Tham nhũng ở Việt Nam vẫn là vấn nạn trầm trọng

HÀ NỘI (NV) – Lần đầu tiên từ 2012, chỉ số cảm nhận về tham nhũng (CPI) Việt Nam tăng được hai điểm, từ 31/100 lên 33/100 song Việt Nam vẫn còn nằm trong nhóm các quốc gia mà tham nhũng là nghiêm trọng.

Tổ chức Minh Bạch Quốc Tế (Transparency International – TI) vừa công bố kết quả cuộc khảo sát thường niên về CPI nơi doanh giới ở 176 quốc gia trên toàn cầu. CPI dao động từ 0 đến 100 và 0 là thấp nhất còn 100 là cao nhất. Theo kết quả khảo sát thì trong năm vừa qua, hệ thống công quyền Việt Nam xếp thứ 113/176 về mức độ sạch sẽ.

Theo TI, trong năm ngoái, Việt Nam đã đạt được một số tiến bộ trong tiến trình chống tham nhũng. Tuy nhiên những tiến bộ này chỉ thể hiện ở nỗ lực lập pháp. Chẳng hạn Việt Nam đã thông qua Luật Tiếp Cận Thông Tin, thu thập ý kiến để sửa đổi Luật Phòng Chống Tham Nhũng, cập nhật các qui định hiện hành cho phù hợp với Công Ước Chống Tham Nhũng của Liên Hiệp Quốc (UNCAC) về tham nhũng bên ngoài khu vực công quyền.

Cũng theo TI, nỗ lực chống tham nhũng của chính quyền Việt Nam chưa tạo ra được những biến chuyển đáng kể và TI đã khuyến cáo chính quyền Việt Nam nên gia tăng sự liêm chính của hệ thống tư pháp bằng cách thiết lập và duy trì sự độc lập của thẩm phán và tòa án. TI còn khuyên chính quyền Việt Nam nên áp dụng các biện pháp triệt để và có hệ thống để trừng phạt các hành vi tham nhũng.

TI đề nghị chính quyền Việt Nam nên thể chế hóa Ðiều 13 của UNCAC để bảo đảm cả xã hội có thể cùng tham gia chống tham nhũng thông qua đối thoại thường xuyên giữa chính quyền, các tổ chức dân sự và dân chúng về phòng-chống tham nhũng.

Cần lưu ý rằng, cả các tổ chức tài chính quốc tế lẫn giới chuyên gia đều khẳng định, chỉ cần CPI tăng 1 điểm thì GDP sẽ tăng 0.4% bởi hệ thống công quyền ít tham nhũng hơn thì năng lực sản xuất của xã hội sẽ tăng cao hơn.

Khi CPI của Việt Nam thay đổi không đáng kể thì điều đó đồng nghĩa với tệ nạn tham nhũng ở Việt Nam vẫn rất trầm trọng. Cái gọi là “quyết tâm, nỗ lực chống tham nhũng” của hệ thống công quyền chỉ là chuyện “đầu môi, chót lưỡi” và dân chúng Việt Nam, đặc biệt là doanh giới không tin vào những lời thề thốt, hứa hẹn của giới lãnh đạo Việt Nam.

Chưa kể nếu tham nhũng là tệ nạn phổ biến, cả dân chúng lẫn doanh giới sẽ cảm thấy bất an và bất bình, kế đó các giới sẽ tìm mọi cách né tránh nghĩa vụ đóng góp để phát triển xã hội, quốc gia. Khi điều này xảy ra, ngân sách sẽ sụt giảm, hiệu quả chống tham nhũng giảm theo và tạo thành một vòng xoáy, kéo mọi thứ đi xuống.

Các chuyên gia của cả Việt Nam lẫn quốc tế từng nhiều lần khẳng định, muốn chống tham nhũng, chính quyền Việt Nam phải phá bỏ tình trạng độc quyền về quyền lực và minh bạch trong thông tin. Theo họ độc quyền về quyền lực tạo ra “cơ chế xin-cho,” hỗ trợ các viên chức đòi hối lộ. Việc duy trì độc quyền về quyền lực đã giúp một số cá nhân nhất thể hóa với định chế mà họ đại diện. Những cá nhân này có thể thoái mái ban hành những quyết định có lợi cho một nhóm mà Việt Nam gọi là nhóm lợi ích để thu lợi cho chính mình.

Cho dù Luật Tiếp Cận Thông Tin đã được ban hành nhưng đến nay, Việt Nam vẫn tiếp tục duy trì chính sách hạn chế thông tin. Thay vì bạch hóa thì nhiều thông tin liên quan tới “quốc kế, dân sinh” thì chính quyền Việt Nam vẫn dùng cái vỏ “bí mật quốc gia” để bọc chúng lại. Chỉ có một số nhóm được biết các “bí mật” này để khai thác tìm lợi. Chưa kể những nhóm đó còn tìm cách can thiệp để tạo ra những chính sách có lợi nhất cho họ về tài chính, tín dụng, ngân hàng, đầu tư, định giá-cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước…

Hạn chế thông tin còn tạo ra cơ hội để mua bán và vì hạn chế, hệ thống công quyền không cần phải giải trình với dân chúng. (G.Ð)

Nữ ‘tỉ phú đỏ’ mang hàm thứ trưởng vừa bị ‘khiển trách’

HÀ NỘI (NV) – Bà Hồ Thị Kim Thoa, thứ trưởng Bộ Công Thương vừa bị thủ tướng CSVN, ông Nguyễn Xuân Phúc, “khiển trách” vì dính líu tới việc sắp đặt, bổ nhiệm ông Trịnh Xuân Thanh sai qui định.

Trong vụ ông Trịnh Xuân Thanh – người làm thất thoát 3,200 tỉ của một doanh nghiệp thuộc Tập Ðoàn Dầu Khí Việt Nam nhưng không những không bị truy cứu trách nhiệm mà còn liên tục được điều chuyển từ nơi này sang nơi khác để tích lũy uy tín, chuẩn bị cho việc ngồi vào ghế thứ trưởng Bộ Công Thương, có một cựu bộ trưởng bị tước các ưu đãi dành cho viên chức cao cấp khi đã nghỉ hưu và ba thứ trưởng của hai bộ (Nội Vụ và Công Thương) bị “khiển trách.”

Trường hợp bà Thoa được chú ý một cách đặc biệt vì sự giàu có và tốc độ thăng tiến của bà cũng chẳng khác gì ông Trịnh Xuân Thanh.

Bà Thoa, 57 tuổi, sinh tại Nghệ An. Vào năm 2000, bà được bổ nhiệm làm tổng giám đốc công ty bóng đèn Ðiện Quang (DQC). Năm 2005, khi DQC được cổ phẩn hóa, bà Thoa kiêm nhiệm thêm vai trò chủ tịch Hội Ðồng Quản Trị của DQC. Năm 2010, bà này được cất nhắc làm thứ trưởng Bộ Công Thương.

Thành tích đáng chú ý nhất của bà Thoa là thâu tóm 11 triệu 780 ngàn cổ phiếu của DQC cho mình và con cái, mẹ, em, em dâu. Giá trị số cổ phiếu của DQC mà bà Thoa và thân nhân đang nắm giữ là 718 tỉ đồng Việt Nam.

DQC – doanh nghiệp nhà nước mà về lý thuyết là tài sản của toàn dân, sau khi được cổ phần hóa gần như đã nằm trong tay gia đình bà Thoa.

Theo một cáo bạch của DQC, tính đến tháng hết Tháng Sáu năm ngoái, cá nhân bà Thoa là cổ đông lớn thứ 6 của DQC. Tính đến cuối Tháng Mười Một năm ngoái, riêng bà Thoa nắm giữ khoảng 1.7 triệu cổ phiếu của DQC, tương đương 5% vốn của DQC. Giá trị số cổ phiếu này được ước đoán khoảng 102 tỉ đồng.

Hai cô con gái của bà Thoa chia nhau nắm giữ khoảng 16.5% vốn của DQC. Một trong hai cô này vừa là thành viên Hội Ðồng Quản Trị, vừa đảm nhận vai trò phó tổng giám đốc DQC.

Tương tự, mẹ của bà Thoa đang sở hữu khoảng 3.83% cổ phiếu của DQC. Ông Hồ Quỳnh Hưng, một người em trai của bà Thoa nắm giữ thêm 8% cổ phiếu nữa của DQC. Ông Hưng hiện là chủ tịch Hội Ðồng Quản Trị kiêm tổng giám đốc DQC.

Ông Hồ Ðức Lam, một người em trai khác của bà Thoa tuy không có cổ phần tại DQC nhưng là thành viên Hội Ðồng Quản Trị của DQC. Ông Lam đang nắm giữ 65% cổ phiếu của công ty Nhựa Rạng Ðông (RDP) sau khi doanh nghiệp nhà nước này được cổ phần hóa.

Có lẽ phải nhấn mạnh rằng, Tháng Chín năm 2014, Tổng Công Ty Ðầu Tư và Kinh Doanh Vốn Nhà Nước (SCIC) – nơi giám sát việc sử dụng vốn nhà nước trong các doanh nghiệp đã rút hết vốn ra khỏi DQC và Tháng Tám năm 2015, SCIC đã thực hiện hành động tương tự với RDC. Sau khi cổ phẩn hóa hai doanh nghiệp nhà nước thuộc sở hữu toàn dân phần lớn đã trở thành tài sản của riêng bà Thoa và gia đình.

Tham nhũng ở Việt Nam vẫn là vấn nạn trầm trọng

Các chuyên gia kinh tế đã nhiều lần cảnh báo rằng tiến trình cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước bị lũng đoạn, bằng nhiều chiêu trò khác nhau, tài sản quốc gia bị chuyển thành tài sản cá nhân một cách hợp pháp, tao ra một tầng lớp tư bản mới có thẻ đỏ lận lưng.

Những cảnh báo đó như nước đổ lá khoai. Ðáng ngạc nhiên là chính quyền Việt Nam chưa bao giờ thắc mắc xem những người như bà Thoa và thân nhân của bà đào tiền từ đâu để trở thành chủ sở hữu lớn đến như vậy trong những doanh nghiệp như DQC và RDP. (G.Ð)

Trump bỏ TPP, Mỹ được gì, mất gì? (1/2)

Hôm 23 Tháng Giêng, trong ngày làm việc đầu tiên, Tổng Thống Trump sắc lệnh hành pháp hủy bỏ Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP) như ông từng cam kết lúc tranh cử. Như vậy, TPP là ‘nạn nhân’ đầu tiên trong những di sản của chính quyền Obama bị tân lãnh đạo Tòa Bạch Ốc Donald Trump xóa bỏ. Ông Trump có quyền hành xử như thế không? Bỏ TPP có đi ngược với truyền thống xưa nay của Đảng Cộng Hòa là tự do mậu dịch? Thế giới sẽ nhìn Mỹ ra sao khi ông Trump bỏ TPP? Và Việt Nam được gì, mất gì khi Mỹ không còn trong TPP?

Trump bỏ TPP, Mỹ được gì, mất gì? (2/2)

Hôm 23 Tháng Giêng, trong ngày làm việc đầu tiên, Tổng Thống Trump sắc lệnh hành pháp hủy bỏ Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP) như ông từng cam kết lúc tranh cử. Như vậy, TPP là ‘nạn nhân’ đầu tiên trong những di sản của chính quyền Obama bị tân lãnh đạo Tòa Bạch Ốc Donald Trump xóa bỏ. Ông Trump có quyền hành xử như thế không? Bỏ TPP có đi ngược với truyền thống xưa nay của Đảng Cộng Hòa là tự do mậu dịch? Thế giới sẽ nhìn Mỹ ra sao khi ông Trump bỏ TPP? Và Việt Nam được gì, mất gì khi Mỹ không còn trong TPP?

Việt Nam cấp ‘thị thực điện tử’ cho du khách ngoại quốc

HÀ NỘI (NV) – Chính phủ CSVN đã ban hành “Quy định trình tự, thủ tục cấp thị thực điện tử cho công dân của 40 quốc gia đến Việt Nam,” trong đó có Hoa Kỳ.

Theo truyền thông Việt Nam, từ ngày 1 Tháng Hai, người nước ngoài của 40 quốc gia, trong đó có Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Ðức, Na Uy… nhưng không có Úc khi đến Việt Nam có thể xin cấp thị thực điện tử (e-visa) bằng cách truy cập Trang Thông Tin Cấp Thị Thực Ðiện Tử để khai thông tin đề nghị cấp thị thực điện tử, đưa ảnh và trang nhân thân hộ chiếu theo mẫu. Sau đó, nhận mã hồ sơ điện tử và nộp phí cấp thị thực vào tài khoản quy định tại Trang Thông Tin Cấp Thị Thực Ðiện Tử.

Theo đó, “Trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ thông tin đề nghị cấp thị thực điện tử và phí cấp thị thực, Cục Quản Lý Xuất Nhập Cảnh, Bộ Công An xem xét, giải quyết, trả lời người đề nghị cấp tại Trang Thông Tin Cấp Thị Thực Ðiện Tử.”

“Người đề nghị cấp sử dụng mã hồ sơ điện tử để kiểm tra kết quả giải quyết của Cục Quản Lý Xuất Nhập Cảnh tại Trang Thông Tin Cấp Thị Thực Ðiện Tử. Nếu đã được cấp thì sử dụng mã hồ sơ điện tử để in thị thực.”

Riêng đối với đề nghị cấp thị thực điện tử của cơ quan, tổ chức mời, bảo lãnh, các đơn vị này phải ghi danh tài khoản điện tử theo quy định và có chữ ký điện tử theo Luật Giao Dịch Ðiện Tử và các văn bản hướng dẫn. (Tr.N)

Cách chức, chuyển công tác nhiều cán bộ liên quan “sự cố Formosa”

Dân Phú Yên đón Tết vẫn không thoát lũ

PHÚ YÊN (NV) – Do ảnh hưởng mưa trong nhiều ngày qua, kết hợp với hồ chứa nước Ðồng Tròn xả lũ, nhiều tuyến đường ở Tuy An bị ngập.

Truyền thông Việt Nam dẫn phúc trình của chính quyền địa phương cho biết, ngày 26 Tháng Giêng (tức 29 Tháng Chạp), nhiều tuyến đường ở khu vực 2 xã An Ðịnh và An Nghiệp, huyện Tuy An, bị ngập úng cục bộ khiến đời sống và sinh hoạt của người dân nơi đây bị đảo lộn trong dịp Tết Ðinh Dậu 2017.

Ông Bùi Văn Thành, chủ tịch huyện Tuy An xác nhận, do mưa lớn mấy ngày nay, nước về hồ chứa nước Ðồng Tròn quá lớn, vượt qua tràn nên hồ thủy lợi này phải xả lũ điều tiết. Trong khi đó, phía hạ du, mấy trận lũ liền khiến đất có “nước chân,” không rút được, nước từ trên xả xuống gây ngập cục bộ.

Tuy không gây thiệt hại về nhà ở của người dân, nhưng nước lũ đã gây ngập nhiều tuyến giao thông liên xã sâu với mực nước ngập cao từ 0.6-0.8 mét, khiến việc đi lại của người dân trong dịp Tết gặp không ít khó khăn, vất vả.

Ngoài ra, nước lũ đã gây ngập úng hơn 650 ha lúa vụ đông xuân 2016-2017. Mực nước trong chân ruộng đến sáng ngày 26 Tháng Giêng vẫn còn mức cao, từ 0.8-1.2 mét. “Nếu thời tiết tốt thì khả năng đến chiều 30 Tết nước rút hết, còn nếu tiếp tục mưa, hồ Ðồng Tròn tiếp tục xả điều tiết thì phải chống lũ thôi chứ không còn cách nào khác,” ông Thành nói.

Theo tin Tuổi Trẻ, mưa liên tục cũng khiến những người bán hoa Tết ở thành phố Tuy Hòa gặp khó khăn, buôn bán ế ẩm.

Tham nhũng ở Việt Nam vẫn là vấn nạn trầm trọng

Ông Nguyễn Tuấn (75 tuổi), nông dân trồng hoa ở phường 9 cho biết, ông đấu giá 2 lô bán hoa hồng có giá trên 2 triệu đồng, nhưng mấy ngày qua lượng hoa bán ra ít, chưa lấy lại đủ tiền thuê mặt bằng.

Trước tình trạng trên, chiều 26 Tháng Giêng, ông Võ Ngọc Kha, chủ tịch thành phố Tuy Hòa cho biết, các cơ quan chức năng của Tuy Hòa đã trả lại 50% số tiền đã thu của các hộ dân thuê mặt bằng bán hoa Tết ngay trong ngày 29 Tháng Chạp, nhằm chia sẻ khó khăn với người dân. (Tr.N)

Tổng Thống Trump thay đổi hoàn toàn chính sách di trú Mỹ

WASHINGTON, DC (AP) – Các sắc lệnh vừa được Tổng Thống Donald Trump ban hành, theo đó, siết chặt an ninh biên giới và ý định giới hạn số người tị nạn được nhận vào Mỹ, đánh dấu sự từ bỏ các nỗ lực có từ nhiều năm nay của Washington nhằm đưa ra một thỏa thuận thay đổi luật di trú.

“Chúng ta không cần có luật mới,” ông Trump cho hay hôm Thứ Tư khi phát biểu tại Bộ Nội An. “Chúng ta sẽ tiến hành các nỗ lực của mình trong khuôn khổ luật pháp và cơ cấu hiện nay.”

Điều chính yếu trong các biện pháp Tổng Thống Trump ký ban hành là khởi sự tiến trình xây bức tường dọc theo biên giới Mỹ-Mexico.

Ông cũng ra lệnh ngưng cung cấp các khoản tiền trợ cấp của chính phủ liên bang cho những thành phố tự nhận là nơi “trú ẩn an toàn” cho di dân bất hợp pháp và gia tăng số nhân viên Sở Di Trú và Biên Phòng, một điều tùy thuộc vào khả năng chuẩn chi tài chánh của Quốc Hội.

Trong tuần này, ông Trump cũng dự trù sẽ tạm ngưng việc cho người tị nạn vào Mỹ và cấm vô hạn định những người từ Syria muốn vào quốc gia này.

Nhiều phần ông Trump sẽ ký sắc lệnh theo đó ngưng cấp visa cho những người đến từ các quốc gia có đa số dân theo Hồi Giáo, như Iran, Iraq, Libya, Somalia, Sudan, Syria và Yemen, trong ít nhất 30 ngày.

Hôm Thứ Năm, ông Trump sẽ quay trở lại lãnh vực kinh tế, ký một thông báo cho Quốc Hội hay rằng ông khởi sự các cuộc đàm phán song phương với phần lớn các quốc gia từng ký vào thoả thuận TPP.

Hôm Thứ Hai, Tổng Thống Trump loan báo việc Mỹ rút khỏi thỏa thuận này, với lý do gây thiệt hại cho giới công nhân Mỹ.

Các “thành phố ẩn náu” bất chấp đe dọa cắt tài trợ của tổng thống Trump

Từ nhiều năm qua, các nhà lập pháp ở cả hai đảng từng cùng nhau thương thảo để thông qua được một luật di trú theo đó cho những người đang sinh sống bất hợp pháp ở Mỹ  một hình thức pháp lý nào đó, với lần gần đây nhất là vào năm 2013.

Do sức mạnh chính trị của người thiểu số Hispanic (nói tiếng Tây Ban Nha) đang ngày càng tăng lên, phía đảng Cộng Hoà từng lo ngại rằng sự chống đối của nhóm này sẽ gây nhiều cản trở cho khả năng đảng lấy lại được Tòa Bạch Ốc.

Tuy nhiên, chiến thắng của ông Trump, với lập trường di trú vô cùng cứng rắn, khiến quan điểm này phải được xét lại.

Việc ông Trump trừng phạt các thành phố không chịu cộng tác với giới chức di trú liên bang có thể khiến các nơi này bị mất đi hàng triệu đô la mỗi năm.

Tuy nhiên, chính phủ liên bang có thể gặp các thử thách lớn lao về pháp lý với các cuộc tranh tụng kéo dài. (V.Giang)

Thổ dân Mỹ chống sắc lệnh của Trump về đường ống dầu

DES MOINES, Iowa (NV) – Các thành phần lãnh đạo bộ lạc thổ dân Mỹ cho hay quyết định của Tổng Thống Donald Trump nhằm đẩy mạnh việc xây dựng hai đường ống dẫn dầu gây nhiều tranh cãi sẽ gây ra sự tàn phá môi trường trên cả nước.

“Ðiều này cho thấy ông tổng thống này không tìm cách làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại mà chỉ làm cho nó tệ hại trở lại,” theo lời ông Dave Archarmbault II, người đứng đầu bộ lạc Standing Rock Sioux hôm Thứ Tư, theo bản tin của tờ báo The Des Moines Register ở Iowa.

Ông Archarmbault cũng cáo buộc là ông Trump một lần nữa tìm cách chà đạp người thổ dân Mỹ.

Hôm Thứ Ba, Tổng Thống Trump ký một loạt các sắc lệnh tái phục hồi việc xây đường ống dẫn dầu Keystone XL và hoàn tất đường ống Dakota Access, hai dự án bị thành phần bảo vệ môi trường và các bộ lạc mạnh mẽ phản đối.

Một sắc lệnh đòi phải nhanh chóng hoàn tất hoặc ngưng hoàn toàn cuộc duyệt xét về ảnh hưởng môi sinh mà chính phủ Obama ra lệnh thi hành đối với kế hoạch xây đường ống Dakota Access hồi Tháng Mười Hai vừa qua.

Ðường ống dài 1,172 dặm (khoảng 1,875 km) này sẽ dẫn dầu thô từ North Dakota về Pakota, Illinois.

Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 26 tháng 1 năm 2017

Bộ lạc Standing Rock Sioux từng hướng dẫn cuộc phản đối chống đường ống Dakota Access, và ông Archambault hôm Thứ Tư nói rằng điều này sẽ được tiếp tục.

Ông cũng cho hay Tổng Thống Trump sẽ không bận tâm về các cuộc biểu tình ở nơi xa nên có thể họ sẽ kéo về Washington, DC. (V.Giang)

Tổng Thống Donald Trump thay đổi hoàn toàn chính sách di trú Mỹ

Theo tin của CNN, các sắc lệnh vừa được Tổng Thống Donald Trump ban hành, theo đó xiết chặt an ninh biên giới và ý định giới hạn số người tị nạn được nhận vào Mỹ, đánh dấu sự từ bỏ các nỗ lực có từ nhiều năm nay của Washington nhằm đưa ra một thoả thuận thay đổi luật di trú.

Cách chức, chuyển công tác nhiều cán bộ liên quan “sự cố Formosa”

Theo tin của báo Thanh Niên, Bộ Tài nguyên-Môi trường vừa công bố kết quả xử lý cán bộ liên quan đến vụ thảm họa ô nhiễm biển 4 tỉnh miền Trung do Formosa gây ra, song không nêu tên cụ thể.

Các “thành phố ẩn náu” bất chấp đe doạ cắt tài trợ của TT Trump

Các chính trị gia ở New York, Seattle và các nơi tự nhận là “thành phố ẩn náu, tức là sanctuary cities” hiện đang có biện pháp bảo vệ di dân bất hợp pháp. Các thành phố này tuyên bố rằng họ sẽ không để bị đe doạ bởi quyết định cắt hàng triệu đô la tiền trợ cấp của chính phủ liên bang do Tổng Thống Donald Trump đưa ra.

Số nhà bán không đủ thỏa mãn nhu cầu

(cnbc.com) – Con số những quảng cáo nhà bán lại sụt giảm vào cuối năm 2016, xuống tới mức thấp nhất kể từ năm 1999, theo Hiệp Hội Ðịa Ốc Toàn Quốc (NAR). Chỉ có 1.65 triệu căn nhà được rao bán vào cuối Tháng Mười Hai, một con số mà với nhịp độ mua bán hiện nay, chỉ cần khoảng 3 tháng rưỡi là hết. Một thị trường cân bằng bình thường có một số cung đủ cung cấp trong 6 tháng.

Theo bà Nela Richardson, kinh tế gia trưởng tại công ty địa ốc Redfin, yếu tố vắng mặt duy nhất là nhà được rao bán để thỏa mãn nhu cầu, bởi vì giản dị hiện giờ không có nhiều nhà được cung cấp cho người mua.

Tại vài thị trường địa phương, tình hình còn bi đát hơn. Con số những cộng đồng với số cung chưa tới 3 tháng gia tăng từ khoảng 13% lên tới hơn 20% trong năm ngoái, theo một cuộc khảo sát của Proteck Valuation Services, một công ty phân tích và đánh giá bất động sản. Thí dụ, tại Dallas, số nhà bán sụt giảm gần 41% từ Tháng Mười Hai 2015 tới Tháng Mười Hai 2016.

Ðiều này có nghĩa có sự cạnh tranh gay gắt để mua nhà, với những người mua có thể hành động nhanh chóng và đặt ra ít rủi ro cho người bán sẽ nắm ưu thế. Những người mua “được ưu đãi” này sẽ bao gồm những người đã được chấp thuận trước để vay một món thế chấp, những người với những món tiền mặt lớn để đặt cọc và những người không đặt ra những trường hợp dự phòng (như vụ mua nhà của họ tùy thuộc vào việc họ có bán được căn nhà cũ của họ hay không).

Sự thiếu hụt đang bị thúc đẩy bởi nhu cầu gia tăng và việc xây dựng nhà yếu kém. Loại nhà biệt lập dành cho những người khởi sự làm chủ tiếp tục tăng, nhưng rất chậm chạp mỗi tháng. Những nhà xây dựng vẫn đang hoạt động ở mức độ thấp hơn mức bình thường rất nhiều.

Tỉ lệ sở hữu nhà hiện ở một mức thấp trong 50 năm nay, và có thể tiếp tục ở mức này, theo ông Lawrence Yun, kinh tế gia trưởng tại NAR. Thế hệ trẻ nhưng thuộc thành phần lớn tuổi hơn cuối cùng đang hướng tới việc sở hữu nhà, nhưng không tìm được nhà trong các khu phố của họ ngoại trừ sự bất mãn.

Số cung eo hẹp đang đẩy giá nhà vượt quá mức cao nhất tại vài thị trường và vượt quá xa sự phát triển tiền lương trên toàn quốc. Lãi suất thế chấp ở mức thấp lịch sử trong năm 2016, giúp bù lại giá nhà cao hơn, nhưng trường hợp đó sẽ không xẩy ra trong năm nay. Lãi suất đã tăng đáng kể sau cuộc bầu cử và được dự đoán sẽ tiếp tục cao nữa.

Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 26 tháng 1 năm 2017

Những người mua nhà lần đầu tiếp tục chiếm không tới một phần ba thị trường mua bán nhà. Trên lịch sử tỉ lệ thường ở mức 40%.

Giữa lúc lãi suất tăng, những người đủ điều kiện vay tiền ít đi vì mức nợ nần trên lợi tức khó khăn mà những nhà cho vay đòi hỏi. Chính phủ mới đã đình chỉ sự cắt giảm về lệ phí bảo hiểm thế chấp mà chính phủ Obama đã đặt ra vào phút chót trước khi mãn nhiệm. Sự cắt giảm đáng lẽ có thể mở rộng thị trường để có thêm người mua nhà.

Theo ông Yun, số nhà bán bị kềm hãm tại nhiều vùng và tiền thuê leo thang, giá nhà và lãi suất thế chấp có nghĩa tình trạng sẽ không dễ dàng hơn chút nào đối với một người mua nhà lần đầu trong năm 2017. (n.n.)

Nam California: Giá nhà tăng nhưng hoạt động mua bán giảm

(latimes.com) – Giá nhà tại Nam California tăng vọt trong Tháng Mười Hai năm ngoái, đạt tới mức cao nhất trong hơn 9 năm nay.

Nền kinh tế đang cải thiện và tình trạng thiếu nhà bán đã thúc đẩy giá nhà tăng 6.8% so với một năm trước, theo các dữ kiện của xí nghiệp địa ốc CoreLogic hôm Thứ Ba. Giá ở giữa của Tháng Mười Hai là $470,000, tăng 1.1% so với một tháng trước.

Tại Los Angeles County, giá ở giữa trong tháng trước đã leo thang 4% so với một năm trước, lên tới $520,000; tại Orange County, tăng 5.3%, lên tới $665,000; tại Ventura County, tăng 5.9%, lên tới $519,000; tại San Bernardino County, tăng 8.7%, lên tới $299,000; tại Riverside County, tăng 8%, lên tới $345,750; và tại San Diego County, tăng 4.2%, lên tới $495,000.

Sự gia tăng trong giá ở giữa tại sáu quận vào tháng trước đã diễn ra sau khi giá cả phần lớn không thay đổi kể từ Tháng Sáu năm ngoái, khi giá ở giữa trong vùng lên tới $465,000 – đó là giá cao nhất trong chín năm vào thời điểm đó.

Nhiều kinh tế gia đã dự đoán giá cả sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, nhưng không nhiều như chúng đã tăng trong những năm vừa qua. Ðó là vì lợi tức đã không bắt kịp giá nhà trong một thị trường nhà đất nóng bỏng và lãi suất thế chấp tăng kể từ sau cuộc bầu cử tổng thống vào Tháng Mười Một. Lãi suất trung bình đối với một món vay cố định 30 năm là 4.09% vào tuần trước, tăng từ 3.54% vào tuần lễ trước cuộc bầu cử.

Liệu giá nhà còn thay đổi nữa hay không là điều còn phải chờ xem. Sự phát triển việc làm được coi như mạnh tại California, và số nhà bán trên thị trường ít ỏi – đó là hai yếu tố chính làm tăng giá nhà.

Trong Tháng Mười Hai, các dữ kiện của Hiệp Hội Ðịa Ốc California (CAR) cho thấy số cung nhà bán trên thị trường chỉ lên tới 2.6 tháng ở các quận Los Angeles và Orange – có nghĩa sẽ không còn nhà để bán sau 2.6 tháng nếu những vụ mua bán tiếp tục ở nhịp độ hiện nay và không có nhà nào khác được đưa vào thị trường.

Các nhà địa ốc coi một số cung đủ cung cấp từ 6 đến 7 tháng là một thị trường không ưu đãi người bán cũng như người mua.

Lãi suất thế chấp tăng, trong khi làm cho việc mua nhà tốn kém hơn, cũng có thể tạo thêm nhu cầu nếu người ta vội vã hoàn tất thỏa thuận vay tiền trước khi lãi suất tăng lên nữa.

Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 26 tháng 1 năm 2017

Vào lúc này, điều đó có vẻ như không ồ ạt diễn ra.

CoreLogic báo cáo những vụ mua bán sụt giảm 2.9% vào tháng trước so với Tháng Mười Hai năm 2015.

Phân tích gia Andrew LePage tại CoreLogic nói một phần lớn sự sụt giảm đó là do những quy định cho vay mới của liên bang bắt đầu có hiệu lực vào mùa Thu năm 2015 và đã thúc đẩy nhiều vụ mua bán đáng lẽ hoàn tất trong Tháng Mười Một năm đó được kéo dài tới tháng sau.

Con số những vụ mua bán được ghi nhận trong Tháng Mười Hai năm 2015 đã cao một cách giả tạo.

Ðối với trọn năm 2016, những vụ mua bán trên toàn vùng tăng 2.1% so với năm 2015 – với mức tăng mạnh nhất tại những quận có giá nhà tương đối rẻ là Riverside và San Bernardino.

Theo Hiệp Hội Ðịa Ốc Toàn Quốc, trên khắp Hoa Kỳ, những vụ mua bán nhà trước đó có chủ đã sụt giảm 2.8% trong Tháng Mười Hai so với Tháng Mười Một sau khi điều chỉnh sự trồi sụt theo mùa. Tuy nhiên, những vụ mua bán cho trọn năm vẫn tốt nhất kể từ năm 2006. (n.n.)

Tổng thống Mexico không thăm Mỹ do tranh chấp tường biên giới

MEXICO CITY, Mexico (NV) – Tổng thống Mexico hôm Thứ Năm loan báo hủy bỏ cuộc họp với Tổng Thống Mỹ Donald Trump vì các bản tweet của ông Trump đòi Mexico phải trả chi phí việc xây bức tường giữa hai quốc gia, làm trầm trọng thêm cuộc đối đầu và đe dọa nỗ lực cứu vãn mối quan hệ thương mại của Mexico với Mỹ.

Tuy nhiên, Tòa Bạch Ốc có thái độ để ngỏ cho khả năng hòa giải tương lai.

Phát ngôn viên Tòa Bạch Ốc, ông Sean Spicer, cho hay Mỹ vẫn giữ các mối liên lạc với Mexico và chờ đợi việc sắp xếp một cuộc gặp gỡ khác.

Vào sáng sớm ngày Thứ Năm, trên Twitter, ông Trump nói rằng tổng thống Mexico nên hủy bỏ chuyến đi tới Washington nếu Mexico từ chối không chịu trả chi phí cho việc xây bức tường dọc theo biên giới hai nước, vốn theo ông Trump sẽ ngăn không cho di dân bất hợp pháp tràn vào Mỹ.

Phía Mexico từ lâu nay vẫn khẳng định rằng họ sẽ không trả số tiền này.

Cũng trên Twitter, Tổng Thống Enrique Pena Nieto của Mexico đáp trả ông Trump, nói rằng: “Chúng tôi thông báo với Tòa Bạch Ốc rằng tôi sẽ không tham dự cuộc họp như dự trù với tổng thống Mỹ. Mexico tái xác định lập trường mong muốn làm việc với Mỹ để đạt thỏa thuận có lợi cho cả hai quốc gia.”

Ông Trump hôm Thứ Tư  ký sắc lệnh khởi sự tiến trình xây tường, trong cùng ngày ngoại trưởng Mexico có cuộc họp với các phụ tá của ông Trump tại Tòa Bạch Ốc nhằm hàn gắn mối quan hệ.

Tổng thống Donald Trump thay đổi hoàn toàn chính sách di trú Mỹ

Thành phần lãnh đạo đảng Cộng Hòa tại Quốc Hội Mỹ hôm Thứ Năm nói rằng họ đang chuẩn bị ngân sách cho việc xây tường, vốn có thể tốn từ $12 tỷ đến $15 tỷ.

Ông Trump, trong một cuộc phỏng vấn dành cho hệ thống ABC News tối Thứ Tư, nói rằng trước sau gì Mexico cũng phải bồi hoàn số tiền này.

Sáng Thứ Năm, Tòa Bạch Ốc cho biết đang xem xét việc tăng thuế nhập cảng của Mexico lên 20% để lấy tiền xây tường. Đến buổi trưa, Tòa Bạch Ốc rút lại đề nghị này. (V.Giang)

Ăn Tết hay không ăn Tết Nguyên Đán?(1/2)

Chúng ta mừng Tết Nguyên Đán như thế nào cho phù hợp với đời sống
hôm nay? Làm sao để tránh các tệ nạn, rượu chè, cờ bạc, biếu xén, đút lót.. lãng phí tiền bạc và thời gian, trong khi dất nước còn nghèo đói, nợ nần

Ăn Tết hay không ăn Tết Nguyên Đán?(2/2)

Chúng ta mừng Tết Nguyên Đán như thế nào cho phù hợp với đời sống
hôm nay? Làm sao để tránh các tệ nạn, rượu chè, cờ bạc, biếu xén, đút lót.. lãng phí tiền bạc và thời gian, trong khi dất nước còn nghèo đói, nợ nần

Vietnamese spends $1 Billion annually on cigarettes

Each year, the Vietnam government spends more (about $ 1.1 billion) to treat tobacco-related diseases. Meanwhile, people spend (about $ 1 billion) to buy cigarettes in the same time frame. According to Health Ministry statistics, Vietnam is among 15 countries with the most smokers in the world.

Drug rung bust in Ninh Binh

Two female drug lords in Ninh Binh split 45 kg of narcotics and 30 blocks of heroin in to two duffle bags to be sold to the public. On 25 January, police Nam Dinh province held a press conference to announce they had discovered narcotics line, the largest ever in this province.

Vietnam punishes 4 officials over Formosa environmental disaster

Vietnam said on Thursday it would punish four officials over one of its worst environmental disasters, caused by a unit of Taiwan conglomerate Formosa Plastics, in the first action against government officials ten months after the accident.

Videographer and blogger detained in Vietnam

the Committee to Protect Journalists said today that Vietnamese authorities should unconditionally release videographer Nguyen Van Hoa and blogger Tran Thi Nga. Shawn Crispin, CPJ’s senior Southeast Asia representative said QUOTE “Vietnam should stop treating journalists like criminals. Nguyen Van Hoa and Tran Thi Nga should be freed immediately, and without charge.” End quote.

1...7,0667,0677,068...10,591Page 7,067 of 10,591

Tin mới cập nhật