmer Biomet, công ty sản xuất dụng cụ y khoa, tổng trị giá đến $15,000, rồi đề nghị một dự luật có lợi trực tiếp đối với công ty này.
Một tuần sau khi ông Price mua cổ phiếu, dự luật ông đưa ra khiến việc áp dụng qui định mới có thể ảnh hưởng tai hại cho công ty bị hoãn lại.
Trả lời phỏng vấn của CNN, ông Schumer nói: “Công ty này liên hệ đến việc giải phẫu ráp hông và đầu gối, và luật của Quốc Hội đặc biệt ảnh hưởng đến việc giải phẫu ráp đó. Ông ấy đưa ra dự luật chỉ một tuần sau khi mua cổ phiếu của công ty.”
Tuy nhiên, một phụ tá của ông Price nói rằng, cổ phiếu do một người môi giới mua mà ông Price lúc bấy giờ hoàn toàn không hay biết.
Ông Price, chủ tịch Ủy Ban Ngân Sách Hạ Viện, được ông Trump đề nghị ngồi vào ghế bộ trưởng y tế, phần việc sẽ đặt ông vào vị trí trực tiếp đòi xóa bỏ luật cải tổ y tế Obamacare, sáng kiến của Tổng Thống Barack Obama, người sắp chấm dứt nhiệm kỳ vào cuối tuần này. (TP)
Nhiều nghị sĩ Dân Chủ tẩy chay lễ nhậm chức của ông Trump
Lựa chọn và thuê mướn một công ty quản trị bất động sản
(RealtyTimes) – Việc quản trị bất động sản có vẻ là một nhiệm vụ lớn khi bạn làm chủ nhiều bất động sản hoặc không đủ thì giờ để chăm sóc mọi thứ liên quan đến bất động sản của bạn. Ðó là lúc bạn thuê mướn những người chuyên môn để cung cấp dịch vụ đó. Những người này có thể là những cá nhân hoặc những công ty đã thành danh, chuyên phục vụ các khách hàng trong việc bảo trì bất động sản.
Thực ra rất khó tìm được một công ty thực sự làm tốt và sẽ phục vụ hoàn hảo các đòi hỏi của bạn. Có một vài lời khuyên giản dị mà bạn nên ghi nhớ khi thuê mướn một công ty quản trị bất động sản.
Duyệt xét bản hợp đồng
Bởi vì bất động sản liên quan đến những khoản đầu tư khổng lồ và công ty quản trị bất động sản này sẽ tính với bạn một khoản tiền khá lớn để chăm sóc bất động sản của bạn, bạn không nên lựa chọn bất cứ công ty nào trước khi duyệt xét bản hợp đồng mà họ đã soạn thảo.
Mặc dù những hợp đồng này được soạn theo ý khách hàng, điều rất quan trọng là bạn phải thực hiện việc nghiên cứu căn bản liên quan đến tất cả những gì thường thấy trong hợp đồng này trên quan điểm của một khách hàng hoặc chủ nhân của bất động sản. Nhớ kiểm tra để bảo đảm không có điều khoản nào liên quan đến các phí tổn bị giấu giếm trong hợp đồng vì nó có thể sẽ trở thành vấn nạn trong tương lai.
Một công ty quản trị bất động sản thực hiện nhiều nhiệm vụ nhân danh khách hàng của họ, vài trong số những nhiệm vụ đó là:
– Thu tiền thuê từ những người thuê và nộp lại cho khách hàng vào một ngày cố định.
– Trả lời mọi câu hỏi của những người thuê.
– Bảo trì mọi thứ liên quan đến bất động sản.
– Xử trí các khiếu nại của những người thuê và giải quyết chúng.
– Xử trí các vấn đề và báo thị pháp lý trong trường hợp có những vi phạm quy định, hư hại bất động sản, người thuê trả trễ hay không trả&
– Kiểm tra bất động sản.
– Cung cấp các báo cáo kịp thời với chủ nhân bất động sản để giúp họ những thông tin mới nhất. Hoàn thành mọi công việc được liệt kê trong hợp đồng.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Ba, ngày 17 tháng 1 năm 2017
Phí tổn để thuê mướn một công ty quản trị bất động sản
Tài chánh đóng một vai trò rất quan trọng khi thuê mướn một công ty quản trị bất động sản. Hãy tìm kiếm một công ty làm tốt công việc của họ, nhiều kinh nghiệm và không đòi một khoản tiền công quá đắt. Mặc dù có một giá biểu cố định mà các công ty quản trị bất động sản thường tính với khách hàng, nếu bạn không đồng ý, hãy kiểm tra để xem các công ty khác đề nghị ra sao. Ðể tìm được thỏa thuận tốt nhất, hãy thử thương lượng để đi tới mức thanh toán thấp nhất, sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn.
Kiểm tra giấy phép hành nghề của họ
Tại nhiều nơi, bạn cần có một giấy phép hành nghề nếu bạn muốn thực hiện ngành kinh doanh quản trị bất động sản. Hãy kiểm tra giấy phép của họ, các chứng chỉ và những lời phê bình của khách hàng để bảo đảm rằng công ty đó đáng tin cậy và đủ điều kiện pháp lý để thi hành những nhiệm vụ này. (N.N.)
Nghệ sĩ chung tay gửi quần áo Tết giúp trẻ khuyết tật
WESTMINSTER, California (NV) – Ai bước vào đại sảnh của tòa soạn nhật báo Người Việt, Westminster, cũng nhìn thấy một thùng giấy lớn để phía góc phải với dòng chữ “Quần áo quyên góp cho trẻ em, ‘Nhóm Nghệ Sĩ’.”
Ca sĩ Trizzie Phương Trinh nói: “Quyên góp quần áo cho tụi nhỏ thì dễ rồi, nhưng mình cần phải có một địa điểm chính để tập trung quần áo gom được của mọi người, vì vậy chúng tôi xin nhờ tại nhật báo Người Việt.
“Chuyện bắt đầu từ cuối Tháng Mười Hai, trước khi lên đường về Việt Nam khoảng vài ngày, nhóm từ thiện chúng tôi khởi xướng một cuộc quyên góp “cấp tốc,” được bao nhiêu hay bấy nhiêu từ một nhóm nhỏ các anh chị em nghệ sĩ, người cho vài trăm, người gửi vài chục… Gom đi góp lại cũng được khoảng $1,500.
“Kết hợp chuyến đi vừa thăm gia đình, vừa làm chuyện từ thiện, nên sau hai ngày về đến Sài Gòn, chúng tôi bắt đầu thực hiện mục đích làm từ thiện như đã tự hứa với lòng và mọi người.
“Ðiểm đến là tỉnh Tây Ninh, có ba chỗ cần ghé qua là nhà bếp bệnh viện của tỉnh Tây Ninh, nhà nuôi dưỡng các ông bà cụ già bệnh tật, nghèo khó của Tòa Thánh Cao Ðài Tây Ninh, và Trung Tâm Nuôi Dạy Trẻ Khiếm Thị Tây Ninh.
“Số tiền $1,500 quyên góp được chia làm ba phần đồng đều nhau, mỗi nơi một ít gồm quà tặng và tiền mặt gửi cho những người quản lý để họ góp vào công quỹ của những nơi đó, nhằm giúp thêm phần mua thực phẩm ăn uống cho các cụ già, những người nghèo và những em khiếm thị, khiếm thính…”

Cũng chính ở trung tâm nuôi dạy trẻ khiếm thị Tây Ninh, những hình ảnh nhóm từ thiện bắt gặp được là khoảng 70 các em nhỏ từ 5 đến 16 tuổi, hầu như em nào cũng bị khuyết tật như mù lòa, hay mù câm điếc, hoặc thậm chí vừa bị mù lòa mà còn cả bệnh chậm phát triển.
Theo ban giám đốc Trung Tâm Nuôi Dạy Trẻ Khiếm Thị Tây Ninh, các em khiếm thị, khuyết tật đến với trung tâm là do gia đình các em khó khăn, cha mẹ không đủ điều kiện để chăm sóc nên xin cho các em vào để được lưu trú ở trung tâm này.
Tuy nhiên, vì khả năng nuôi nấng, giúp đỡ cho các em có hạn nên trung tâm cũng cần có sự trợ giúp của những nhà hảo tâm. Chính vì trung tâm cũng khó khăn nên mỗi em chỉ được hai bộ đồ lành lặn vào mỗi năm. Những bộ quần áo này được các em nâng niu như những bộ quần áo mới, được cất giữ trong tủ, và chỉ được mang ra mặc trong những ngày lễ lớn như Giáng Sinh hay Tết Nguyên Ðán chẳng hạn.
Ðó cũng chính là điều làm nhóm từ thiện đã hứa với các em là sau khi về lại Mỹ, sẽ cố gắng quyên góp quần áo để gửi tặng các em mặc trong dịp Tết sắp đến.
“Các bạn cứ làm những gì cần làm như các bạn đã hứa với các em, các cháu. Còn lại những gì cần thiết để hỗ trợ cho việc gửi quà tặng quần áo cho các em, các cháu, tôi sẽ phụ giúp các bạn một tay,” anh Khiết Nguyễn, chủ nhân của hội quán ca nhạc Lạc Cầm, nói.
Còn mười ngón tay vàng Trung Nghĩa cho biết: “Mình sẽ xin một số quần áo của thằng con để gửi giúp cho các em.”
Riêng những anh chị em nghệ sĩ khác như Thế Sơn, Trúc Mi, Lưu Việt Hùng, Cam Thơ… hứa hẹn sẽ đóng góp những gì họ có thể làm được trong khả năng để giúp cho thùng quà quần áo từ thiện kỳ này được hoàn tất.
Cũng cần nói thêm quần áo để giúp cho các em không phân biệt trai gái, từ 5 đến 16 tuổi, dĩ nhiên là đồ mỏng, các loại từ sơ mi, áo thun, quần sọc, quần dài, áo đầm… Không cần mới lắm, nhưng cũng xin quý vị cho đồ đừng quá cũ, nhóm từ thiện sẽ không gửi những loại đồ quá cũ về cho các em.
“Lá lành đùm lá rách” nhìn các em thiếu thốn, trong khi ở đây chúng ta dư thừa, đôi khi phải góm góp để mang ra cho Goodwill hay Salvation Army,… Nếu như vậy thì chi cho bằng mỗi người chúng ta giúp cho những đứa trẻ đang cần sự giúp đỡ thiết thực ở nơi chốn hẻo lánh, nghèo nàn ấy. Có lẽ điều ấy sẽ làm mình nhẹ lòng hơn.
Vào Chủ Nhật, 22 Tháng Giêng, nhóm từ thiện sẽ đóng thùng gửi đồ đi cho kịp quà Tết tặng các em.
Mời độc giả xem phóng sự: Chợ hoa xuân Little Saigon đón Xuân Đinh Dậu 2017
Trang trí và dàn dựng nhà trước khi bán có gì khác nhau?
(RealtyTimes) – Trong việc dàn dựng căn nhà để bán, bạn sẽ cố gắng tạo một bề ngoài mới mẻ. Tuy vậy, nhiều người với những thị hiếu khác nhau có thể làm cho căn nhà của bạn trở thành của chính họ nếu họ mua.
Ðây là sự phân biệt giữa việc trang trí căn nhà của bạn và dàn dựng để bán. Hai công việc này lúc đầu có vẻ khó hiểu, nhưng nếu bạn không phân biệt được, có thể bạn không bán được căn nhà một cách nhanh chóng.
Mặc dù mỗi người đều có những sở thích khác nhau về trang trí và xếp đặt đồ đạc. Hầu hết mọi người đều muốn một căn nhà hấp dẫn, hoạt động tốt, yên tĩnh và ngăn nắp. Hãy xếp đặt căn nhà của bạn để người mua sẽ mô tả nó theo những đặc điểm đó, thay vì mô tả kiểu trang trí của bạn. Khi bạn dẹp bỏ mọi bừa bộn và giảm bớt vật dụng phụ thuộc, là một công việc tốt để bắt đầu.
Không nên để căn phòng của bạn không có màu sắc. Bạn hãy duy trì sự phối hợp màu sắc giản dị và cho chúng một màu trung tính đang được ưa chuộng, như màu vàng nhạt, màu xám dịu hoặc màu trắng ấm.
Nếu bạn có một kiểu trang trí nổi bật, bạn nên giảm bớt một chút. Nếu không, căn nhà của bạn sẽ chỉ hấp dẫn một tỉ lệ nhỏ những người có triển vọng mua nhà – những người ưa thích kiểu trang trí mà bạn đã lựa chọn. Việc dàn cảnh liên quan đến sự sửa đổi khôn ngoan và dẹp bỏ những đặc điểm cá nhân, thay vì trang trí và làm cho căn nhà mang những đặc điểm cá nhân.
Cũ kỹ là điều xấu. Bạn nên dàn dựng khoảng không gian với một cảm tưởng mới mẻ và thịnh hành. Hãy sử dụng những màu trung tính mới trên các bức tường và những đồ đạc giản dị và sạch sẽ. Những cụm màu tô điểm là điều tốt, nhưng chỉ nên sử dụng rải rác. Một căn phòng được xếp đặt đối xứng và xoay quanh một tâm điểm được coi như yên bình về mặt kiến trúc – một trong những vẻ đẹp quan trọng mà mọi người mua đều bị thu hút.
Phòng ngủ dành cho khách khứa có nhiều cách để dàn dựng. Nó có nhiều chi tiết thiết kết hợp với trào lưu, nhưng ít đồ lặt vặt. Các màu sắc nên giản dị, không làm xốn mắt và hấp dẫn cả đàn ông lẫn đàn bà. Hầu hết những người mua tương lai sẽ nhớ căn phòng hấp dẫn này rất lâu sau khi rời khỏi căn nhà của bạn.
Nếu bạn đổi mới nhà bếp hoặc phòng tắm trước khi đặt căn nhà của bạn lên thị trường, hãy giữ màu sắc trung tính và cổ điển. Ðây không phải là lúc để khoe khoang phong cách cá nhân của bạn. Bạn nên mở rộng số người mua bằng cách hấp dẫn nhiều loại thị hiếu và sở thích. Phòng tắm này chắc chắn sẽ hấp dẫn những người mua với sở thích cổ điển cũng như đương thời, và sau này có thể được cá nhân hóa với các sở thích của người chủ mới về màu sắc và vật dụng.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Ba, ngày 17 tháng 1 năm 2017
Bạn thường để các hóa đơn và coupon trên mặt bàn, nhưng chắc chắn đây không phải là lúc để bạn bày biện những thứ đó. Nên nhớ, bạn sẽ bán một lối sống được lý tưởng hóa, không phải là thực tế của bạn.
Vấn đề căn cốt là bạn phải vượt ra ngoài tâm trạng của bạn và đi vào tâm trạng của một người có tiềm năng mua nhà. Rất khó để bạn có một quan điểm khách quan về căn nhà của chính bạn, nhưng đó là điều quan trọng nếu bạn muốn bán nhà. (N.N.)
Mỹ: Số vụ phá thai giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1974
NEW YORK, New York (AP) – Kết quả một cuộc thăm dò rộng rãi mới được công bố cho hay số vụ phá thai hàng năm ở Mỹ hiện xuống dưới mức 1 triệu, con số thấp nhất kể từ năm 1974 tới nay.
Bản báo cáo được Viện Guttmacher công bố hôm Thứ Ba cho biết có 926,200 vụ phá thai trong năm 2014.
Guttmacher là một tổ chức nghiên cứu, có khuynh hướng hỗ trợ quyền phá thai, và cũng là nhóm duy nhất tìm cách đếm đầy đủ các vụ phá thai ở Mỹ.
Các dữ kiện mới nhất do Trung Tâm Phòng Chống Dịch Bệnh (CDC) của chính phủ Mỹ không có các con số từ California, Maryland, và New Hampshire.
Con số cơ quan Guttmacher thu thập của năm 2014 cho thấy có sự sút giảm 12.5% so với lần thống kê trước đó, vốn ở mức 1.06 triệu vụ phá thai năm 2011.
Sự sút giảm này được thấy trải đều ra khắp nước Mỹ và chỉ có sáu tiểu bang có mức phá thai tăng lên trong thời gian ba năm đó.
Theo bản báo cáo, mức độ phá thai là 14.6 trong mỗi 1,000 người phái nữ, tuổi từ 15 tới 44. Ðây cũng là mức thấp nhất kể từ khi việc phá thai được hợp pháp hóa ở Mỹ năm 1973, qua phán quyết của Tối Cao Pháp Viện trong vụ kiện Roe v. Wade.
Tiếp theo phán quyết đó, mức phá thai ở Mỹ tăng đều đặn, lên đến cao điểm là 1.6 triệu vụ năm 1990, trước khi khởi sự đi xuống.
Hai tác giả của bản báo cáo mới nhất, hai nhà nghiên cứu Rachel Jones và Jenna Jerman, thuộc Guttmacher, nói rằng chiều hướng sút giảm mới nhất này nhiều phần xảy ra vì hai lý do: có nhiều phương tiện ngừa thai hữu hiệu giảm thiểu các vụ thụ thai ngoài ý muốn, và nhiều tiểu bang đưa ra thêm giới hạn về việc phá thai khiến một số nơi cung cấp dịch vụ này phải đóng cửa.
Bảng phân tích của Guttmacher cho thấy các tiểu bang có sự giảm sút mạnh mẽ trong số vụ phá thai gồm cả California, nơi bảo vệ quyền phá thai, và ở một số tiểu bang có tinh thần bảo thủ hơn, như Texas.
Nặng lời với bác sĩ có thể gây nguy hiểm chết người
Nhà nghiên cứu Rachel Jones nói rằng đa số người phá thai ngày nay là giới có lợi tức thấp và có gần 2/3 là những người đã có con.
Những nơi có mức phá thai cao nhất là thủ đô Washington, DC, New York, New Jersey, Maryland, và Florida.
Trong khi đó, những nơi có mức phá thai thấp nhất là Wyoming, Mississippi và South Dakota.
Những nơi này chỉ có một phòng phá thai duy nhất hoạt động năm 2014.
Theo bản báo cáo, các phòng phá thai trên toàn quốc giảm khoảng 6%, từ 839 năm 2011 xuống còn 788 năm 2014.
Bản báo cáo được đưa ra chừng 10 ngày trước khi có cuộc tuần hành chống phá thai hàng năm, mang tên “March for Life” ở Washington, DC. Một trong các diễn giả sẽ phát biểu lần này là bà Kellyanne Conway, một cố vấn cao cấp của Tổng Thống Tân Cử Donald Trump. (V.Giang)
Nặng lời với bác sĩ có thể gây nguy hiểm chết người
WASHINGTON, DC (NV) – Nếu bạn giận dữ và muốn có lời cộc cằn với bác sĩ của mình thì hãy kềm chế và chớ làm vậy. Bởi vì, giữ được im lặng có thể giúp bạn có được sức khỏe tốt hơn, theo kết quả cuộc nghiên cứu do đại học University of Florida thực hiện và được công bố mới đây.
Cuộc nghiên cứu này, được đăng tải trên tạp chí y khoa Pediatrics, quan sát năm toán khác nhau gồm cả bác sĩ và điều dưỡng viên chữa trị một em bé hình nhân với các chứng bệnh từ khó thở nặng nề cho đến bị động kinh.
Một nữ diễn viên đóng vai bà mẹ khó chịu, tạo ra nhiều tình huống bực bội, khó khăn khác nhau với các toán này.
Các nhà nghiên cứu nhận ra rằng tất cả các toán gặp phải sự giận dữ khó chịu đều không làm việc được ở mức tối ưu theo như khả năng của họ, với 11 chỉ tiêu đo lường đều bị sút giảm, như khả năng chẩn đoán chính xác, trao đổi tin tức cần thiết về bệnh nhân, đặt ra chương trình chữa trị, trong cả năm hoàn cảnh.
Hơn thế nữa, ảnh hưởng tiêu cực này kéo dài cho cả nguyên ngày, theo kết quả cuộc nghiên cứu.
Có khoảng 250,000 cái chết trong bệnh viện ở Mỹ mỗi năm được coi là do lỗi lầm y khoa. Các nhà nghiên cứu ở đại học University of Florida ước lượng có tới 40% các lỗi lầm này là do sự bực bội, khó khăn từ phía bệnh nhân hay gia đình họ.
“Nhiều người có thể nghĩ rằng các bác sĩ nên ‘bỏ qua’ những lời xỉ vả và hãy tiếp tục làm công việc của họ,” theo lời Amir Erez, một giáo sư tại đại học University of Florida và cũng là tác giả cuộc nghiên cứu. “Tuy nhiên, cuộc nghiên cứu cho thấy ngay cả bác sĩ, với tấm lòng tốt, cũng không thể vượt qua khỏi sự cộc cằn giận dữ vì điều đó cản trở khả năng nhận thức của họ.”
Nhiều nghị sĩ Dân Chủ tẩy chay lễ nhậm chức của ông Trump
Nếu người ta nghĩ rằng cứ có thái độ cộc cằn, gay gắt với bác sĩ hay các nhân viên y tế là cách tốt nhất để có sự chăm sóc tốt nhất, thì nên suy nghĩ lại, vì cuộc nghiên cứu này cho thấy các bệnh nhân có thái độ giận dữ, gay gắt, có thể gây ra hậu quả tai hại, có khi cả đến tính mạng, theo các nhà nhiên cứu tại đại học University of Florida. (V.Giang)
Nga bị Ukraine kiện tội ‘khủng bố’ ở tòa Liên Hiệp Quốc
THE HAGUE, Hòa Lan (AP) – Chính phủ Ukraine vừa nộp đơn kiện Nga trước tòa tối cao của Liên Hiệp Quốc, cáo buộc chính quyền Moscow là đã chiếm đoạt trái phép Crimea và tài trợ cho thành phần phiến quân ly khai ở miền Ðông Ukraine.
Chính phủ Kiev cũng đòi Nga phải bồi thường cho các vụ bắn phá vào khu vực dân cư và vụ dùng hỏa tiễn phòng không bắn rơi chuyến bay MH17 trên không phận Ðông Ukraine năm 2014.
Trong vụ kiện được Tòa Công Lý Quốc Tế (IJC) loan báo hôm Thứ Ba, Ukraine cáo buộc Moscow “can thiệp quân sự tại Ukraine, tài trợ khủng bố, và vi phạm nhân quyền của hàng triệu người dân Ukraine.”
Chính phủ Kiev cũng cáo buộc rằng Moscow ngang nhiên dùng võ lực chiếm đoạt Crimea, bất chấp công ước quốc tế.
Hiện chưa rõ là khi nào sẽ có các cuộc tranh luận trước tòa, vốn thường sẽ mất nhiều tháng để hoàn tất.
Chính phủ Nga hiện chưa có phản ứng chính thức về vụ kiện này. (V.Giang)
Thổ Nhĩ Kỳ bắt nghi phạm xả súng đêm giao thừa ở Istanbul
Nga cáo buộc Mỹ tìm cách mua chuộc nhân viên ngoại giao
MOSCOW, Nga (AP) – Ngoại trưởng Nga hôm Thứ Ba cho hay phía Mỹ từng tìm cách mua chuộc nhân viên ngoại giao Nga được gửi sang làm việc ở Mỹ.
Ngoại Trưởng Sergey Lavrov cho hay trong cuộc họp báo rằng ít nhất có một vụ xảy ra hồi Tháng Tư, khi phía Mỹ tìm cách mua chuộc một nhân viên cấp phó ở Washington, DC gọi đây là hành động “chưa từng thấy xảy ra.”
Trong một vụ khác, ông Lavrov cho hay các giới chức Mỹ để $10,000 tiền mặt và một lời nhắn đề nghị hợp tác trong xe của một nhân viên ngoại giao Nga.
Ông Lavrov cũng cáo buộc rằng các nhà ngoại giao Mỹ thường xuyên đến tham dự các cuộc tập họp của phía đối lập, đôi khi cũng hóa trang để thay đổi nhân dạng.
Theo ông Lavrov, Bộ Ngoại Giao Nga cũng xem xét các phản đối của Washington, theo đó cho rằng các nhân viên ngoại giao Mỹ bị gây phiền hà, cản trở, nhưng không thấy có gì sai trái.
Trước đó, Bộ Giao Nga chính thức lên án nguồn tin cho rằng Nga có hồ sơ xấu của Tổng Thống Tân Cử Mỹ Donald Trump, gọi đây là một “hành động khiêu khích thô lỗ.”
Ukraine kiện Nga tội “khủng bố” trước tòa tối cao Liên Hiệp Quốc
Phía Nga cũng cho hay sẵn sàng ngồi xuống thảo luận mọi vấn đề với tân chính phủ Mỹ sắp tới đây.
Ông Lavrov cho biết, bên cạnh vấn đề võ khí nguyên tử, các loại võ khí khác cũng như hệ thống phòng thủ chống hỏa tiễn, võ trang hóa không gian,… đều là những vấn đề có thể bàn thảo. (V.Giang)
Chấm dứt tìm phi cơ Malaysia MH370 sau 3 năm, tốn $160 triệu
SYDNEY, Úc (AP) – Cuộc tìm kiếm chiếc phi cơ thuộc chuyến bay 370 của hãng hàng không Malaysia Airlines chấm dứt hôm Thứ Ba, có thể là mãi mãi, không vì các giới chức điều tra hết mục tiêu tìm kiếm, nhưng vì các quốc gia liên hệ đến cuộc tìm kiếm nhiều phí tổn ngoài biển sâu bao la không còn muốn tiếp tục nữa.
Vào cuối năm ngoái, sau khi các tàu mang theo dụng cụ tìm kiếm tối tân phủ quét được khu vực rộng 120,000 cây số vuông mà không thấy được gì, các chuyên gia cho rằng họ đáng lẽ phải chú trọng vào một khu vực khác, nhỏ hơn, và nằm xa hơn về phía Bắc.
Tuy nhiên, đến lúc đó Malaysia, Úc, và Trung Quốc chi ra tới $160 triệu cho nỗ lực tìm kiếm và đồng ý với nhau là sẽ không kiếm nơi nào khác ngoại trừ có chứng cớ thật rõ ràng.
Bộ trưởng giao thông của ba quốc gia này khẳng định lại lập trường đó hôm Thứ Ba trong bản thông cáo chung đưa ra tại Úc, cho hay cuộc tìm kiếm chuyến bay MH 370 và 239 người đi trên phi cơ này, nay phải tạm ngưng.
Thân nhân của những hành khách mất tích trên chuyến bay từ Kuala Lumpur tới Bắc Kinh hôm 8 Tháng Ba năm 2014, có những phản đối mạnh mẽ, nói rằng tiếp tục tìm kiếm “là bổn phận đối với những hành khách ngành hàng không.” (V.Giang)
Thổ Nhĩ Kỳ bắt nghi phạm xả súng đêm giao thừa ở Istanbul
Xin hãy chờ nhau chén rượu tình
Nửa đêm trừ tịch hoa rơi rơi
Thản trong gió lạnh tiếng ai mời
Rót đi rượu đỏ nào tri kỷ
Mơ hồ dăm phút thấy chơi vơi
Ngược xuôi, xuôi ngược đời nghiêng ngửa
Ðêm nay rượu đổ suốt canh này
Ngoài kia ai thắp nghìn nến nhớ
Chờ khách phong trần cuộc tỉnh say
Ô hay!
Rượu đâu đã uống mà say nhỉ
Mà nghe uất hận nặng đôi vai
Mà đem bút dựng rừng gươm loạn
Thanh thoảng đâu đây tiếng thở dài
Ta vẫn nợ người lời trăng trối
Trối giữa truông dài, giữa biển khơi
Lời thề một thuở theo ta lớn
Ta quyết mài gươm dù gãy đôi!
Người hãy cùng ta ôn chuyện cũ
Chờ mùa Xuân đến kết nụ lòng
Ngày về tưới đất tràn men rượu
Nhìn đóa Mai vàng ngập núi sông
Xin hãy chờ nhau ngày hội ngộ
Chờ tàn binh lửa rạng bình minh
Ngày về cùng đọc bài thơ cũ
Dưới trăng nhắp chén rượu thanh bình.
Bolsa, hạt bụi quê người
(Jan 2008)








